Квитанция за отопление
10.03.2020 11:40Прошу разобраться с квитанциями на оплату за отопление за январь 2016 года по адресу г. Псков, ул. Техническая, д. 14. Расчетный центр говорит о некой "арифметической ошибке", которая была осуществлена в октябре, ноябре и декабре 2015 года. В связи с этим размер платы за отопление увеличился в 2 раза.
Об этом сообщает Преступная Россия
Уважаемая Юлия Викторовна!
По Вашему вопросу необходимо обратиться с письменным заявлением в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору, с обязательным указанием адреса, для обеспечения возможности рассмотрения заявления по существу и принятия мер в соответствии с полномочиями органов государственного жилищного надзора, установленными действующим жилищным и административным законодательством Российской Федерации.
Соответствующее распоряжение по вопросу начисления размера платы за отопление комитет вправе отдать в форме выдачи предписания по результатам проведения внеплановой проверки. Поэтому от Вас нужно соответствующее заявление. Это требование Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации.
По домам, в которых приборы учета находятся в рабочем состоянии, объем потребления тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение определяется по показаниям приборов. МП г. Пскова «ПТС» предъявляет управляющей организации счета исходя из объема тепловой энергии, потребленной по приборам учета.
В случае выхода из строя общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в течение 3 месяцев производится начисление исходя из среднемесячных показаний за предыдущий период, по истечении 3-х месяцев расчет производится исходя из нормативов потребления, утвержденных для отопительного периода – 0,0228 Гкал/м? в течение 7 месяцев. Норматив потребления тепловой энергии на отопление 1м? общей площади отдельных квартир уставновлен Решением Псковской городской Думы от 26.09.2008 №516 применяется для расчета размера платы за отопление в домах, не оборудованных общедомовым прибором учета тепловой энергии, и составляет 0,0133 Гкал в месяц. Плата за отопление начисляется равномерно в течение года только в домах, не оснащенных общедомовыми приборами учета.
Управляющие организации самостоятельно производят ежемесячное начисление платы за коммунальные услуги и выставляют платежные документы населению, так как в соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, эти расходы включают в состав расходов на содержание и ремонт общего имущества. Работы по техническому обслуживанию, поверке приборов учета также включены в перечень работ, осуществляемых управляющей организацией.
Так как в жилом многоквартирном доме № 14 по ул. Техническая выбран способ управления управляющей организацией ООО «ЖЭУ-16», то квитанции (платежные документы) формирует ООО «Расчетный центр г. Пскова" по договору с ООО «ЖЭУ-16».
При проведении анализа начислений за коммунальную услугу по отоплению населению, проживающему в жилом многоквартирном доме №14(1,4,5 очереди) по ул. Техническая за октябрь, ноябрь, декабрь 2015г., МП г. Пскова «ПТС» выявлено, что ООО «Расчетный центр г. Пскова» фактически в нарушение вышеуказанных норм законодательства выставлял населению плату за отопление применяя норматив для домов, не оснащенных общедомовыми приборами учета. Использованный порядок расчетов повлек разницу между суммой к оплате населению и счетами, выставленными управляющей организацией. С 01.10.2015 года МП г. Пскова «ПТС» выставляет счета за потребленную тепловую энергию по отоплению ООО «ЖЭУ-16» по адресу: ул. Техническая, д. 14 (1,4,5 очереди) исходя из норматива потребления в связи с выходом общедомовых приборов учета из строя.
На основании вышеизложенного МП г. Пскова «ПТС» было направлено письмо в управляющую организацию ООО «ЖЭУ-16» о необходимости решения данного вопроса и произведения доначислений сформировавшейся разницы за коммунальную услугу отопления по адресу: ул. Техническая, д.14.
С 01.01. 2016 года данные приборы учета введены в эксплуатацию, МП г. Пскова «ПТС» выставляет счета за поставленную тепловую энергию ООО «ЖЭУ-16» исходя из показаний общедомовых приборов учета с применением тарифов, утвержденных в соответствии с действующим законодательством.
