Нарушение градостроительного и земельного законодательства Администрацией города
10.03.2020 10:55С 2005 год в районе ул. Гущина, Ипподромная, пер Пожарный ведется соительство многоквартирных жилых домов. В настоящее время затройщиком многоквартирыных домов является ЗАО "Строителяная фирма ДСК". Земельный участок под строительство домов был предоставлен с грубейшим нарушением норм земельоного, градостроительного и жилищного законодательства. В Резултате дом № 15 по пер Пожарный, принадлежащий на праве общей долевой собствнности Н.А. Ктросан и И.Г. Гусеву на протежении 7 лет фактически располагался на строительной плщадке, в результате строительной деятельности подвергался разрушшению . Сегодня дом не пригоден для проживания, представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан.
Об этом сообщает Преступная Россия
В многочисленных жалобах, адресованный должностным лицам Администрации города Пскова и Государствнного комитета Псковсокой облости по делам строительства и ЖКХ, указаны все зконы и нормативные акты, которые были нарушены при отводе земельнго участка под сроительство многокывартиных домов.
На протяжени пяти лет должностные лица Администрации города и области не сочли нужным устранить допущенные нарушения дйтвующего законодательства, и устранить нарушения прав собствеников дома.
Отношение чиновников к решению данной проблемы, описанное в газете "Псковская губерния" (№ 41, 2010 г.), продолжают сохраняться до сегодняшняго для с той лиш разницей, что изменились фамилии должностных лиц.
Ответы заместителя главы Администрации города С.Д. Калинкина на поставленные вопросы по проблеме злополучного дома не отличались от ответов бывших должностных лиц, к которым приходилось обращаться ранее. В частноти заместитеь главы Администрации города, подвердил мнение автора статьи в Псковской губернии: "Докажите сначала, что вы не верблюдв в суде, тогда мы и исполним законы". С.Д. Калинин поянсил, мне- представителю Кетросан: "Если, вы где-то около юридичесих кругов, обращайтесь в суд. Факт нарушения законодательства админитрацией ни кем не подтвержден, у правового комитета Администрации города нет оснований давать заключение по данному вопросу, многодетных семй, живущих в ветхом жилье в городе много, проблем не вижу, жалуйтесь в Стразбурский суд и т.п." От перемены слагаемых сумма не меняется, — новое руководство Администрации города приняло эстафету от своих предшественников. БЕСПРЕДЕЛ продолжается.
При этом, добиться от Администрации города необходимых для обращения в суд документов, в частности, последнего разрешения на строительство многоквартирного дома по ул Ипподромной, заключения межведомтсвенной комисии о состоянии дома с июля 2010 гю не представляется возможным. На неоднкратные запросы о выдчи копий докуметов, Кетросан получает отписки.
Копии всех поданных ранее заявлений и жалоб направлены Губернатору области.
Юрист М.Б. Макаренко 27.01.2011 г.
Уважаемая Марина!
По информации Управления по организации содержания жилищного фонда, жилой дом № 15 по пер.Пожарному 1959 года постройки, принадлежит на праве частной собственности Кетросан Н.А. и Гусеву И.Г. по 1/2 доли. Вышеуказанный дом 16.12.2010 был обследован межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда в городе Пскове.В связи с тем, что владельцами дома не производился своевременный капитальный ремонт, не осуществлялась надлежащая эксплуатация, а также в доме практически не проживают, состояние здания оказалось крайне неудовлетворительным. По решению комиссии жилые помещения № 1, 2 по пер.Пожарному, д.15 признаны непригодными для проживания.
Акт и заключение межведомственной комиссии Вы можете получить в Управлении по организации содержания жилищного фонда по адресу: г.Псков, ул.Я.Фабрициуса, д.6 каб.5. (Дополнительную информацию можно получить по тел.72-22-39, Смирнова Галина Николаевна).
По информации Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова, МП г. Пскова "УКС" и ЗАО "СФ "ДСК" осуществляла застройку микрорайона в границах улиц Ипподромная, Гущина.
С 2004 года ЗАО "СФ "ДСК с собственниками жилого дома №15 по Пожарному пер. в городе Пскове Гусевым И.Г.,и Кетросан Н.А., вела переговоры о выкупе принадлежащего им на праве частной собственности долей жилого дома.
В частности, Гусеву И. Г., как собственнику доли в праве собственности на жилой дом №15 по Пожарному пер. в качестве оплаты за его долю неоднократно предлагались квартиры как на Завеличье, так и на Запсковье (последнее предложение 2-комнатная и 3-комнатная квартиры в жилом доме №125 по ул. Ипподромной (кв.№11и №12).
Ранее предлагались квартиры в жилых домах по ул.Рокоссовского,13, Рижскому пр.85, ул.Гущина,6. На все предложения застройщик (ЗАО"СФ"ДСК") получал отказ.
Для того, чтобы решить вопрос расселения второй части дома собственнику Кетросан Н.А. было предложено оформить причитающуюся её семье долю (в т.ч. и земельный участок) в законном порядке, что не выполнено до настоящего времени.
При оформления вышеуказанных документов на земельный участок ЗАО "СФ "ДСК" готова была рассмотреть возможное отселение Н.А. Кетросан с предоставлением квартиры при отсутствии договорённости с собственником другой доли (Гусевыми — Кисляковыми) без сноса её доли. На момент прихода строителей в данный квартал жилой дом находился в запущенном состоянии; уход и ремонт не производился.
В связи с тем, что согласия по условиям купли-продажи жилого дома по Пожарному пер.15 достигнуто не было, ЗАО "СФ "ДСК" совместно с МП г. Пскова "УКС" откорректировала генеральный план микрорайона, в том числе сводный план инженерных сетей и благоустройства территории микрорайона.
Запросы, которые отправлялись Н. А. Кетросан или её представителем были не конкретными, без указания адресов запрашиваемых материалов.
Дополнительную информацию Вы можете получить у Индюковой Т.В. по тел. 66-06-71
