В течении многих лет течет крыша (Псков)
10.03.2020 10:55По улице Ленина, дом 1, квартира 10 на протяжении многих лет протекает крыша. В прошлом году произведен капитальный ремонт крыши, но проблема осталась. Только за эту зиму в управляющую компанию сделано огромное количество заявок на протечку. Сегодня на улице оттепель и идет дождь, такая же ситуация происходит и в квартире — на кухне, в обеих комнатах вода течет по стенам и капает с потолка. Решить эту многолетнюю беду с управляющей компанией невозможно. Прошу Вашего вмешательства в решение моей проблемы.
Об этом сообщает Преступная Россия
А. Полтораков
Уважаемый Александр!
В соответствии с законом №94 ФЗ от 21.07.2005 "О муниципальном заказе на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", работы по капитальному ремонту крыш проводятся компанией, которая изъявила желание участвовать в конкурсе по выполнению объема определенных работ за определенную стоимость. От этого зачастую страдает качество работ. На государственном уровне в настоящее время ведется работа по совершенствованию данного закона.
На муниципальном уровне, в связи с тем,что в последнее время участились жалобы со стороны жителей города на некачественное проведение капитального ремонта крыш,данный вопрос был поднят на общегородском итоговом совещании, где Администрации города дано поручение разработать механизм по оперативному устранению протечек кровель после капитального ремонта и определить возможность возмещения ущерба гражданам, пострадавшим в результате таких протечек.
Понимая, что решить проблему протечки кровли Вашего дома нужно оперативно, мною дано поручение Администрации города разобраться в сложившейся ситуации и приять меры по оказанию содействия в оперативном устранении протечки кровли Вашего дома. Одновременно рекомендую Вам обратиться в прокуратуру города Пскова с заявлением о нарушении Ваших прав.
Уважаемый Александр!
По информации Управления городского хозяйства Администрации города Пскова, в соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса РФ, обеспечение благоприятных условий проживания, содержание надлежащим образом общего имущества многоквартирного дома, а также предоставление коммунальных услуг относится к функциям управляющей организации. Объем обязательств и ответственности должен быть в полной мере отражен в договоре управления многоквартирным домом, согласно статье 162 ЖК РФ.
В случае неудовлетворительного исполнения обязательств по заключенным между управляющей компанией и Вами договорам, Вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию Псковской области, главной задачей которой является контроль над обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.
Органы государственной жилищной инспекции Псковской области имеют право:
— проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачами и функциями, определенными Положением об Инспекции;
— выдавать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений.
Обращаю так же Ваше внимание, что урегулирование данного вопроса может быть проведено в судебном порядке, по Вашему самостоятельному обращению в Арбитражный суд Псковской области. Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить у Хоперскова А.Ю. по тел. 72-22-52
