Общие вопросы проектирования и строительства
10.03.2020 10:56Очень акктуален на сегодня закон Псковской области по вопросам организации всего процесса строительства:
Об этом сообщает Футляр от виолончели
- от задумки строительства;
- земельного участка;
- градостроительного плана;
- получения технических услови в соответствии с положением о получении технических условий (точного названия под рукой нет) и их необходимый перечень;
- необходимости согласования выбора трасс инженерных сетей;
- необходимых согласованиях - каждая организация, выдавшая технические условия вопреки действующему закону, устанавливает свои требования к согласованию на стадии рабочая документация и комлект РД себе;
- о сроках проектирования;
- об обязательной разработке рабочей документации;
- как поступать если все, что требуют по техническим условиям невозможно разместить на отведенном участке, на пример для отдельного жилого дома предусмотреть площадку для выгула собак-по нормам от окон ж.д. до площадки для выгула собак должно быть не мение 40 метров. и т. д.;
- определения необходимых экспертиз, можно некоторые незаконные игнорировать, но эти игнорированные отиграются на строителя, заказчиках при получение разнообразных справок и разрешений и до проведения строительных работ и сдаче в эксплуатацию.
Уважаемый Анатолий Васильевич!
Внимательно изучили Ваше обращение об общих вопросах организации всего процесса строительства и обращаем Ваше внимание на следующее.
Вопросы организации процесса проектирования и строительства на всей территории Российской Федерации регламентированы нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ и Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Нормами Градостроительного Кодекса определены:
— Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности;
— Правила землепользования и застройки;
— Архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства;
— Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
— Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, от получения разрешения на строительство до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию;
— Порядок осуществления строительного контроля и государственного строительного надзора надзора в строительстве.
Порядок выдачи технических условий установлен Постановлением Правительства РФ от 15.05.2010 № 341 «Об утверждении правил определения и представления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения».
Кроме того, на территории Псковской области градостроительная деятельность регламентируется также постановлением Администрации области от 30.03.2007 № 128 «О некоторых вопросах, связанных с градостроительной деятельностью на территории области», Правилами землепользования и застройки.
На уровне города Пскова градостроительная деятельность также регламентируется Правилами землепользования и застройки города Пскова на основании правового зонирования территории, утвержденными постановлением Администрации города Пскова от 08.07.2003 № 112.
Вышеперечисленные нормативные правовые акты в полной мере регламентируют отношения в сфере градостроительной деятельности на территории Псковской области.
