Рижский пр. 49 (Псков)
10.03.2020 10:55Уважаемая Администрация г. Пскова, Уважаемый г-н Турчак А.А.,
Об этом сообщает Преступная Россия
Жильцы по адресу г. Псков, Рижский пр.49 получили уведомление от управляющей компании о консервировании лифтов в доме в связи выработкой эксплуатационного срока (25 лет) согласно технического регламента. Лифты находятся в эксплуатации с 1977г., и их дальнейшая эксплуатация является небезопасной. Предположительно с 10 марта 2011 весь дом останется без лифтов. Принимая во внимание, что стоимость одного лифта, по словам управляющей компании, составляет 1 500 000 рублей, что является неподъемной суммой для отдельно взятого подъезда (31 250 рублей с каждой квартиры), просим в кратчайшие сроки выделить необходимые средства на их замену.
Уважаемый Михаил!
По информации Управления по организации содержания жилищного фонда, лифты многоквартирного дома № 49 по Рижскому проспекту в городе Пскове введены в эксплуатацию в 1977 году и эксплуатируются 34 года без проведения ремонтных работ капитального характера и их модернизации. На сегодняшний день указанное лифтовое оборудование выработало предельный нормативный срок эксплуатации (25 лет).
В соответствии с Техническим Регламентом о безопасности лифтов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.10.2009 № 782 не допускается эксплуатация лифта по истечении предельного нормативного срока эксплуатации.
На основании изложенного и руководствуясь вышеуказанным Регламентом ООО Управляющая организация "ТЭЗиИС", в рамках осуществления надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 49 по Рижскому проспекту в городе Пскове довела информацию о выводе лифтов из эксплуатации до сведения пользователей лифта путем поквартирного вручения соответствующих уведомлений. Данные уведомления являются основанием для собственников помещений многоквартирного дома о решении вопроса возможности продления срока эксплуатации лифтового оборудования или его утилизации путем демонтажа с установкой нового лифтового оборудования.
Указанные вопросы относятся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и принимаются на основании оценки соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы. В случае принятия решения об утилизации лифтового оборудования путем демонтажа с установкой нового лифтового оборудования все расходы несут собственники помещений многоквартирного дома.
Проблема поднята вторично. На сей раз решили не утруждать высокое начальство, а просто процитировали предыдущую отписку. Смысл отписки жильцаим ясен: гоните монету, тогда (может быть) рассмотрим вопрос. Между тем Олеся Кузьмина ясно пишет, что жильцы не в состоянии оплатить новый лифт. И под этим могут подписаться все жильцы дома. Что требуется от жильцов? Кстати, только от "собственников помещений". Управляющая компания "умывает руки", хотя она вроде бы должна управлять домом, где живут собственники квартир (которые, кстати, лифт не приватизировали) и не собственники тоже, не приватизировавшие квартиры, живут там же. Вопрос об организации общего собрания: кто и где его должен организовать? Помнится, как пытались выбрать управляющую компанию. Небольшая группа людей, собравшихся во дворе дома (погда и мороза, между прочим, не было). Нескольо женщин наперебой говорят о разных проблемах. Решение "собрания" для всех осталось секретом: как говорится, постояли, погалдели и разошлись.
А здесь и без собрания ясно, что лифт выработал ресурс, бумага соответствующая, наверно, есть в управляющей компании. Из отписки зам. главы Администрации выходит, что надо платить, если это мифическое собрание жильцов решит, что нужен новый лифт. И что дальше?
Дом навсегда останется без лифта? Можно ли этого избежать? Куда "бить челом", чтобы дали деньги? Или это бесполезно. Начинать хождение к ответственному по правам человека? (Разве это не право людей — иметь возможность добраться до своей квартиры без инфаркта и инсульта). Или ходить по судам — если дом построен с лифтом (дом построен не жильцами и не закуплен ими!), то должен ли лифт работать?
Уважаемый модератор,
поверьте, я читала то, что вы мне сюда скопировали.
У меня такой вопрос. Ежемесячно мы получаем квитанцию на оплату от нашей так называемой "управляющей компании", например сегодня уже пришла за февраль, так вот там есть такая строка, называется Содержательный ремонт. По ней мы платим ежемесячно 800 рублей. И так уже несколько лет. Вам наверное нетрудно взять калькулятор и посчитать сколько денег заплачено "управляющей компании" за несколько лет. Куда же направляются все эти деньги?
Или вы серьезно думаете, что мы все скинемся по 30 тыс.рублей? Из 40 квартир в каждом подъезде (конкретно в нашем) на вскидку 15 квартир — алкаши со стажем, некоторые, кстати ни за что не платят!, остальные — это люди преклонного возраста и немного молодежи. Кто из нас может собрать столько денег? Старики? Да даже мы, молодые не можем! А знаете почему? Да потому что у нас зарплаты не такие как у вас у депутатов!
Если речь не идет о выделении денежных средств на лифты, соизвольте проверить эту "управляющую компанию" и выясните на какой такой содержательный ремонт мы платим такие деньги, куда они делись и на что потрачены! И дайте в конце концов нормальный ответ — когда и на какие деньги будет установлен новый лифт?
Сегодня выясняли — кто же обслуживает дверь нашего подъезда. Не поленитесь, посмотрите ее здесь http://bst-pskov.ru/blog/zhaloba/155.html , и посмотрите не только ее, а вообще все что там есть по Рижскому 49. Так вот наша так называемая "управляющая компания" сказала, что это не их дверь, они за нее не отвечают, а кто отвечает — не знает. Самостоятельно выяснили, что дверь устанавливала фирма 9ка-Псков, что находится в нашем же доме. Сотрудники раздраженно ответили, что ввиду того, что жильцы подъезда в прошлом году не оплатили их услуги, они в одностороннеми порядке расторгли договор с нами на обслуживание этой двери (и домофона вместе с ней). К слову, лично мы за это платили. Вопрос простой — кто ее теперь обслуживает?
Уважаемая Олеся!
По информации Управления городского хозяйства Администрации города Пскова, согласно п.п. 4, п. 12 Раздела III "Технического регламента о безопасности лифтов", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 02.10.2009 № 782, срок службы лифта устанавливается равным 25 годам со дня ввода его в эксплуатацию.
Жилищным Кодексом РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Лифты в жилом многоквартирном доме является общим имуществом собственников.
Однако, учитывая то обстоятельство, что замена лифтов, которые отработали свой нормативный срок 25 лет, требует затраты значительных финансовых средств, которые собственники жилых помещений не в состоянии аккумулировать и понимая актуальность данной проблемы для города, Администрацией города Пскова в настоящее время разработан проект долгосрочной муниципальной программы по замене лифтов, которая в настоящее время проходит процедуру корректировки и согласования.
Дополнительно сообщаю, что бюджетом города Пскова на 2011 год предусмотрены финансовые средства на замену 5 лифтов по вышеуказанному адресу. Дополнительную информацию по данному вопросу Вы можете получить у Евстигнеева Н.А. по тел. 72-22-39
