Одесситы нашли замок Кивалова

Как передают СМИ, активисты «Автомайдана» и «Совета общественной безопасности» ворвались в дом депутата Верховной Рады Украины. Однако в заголовках сообщения депутат назван «бывшим». Примечательно, что кроме дома приемов Международного гуманитарного университета — частного ВУЗа, принадлежащего народному депутату Сергею Кивалову и за оригинальную архитектуру прозванного замком Гарри Поттера, никуда больше никто не врывался. Однако в отличие от Сергея Кивалова настаивающего на том, что здание принадлежит МГУ и является местом отдыха студентов, в милиции утверждают, что это дом нардепа.

[korrespondent.net, 31.08.2015, "Штурм "замка" Кивалова: милиция открыла дело": По словам правоохранителей, 30 августа около 40 членов общественной организации Автомайдан с помощью экскаватора-погрузчика сломали забор и проникли на территорию и в помещения учебно-оздоровительного комплекса Международного гуманитарного университета.

Также в милиции отметили, что активисты нанесли материальный ущерб в размере около 200 тысяч гривен. Активистам грозит лишение свободы от двух до пяти лет.

Добавим, в Одессе на улице Новобереговая 94/6 находится дом, оформленный как один из корпусов Международного гуманитарного университета. Этот большой многоэтажный роскошный дом построен на берегу Черного моря со своим теннисным кортом, сауной, причалом и яхтами. — Врезка К.ру]

****

История одного чуда: как Сергей Кивалов замок на побережье строил

Киваловский дворец

Дерибан прибрежных склонов, наряду с уничтожением Черноморского морского пароходства и распродажей на металлолом одесской промышленности — одна из главных трагедий в новейшей истории Одессы.

Амбициозный и гениальный по своему замыслу проект создания единой набережной, вдоль которой одесситы могли пройти от парка Шевченко до 16-й станции Большого Фонтана, в годы независимости пал жертвой предприимчивых дельцов, которые предпочли выстроить на одесских склонах собственные резиденции, гостиницы или элитное жильё на продажу.

Среди многочисленных эпизодов варварской и противозаконной застройки склонов особняком стоит история появления на 8-й станции Большого Фонтана т.н. «замка Гарри Поттера». От других подобных историй её отличает не только вопиющее нарушение законов, регулирующих строительство в прибрежной зоне, но и показательно циничное разворовывание самого ценного актива любого населённого пункта — городской земли.

Безвозмездно, то есть даром

Эта история началась в 1999-м году, когда государство решило, что ПТУ №17, много лет готовившее технических специалистов для судов дальнего плавания, больше государству не нужно. Зато этому самому государству очень нужны были юристы, ввиду чего имущество вуза было решено передать Одесской государственной юридической академии.

В числе прочего, в собственность Юракадемии передавалась и учебная лодочная станция ПТУ №17: по идее, именно здесь будущие моряки должны были получать навыки покорения морских просторов.

В конце 1999-го года город передал Юракадемии 0,7 гектара земли, на которых располагалась лодочная станция.

А дальше было интересно (следите за руками!). Руководство Юридической академии приходит к выводу, что не нуждается в имуществе ПТУ №17 и решает передать его в собственность другому вузу — Международному гуманитарному университету, созданному как раз незадолго до этого. Хитрость заключается в том, что МГУ — полностью частная структура, ключевым владельцем которой является... руководитель Юридической академии Сергей Кивалов. Ни Министерство образования, ни Фонд госимущества не видят ничего подозрительного в такой сделке, и передача имущества происходит: государственное становится частным.

К сожалению, нам так и не удалось найти документы, описывающие данную сделку. Но нет никаких сомнений в том, что президент Юракадемии Сергей Кивалов не был слишком требователен к принадлежащему ему же Международному гуманитарному университету.

Добавим, что подобная схема передачи имущества, в результате которой как бы государственная Юракадемия становится всего лишь прокладкой между государством и частным Гуманитарным университетом, использовалась в Одессе ещё неоднократно. Но об этом можно написать не одну статью, что мы обязательно сделаем в будущем. А пока вернёмся на 8-ю станцию Большого Фонтана.

Что нам стоит дом построить

Для того чтобы построить что-то на склонах, одного права собственности на землю мало. Существует ещё процедура согласований, которые должен пройти застройщик. Одной из ключевых таких процедур является обсуждение архитектурного проекта градостроительным советом. Вопрос строительства «замка Гарри Поттера» градсовет рассмотрел 23 апреля 2008-го года.

Даже повидавшие всякое члены этого авторитетного, но не слишком строгого органа были, мягко говоря, немного удивлены проектом, представленным на их суд архитекторами МГУ. На участке, предназначенном для эксплуатации лодочной станции, предполагалось воздвигнуть настоящий средневековый замок. Смутили архитекторов и явные расхождения между текстовой и графической частью документа: если в тексте сооружение было указано как двухэтажное, то на картинке ясно было видно, что будущий замок имеет не менее пяти этажей. И это уже не говоря о том факте, что сооружение планировалось разместить у самой кромки воды, что противоречит не только здравому смыслу, но и закону.

Случилось то, что случается не слишком часто: городские архитекторы «завернули» проект «киваловской» стройки, направив его на доработку — даже их впечатлило число нарушений, которые содержал этот проект.

