Материнский капитал

В соответствии с Постановлением Администрации Псковской области от  10.05.2011 N 165 «Об утверждении Правил предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы „Обеспечение жильем молодых семей Псковской области“ на 2011–2015 годы», социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома может направляться:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного , жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

Статьей 10 Федерального закона от  29.12.2006 N  256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Таким образом, по нашему мнению, допускается использование средств материнского капитала и социальной выплаты, предоставляемой в рамках областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011 — 2015 годы» на строительство жилого дома при условии соблюдения требований, установленных вышеназванными нормативными правовыми актами.

С Правилами предоставления социальной выплаты молодым семьям в рамках названной программы можно ознакомиться на сайте Главного государственного управления социальной защиты населения области: social.pskov.ru.