Винатовского 66
10.03.2020 11:41Работаю в компании Новострой, которая обслуживает дома №66 по ул. Винатовского, и №10/21 по ул. Ботвина в городе Великие Луки. Дома новые, поэтому мы стараемся со всеми вновь въезжающими жильцами проводить беседы о том, что дома на гарантийном сроке у застройщика. Все недочеты устраняются по заявлению в управляющую компанию. Не забываем сказать о том, что любой дом дает усадку. В связи с тем, что дома каркасные и стены не несущие, то после прохождения усадочного срока, все трещины будут силами застройщика заштукатурены. Хотелось бы отметить тот факт, что и граждане, въезжающие в новостройки тоже хороши. Выламывают двери лифтов, рисуют на стенах, устраивают туалеты в подъездах, лифтах, то есть самостоятельно стараются привести дома в непотребный вид. И вот уже год наблюдаю в наших домах нездоровую ситуацию. Приведу один пример. Примерно месяц назад к нам в город «спустилась» направленная президенту РФ коллективная жалоба жильцов вышеуказанных домов. Подписались жильцы примерно 15 квартир и еще ряд граждан, которые вообще не проживают в наших домах. В жалобе описывается и плесень в квартирах, и трещины из-за которых дом рушится и тому подобное. Вот и пошли мы с директором Рябовым Д.В. по квартирам выяснять, что у людей происходит в квартирах?! В шести квартирах граждане вообще не помнили, чтобы они подписывали какие либо жалобы и были нашим приходом очень удивлены. В других квартирах граждане вспомнили, что ранее к ним ходили соседи и просили «что-то» подписать. Так как автограф оставить дело секундное, то они не отказали соседям и оставили росчерк пера. Не скажу, что во всех квартирах не было жалоб. Но это были такие жалобы, из-за которых писать президенту по-моему, не следовало, а можно было разобраться на месте: неотрегулированное окно, отклеился плинтус, не хватало розетки в прихожей и т.п. В двух квартирах пожаловались на трещины в ванной комнате и были достигнуты договоренности о том, что трещины будут оштукатурены летом. Плесени мы нигде не нашли. Разрушающихся в квартирах стен тоже. То есть, по моему личному мнению, в целом жалоба президенту была надуманной и спровоцированной. Кстати, уже неоднократно наблюдаю тот факт, что большинство жалоб (в том числе на сайте Губернатора) сделаны одними руками и являются заказными. Не знаю, где господам «агитаторам» перебежал дорогу Стройинвест и что они не поделили, но черная пиар-компания уже надоела и нам (Новострой) и большинству жильцов. Граждане, которые бегают по нашим домам, почему то, не обращают внимание на другие проблемы граждан?! Посмотрите, детям инсулин не выдают, многодетным не помогают… да мало ли проблем у людей?! Ан нет, уцепились за Винатовского, 66 и Ботвина 10/21 и рвут их на части. До нас сплетни доходили, что и денежки им доплачивают всякие кандидаты в депутаты… Или может легко показывать результаты там, где налажена работа и строители не увиливают от своих обязательств…
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Кстати я тут просмотрел селекторное совещание с Псковской областью (Фонд ЖКХ).. Мне кажется, что фирма "Стройинвест" вводит в заблуждение начальника по жил надзору области Полупанова В.В., организовывая липовые экспертизы по освещенности помещений, подделывая результаты измерений. Этими действиями "Стройинвест" портит репутацию данному человеку, который воспринимает эти данные за чистую монету, выдавая их Москве.
Хотел бы предостеречь комитет Псковской области по жилищному надзору, по огласке непроверенной (недостоверной) информации. Ведь по Винатовского 66 имеются другие (официальные) экспертизы, сделанные квалифицированными организациями (СЭС), которые говорят об обратном, о неудовлетворительной освещенности квартиры №150 по ул. Винатовского дома 66. Могу заверить, что эти документы (заключение СЭС) были предоставлены в конце января 2016 г. на комиссию ЖКХ.
Я считаю, что без должного контроля, дом по ул. Софьи Перовской будет таким же, если не хуже.. Нарушения уже налицо. Поэтому только вам, господа чиновники решать иметь ли в будущем проблемы, или наоборот помогать людям для того, чтоб они жили в комфортных условиях.
Так же, еще раз говорю то, что в наших интересах не вредить должностным лицам, а помогать простым гражданам.
