Курчатовский институт построит индустриальный парк для Минобороны

Крупный проект Минобороны – строительство производственно-логистического комплекса в Архангельске – получит структура Курчатовского института. Она заменит УК «Лидер», прежде разрабатывавшую проект. Концессионное соглашение на 16 лет со специально созданным ООО «ПЛК Архангельск» Минобороны подписало 21 сентября, рассказали «Ведомостям» федеральный чиновник и два человека, которые знают о сделке от её участников. За месяц до подписания единственным владельцем этой компании вместо «Лидера» стало АНО «Комплекс инжиниринговых технологий Курчатовского института» (КИТ КИ), следует из данных ЕГРЮЛа.

Президент Курчатовского института Михаил Ковальчук – старший брат миллиардера и друга президента Владимира Путина Юрия Ковальчука. Ранее совладельцем УК «Лидер» был банк «Россия» Юрия Ковальчука. В марте 2014 г. стало известно, что банк полностью вышел из капитала «Лидера», продав 35% акций группе НПФ «Газфонд», пенсионными деньгами которого управляет «Лидер». Сумма сделки не раскрывалась, а состав владельцев «Газфонда» полностью не известен.

УК «Лидер» – игрок, который тщательно оценивает проекты, насколько известно, до сих пор ни одному рыночному инвестору с Минобороны договориться не удавалось, объясняет человек, близкий к компании. Но банк «Россия», а также ВЭБ могут предоставить финансирование, допускает чиновник. В будущем будет консорциум инвесторов, говорит чиновник. В капитал проектной компании должен войти логистический оператор, рассказывает человек, знающий об этом от обеих сторон соглашения. Представители банка «Россия», «Лидера», Курчатовского института и Минобороны не ответили на запросы «Ведомостей», а ВЭБа – отказался от комментариев.

Распоряжение о концессии между Минобороны и «ПЛК Архангельск» премьер Дмитрий Медведев подписал в ноябре прошлого года. Заключить его поручалось в течение 120 дней. За пользование землей концессионер должен ежегодно перечислять Минобороны 1 руб., а государство компенсирует его расходы на стройку, говорится в распоряжении. Если доход от коммерческой деятельности ПЛК не будет покрывать минимально установленный соглашением, то Минобороны доплатит инвестору.

Для КИТ КИ, который специализируется на «инжиниринговых услугах полного цикла», строительство ПЛК – это крупный проект и его первая концессия. Выручка КИТ КИ в прошлом году составила, по данным СПАРК, 1 млрд руб. А стоимость строительства комплекса «Архангельск» – 15 млрд руб., с учетом платежей Минобороны и доходов от коммерческого использования комплекса выручка проектной компании за весь срок концессии должна составить 60 млрд, говорит чиновник. Для института этот проект может стать лишь первым в череде контрактов государственно-частного партнёрства. КИТ КИ обсуждает участие ещё в двух концессиях на строительство логистических комплексов Минобороны, сказал ещё один человек, знающий об этом от сторон сделки.

О реформе системы хранения Минобороны объявило в 2015 г.: 530 складов по всей стране площадью 12 000 га должны быть до конца 2020 г. заменены 25 производственно-логистическими комплексами (ПЛК) двойного назначения – не только для военных нужд, но и для гражданских. Частный бизнес будет использовать ПЛК для перевалки горюче-смазочных материалов, рыбохозяйственной деятельности, складской логистики, на их территории будут организованы региональные индустриальные парки.

Удивительно, что УК «Лидер» вышла из проекта, вероятно, есть риски, которые государство не готово закрывать, говорит партнёр «Качкин и партнёры» Денис Качкин, появление необычного игрока, очень близкого к государству, косвенно подтверждает, что проекты Минобороны рынком пока недопоняты.