Коренная реновация Валерия Чернышова: чиновник продал призрачные этажи
06.02.2020 15:18Чернышов в сентябре был назначен замглавы комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Его организации занимались реконструкцией многоквартирных жилых домов, в том числе старых пятиэтажек, за деньги инвесторов и пайщиков.
«Надстраивается несколько этажей над домом, и после этого у людей увеличиваются площади квартир благодаря этому. Появляется лифт в доме. Появляется новое, скажем так, качество жизни, новообновленный дом такой появляется. Все коммуникации, окна, трубы меняют. Все это делается за счет инвестора-застройщика, жители за это ни копейки не платят», — описывал Чернышов «спасение» пятиэтажек в интервью «Общественному телевидению». Он подчеркивал, что речь шла о домах, не попавших в программу реновации. Благодаря реконструкции Москва получала возможность «понизить социальное напряжение, подняв уровень доверия к власти», — утверждалось в описании проектов Чернышова.
В рамках того же дела в пятницу был арестован учредитель компании «Управление капитального строительства «Ларж», бывший чиновник мэрии Москвы Максим Бойко (на фото). Его структура выполняла функции технического заказчика, помогая контрагентам, в том числе компаниям Чернышова, оформлять и согласовывать градостроительную документацию. В дальнейшем Бойко приобрел 50% «Городской реконструкции пятиэтажек», купив долю в компании Чернышова за 1,7 млн руб.
Бойко давать показания по делу после задержания отказался, следует из протокола его допроса, который судья Станислав Минин зачитал на заседании по аресту Чернышова.
Дело о хищениях на реконструкции домов было возбуждено 28 августа по ч. 4 ст. 159 УК (мошенничество в особо крупном размере). В основу легли заявления двух москвичей, следует из материалов, которые огласил на заседании судья Минин.
Ущерб, согласно этим заявлениям, составляет около 12,2 млн руб: Так, одна из потерпевших, Ольга Дудакова, заключила договор на покупку квартиры на шестом этаже надстраиваемой пятиэтажки в 1-м Войковском проезде за 7,2 млн руб. Андрей Петров, также потерпевший, заплатил 5 млн за квартиру на улице Маршала Рыбалко. Квартир к оговоренному сроку они не получили. В первом случае на момент заключения договора Чернышов достоверно знал об отказе мэрии в согласовании надстройки указанного дома, утверждается в деле.
Всего Чернышов планировал реконструировать 27 домов в Москве, но градостроительная документация была готова лишь по пяти объектам, заявил подозреваемый следователю МВД во время допроса. Он утверждает, что «Городская реконструкция пятиэтажек» успела привлечь с пайщиков — физических лиц около 100 млн рублей. Из этой суммы около 20 млн рублей было впоследствии возвращено, когда выяснялось, что надстраивать дом не представляется возможным. Это в том числе и деньги Дудаковой, которой уже после возбуждения дела погасили весь ущерб, отметили в суде Чернышов и его защитники.
Еще 42 млн руб. хранилось в наличной форме и не вносилось на расчетный счет «Городской реконструкции пятиэтажек», отметил Чернышов. 11 млн руб. хранилось в его личной банковской ячейке. И еще 24 млн рублей, по словам подозреваемого, держали у себя его родственники и знакомые. Зачем это было нужно, бизнесмен объяснять не стал, воспользовавшись ст. 51 Конституции.
На заседании Чернышов заверил судью, что «не совершал никаких противоправных действий» и не намерен скрываться. Он также напомнил, что задолго до своего задержания знал о расследовании дела и помогал в этом. Бизнесмен попросил оставить его на свободе, чтобы продолжить работать и рассчитываться с пайщиками, у которых есть претензии. Защитники Чернышова настаивали, что речь идет о преступлении в сфере предпринимательской деятельности, а значит, подозреваемый не подлежит аресту. Адвокаты предлагали за него залог в размере не более 800 тыс рублей.
Москвичи обращались в мэрию с просьбой проверить компании Чернышова еще в 2016 году, рассказал полицейским допрошенный по делу чиновник департамента градостроительной политики Москвы Юрий Филиппенко (его показания зачитал судья Минин). В частности, обращения поступали от руководителей ЖСК домов в 1-м Войковском проезде и на улице Маршала Рыбалко.
Власти убедились, что «Городская реконструкция пятиэтажек» в своих рекламных материалах называет себя застройщиком и «декларирует планы по реконструкции» этих зданий. На деле надстраивать их было невозможно из-за сильного износа, рассказал Филиппенко.
На сайте компаний Чернышова размещалась также информация, что наряду с программой реновации правительство Москвы приняло отдельную программу реконструкции пятиэтажек. В действительности такой программы не существует. Департамент связался с Чернышовым, потребовал убрать это утверждение, и тот просьбу выполнил, рассказал чиновник.
Маргарита Алехина
Дмитрий Серков
