Строительство гаража во дворе дома по ул. Гоголя, 5 (Псков)

Уважаемый Максим!

Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова не располагает сведениями о за­конности предоставления данного земельного участка под установку гаража, т. к. на основании Закона Псковской области «Об отдельных положениях ре­гулирования земельных отношений на территории Псковской области» от  29.12.2005 № 518–03 до разграничения государственной собственности на землю распоряжение земельными участками на территории города Пскова, находящимися в государственной собственности, в том числе и предостав­ляемыми для временного размещения гаражей, осуществляется Админист­рацией Псковской области.

Вам следует обратиться в Государственный комитет Псковской области по имущественным отношениям по адресу г. Псков, ул. Пароменская, д. 21/33 тел. 70-00-07

Уважаемый Максим Сергеевич!

В соответствии со ст.15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» от  24.11.1995 №  181-ФЗ установлены меры обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры в виде внеочередного предоставления инвалидам места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

В адрес Комитета поступило заявление о предоставлении права аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 60:27:010326:42 площадью 20 кв.м, расположенного напротив д. 5 по ул. Гоголя в г. Пскове (далее — Участок) для размещения временного гаража инвалида. Заявителем были представлены все необходимые документы подтверждающие наличие у него соответствующего права, предусмотренного ст.15 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» от  24.11.1995 №  181-ФЗ , в том числе, документы об установлении в отношении заявителя инвалидности, документы о принадлежности заявителю на праве собственности транспортного средства и наличие у него права управления транспортным средством.

Участок сформирован в соответствии со схемой расположения земельного участка утвержденной постановлением Администрации города Пскова в соответствии с п.4 ст.34 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с требованиями п.1 ст.34 Земельного кодекса РФ информация о предстоящем выделении земельного участка для установки гаража инвалида была предварительно опубликована в газете «Псковская правда» от  30.09.2010 . Возражений по вопросу о предоставлении земельного участка в адрес Комитета не поступало.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом № 5 по ул. Гоголя в г. Пскове с элементами озеленения и благоустройства, а также иными объектами предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и который в соответствии со ст.16 Федерального закона от  29.12.2004 №  189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» является общей долевой собственностью собственников помещений в указанном выше многоквартирном доме не сформирован. Таким образом территория для размещения временного гаража инвалида не закреплена за собственниками жилых помещений дома № 5 по ул. Гоголя.

Договор аренды земельного участка был заключен в порядке и на условиях установленных ст.34 Земельного кодекса РФ, а, следовательно его содержание не предусматривает размещение на территории Участка объектов капитального строительства.

Прокуратурой Псковской области по заявлению жильцов дома № 5 по ул. Гоголя в г. Пскове осуществлялась прокурорская проверка законности размещения временного гаража инвалида. Для осуществления данной проверки в адрес прокуратуры Комитетом был направлен пакет документов связанных с предоставлением права аренды.

Сведениями о результатах прокурорской проверки Комитет не располагает.