Однако в МГУ ничуть не смутились таким поворотом дела: надавив на нужные рычаги, они пошли иным путём. И 24 июня того же 2008-го года исполком Одесского горсовета дал стройке зелёный свет.

Более того, киваловский вуз освободили от так называемого паевого взноса в развитие инфраструктуры, который оплачивает любой застройщик. Дело в том, что, согласно проекту, на месте лодочной станции планировали построить... пансионат для студентов и преподавателей МГУ! Именно им, утверждали разработчики проекта, очень нужен причал для яхт, банный комплекс и тому подобные приметы красивой жизни. Но в мэрии сочли аргументы МГУ убедительными и добровольно отказались истребовать от вуза примерно 3,5 миллиона гривен, которые вуз должен был заплатить в городской бюджет.

Примечательно, что одним из аргументов, которые использовали в МГУ, было утверждение о том, что после постройки воспользоваться спортивными сооружениями комплекса смогут все одесситы. Им как бы поверили. Что, конечно, ни сколько не помешало оградить комплекс забором после постройки.

Замок Гарри Поттера сегодня

Вот в таких обстоятельствах и вырос «замок Гарри Поттера» — островок роскоши и даже не европейского, а какого-то восточного комфорта для сильных мира сего.

Фактически территория комплекса делится как бы на две неравные части. Одна, меньшая — спортивный комплекс, на котором, по слухам, действительно бывают преподаватели и студенты МГУ. Она отделена от мира простых смертных забором, но второй, куда более массивный забор отделяет спорткомплекс от собственно «замка». Там, внутри, расположено нечто вроде летней резиденции Сергея Кивалова и его высокопоставленных гостей.

По слухам, в «замке» нередко гостят наиболее влиятельные люди страны, включая детей и внуков президента страны Виктора Януковича. И уровень комфорта, которым они могут здесь пользоваться, явно не уступает привычной для них роскоши межигорской резиденции.

Зависть, конечно, плохое чувство. Действительно, не станут же такие уважаемые люди как Сергей Васильевич, Александр Викторович и их родные отдыхать на какой-нибудь «плебейской» «Итаке»? Но владельцев роскошного особняка, выстроенного на совершенно бесплатно приватизированной государственной земле, отличает чисто хуторянская мелочная жадность.

Из года в год МГУ выбивает и получает для себя... льготу по плате за землю, на которой расположен «замок». Вроде и деньги-то не такие большие: 60-70 тысяч долларов в год, совсем не много для человека, который, по слухам, только в мебель для своего особняка вложил около 3 миллионов евро. Однако и здесь владельцы «замка Гарри Поттера» считают нужным сэкономить, и вот уже много лет подряд добиваются, чтобы вместо этих денег платить за участок... ровно 1 гривну в год! [...]

****

Золотой диван "как у Майкла Джексона" за €150 тыс. для депутата Кивалова погрызли мыши

Киваловский золотой диван

[...] Дно и стены бассейна возле резиденции, а также все туалеты и ванные комнаты внутри «замка» оформлены эксклюзивными мозаиками итальянской компани Bisazza — одного из мировых лидеров в по производству мозаик премиум-класса. Каждую такую картину-мозаику итальянские художники изготавливают вручную. Обошлась вся эта красота весьма недёшево: только изготовление самой мозаики стоит порядка 300 евро за квадратный метр — и это без стоимости сборки мозаик на месте.

Но больше всего нас впечатлила история про золотой диван, который украшает гостиную резиденции.

Кивалов пожелал установить здесь не просто диван, а огромный 9-местный диван из особо дорогих сортов древесины, который к тому же сверху покрыт золотом. Точно такой же диван в своё время заказал американский поп-король Майкл Джексон для своей резиденции в британском графстве Кент. Сергей Васильевич специально обратился к итальянскому дизайнеру по имени Джованни Мария Малерба Ди Буска, который несколько десятилетий назад делал диван для исполнителя «лунной походки».

Только за один диван Сергей Васильевич выложил порядка 150 тысяч евро.

С эксклюзивным диваном связан один забавный эпизод. Когда мебель была изготовлена и доставлена в Одессу, Кивалов вдруг засомневался в том, что такой диван ему действительно нужен. Судьба золочёной мебели решалась несколько месяцев, и всё это время супер-диван хранился на одном из одесских мебельных складов. И произошло непредвиденное: в золотом итальянском диване завелись отечественные мыши. Грызуны прогрызли несколько отверстий в эксклюзивной мебели, где соорудили себе гнездо.

Позже Кивалов всё-таки решил перевести диван в свою резиденцию. Диван быстро привели в порядок, замаскировав следы атаки грызунов.

Вполне возможно, что о конфузе с диваном и мышами Сергей Кивалов узнает только из этого нашего материала.

****

Золотой диван, мраморные полы и рыцарские доспехи: обстановка "Замка Гарри Поттера"

После штурма того, что называется «спорткомплексом Международного гуманитарного университета» на 9-й станции Большого Фонтана, а одесситам более известно как «Замок Гарри Поттера» Сергея Кивалова, в соцсетях публикуют фото обстановки роскошного особняка.