Тем не менее, с нами до сих пор никто не желает разговаривать, даже исходя из того, что мы знаем много информации, и не искажаем ее, в отличие от "Стройинвеста", или того же Д. Рябова.
Во-первых, Л.Алхасян, вы насколько понимаю вообще не получали квартиру ни в одном из вышеуказанных домов...
Во-вторых, по поводу планировок я ничего не писала. Но! Согласно требованиям СНиП 31-01-2003 площадь квартир и состав помещений устанавливаются заказчиком-застройщиком в задании на проектирование. И в дальнейшем, когда Стройинвест выходин на аукционы, Администрация города видела все планировки и это не вопрос застройщика, если Администрацию как приобретателя квартир устроили данные планировки.
В -третьих, по поводу канализации хочется сообщить, что данные дефекты выявляются в первые же дни эксплуатации квартиры. И если бы уклон был неправильный, мне как неспециалисту а обывателю понятно, что вода лилась бы не из квартиры, а в квартиру. Вопрос! Как женщина ходила три года в туалет ни разу не затопив г*ном соседей? Кстати, наши работники неоднократно выезжали на вызовы по канализации и вытаскивали из труб и прокладки, и памперсы, и тряпки и т.п.
В -четвертых. По поводу экспертиз по освещенности. Стройинвест при мне делали с Роспотребнадзором экспертизы и нарушений не было обнаружено. Хотя. я поинимаю, что Вы скажете. что и СЭС подкуплен...
В-пятых, хочется отметить тот факт, что все заявления граждан, обратившихся в УК исполняются в кратчайшие сроки. А писать, что УК не реагирует - это не правда. Подтверждением являются все письменные обращения граждан с пометкой об исполнении и личной подписью гражданина.
Уважаемая Елена !
В частности планировок, частично с Вами согласен. А именно так же считаю, что администрация г. Великие Луки недобросовестно отнеслась к закупкам нового жилья для переселенцев.
Так же считаю, что застройщик «Стройинвест» обманывает гос. комитет, предоставляя подложные данные во Псков и возможно в администрацию г. Великие Луки. Между этим прокуратура г. Великие Луки вообще ничего не делает. Видимо этому органу, как собаке сказали «фу».
Так же полагаю, что именно с легкой подачи главы города Великие Луки у «Стройинвеста» до сих пор есть электричество на строительной площадке по ул. Софьи Перовской 2.
Как по другому объяснить то, что глава г. Великие Луки продолжает бездействовать зная эту ситуацию ? Значит при делах !
По поводу канализации, хочу Вам сказать, что я так же был в обозначенной выше квартире. Слив трубы от ванны действительно имеет уклон. Но так как он полностью герметичный, то никакой воды, и как вы выразились г***на оттуда не может потечь. Уровень слива ванны или сифон от раковины гораздо выше, чем сливное отверстие в стояк. Далее в данной квартире имеется существенный уклон пола в сторону ванны, который так же препятствует нормальному функционированию системы внутриквартирной канализации.
По поводу СЭС.. Если бы не прикормленная прокуратура Великих Лук, то это могло бы быть новым уголовным делом (фальсификация технических замеров). Я Вам сейчас сюда предоставлю документы на квартиру 150 сделанные именно СЭС.
Изначально, квартира продаваемая застройщиком, должна была быть пригодна по всем показателям. На деле оказалось, что товарищ Поляков теперь бегает и делает совсем другие заключения подделывая данные по освещенности. Между этим контракт на данную квартиру №150 по ул. Винатовского 66 в связи с этими обстоятельствами должен быть расторгнут через суд, а наймодателям (жильцам) данной квартиры, должно быть предоставлено другое благоустроенное помещение, которое отвечает всем нормам и СНИПам. Другого выхода я не вижу.
Но так как администрация города отказывается идти этим путем, это может говорить только об одном, о том что при покупке данных квартир чиновники города имели какую то выгоду. Прокуратура города так же бездействует, так как тоже имеет какие то отношения к данным новостройкам или к людям замешанным в этих делах.
Уважаемая Елена, предлагаю Вам посетить кв.№ 232 по Винатовского, 66, в которую предлагают въехать моей семье. И возможно вы сможете объяснить моим детям, что колонна перед окном, наполовину его закрывающая, это такое "архитектурное решение". Комната, которая предполагалась быть детской 8,5( кв.м, в т.ч эта самая колонна перед окном, соединенная со стеной), реально поставить там можно только диван и маленький столик. Детей у меня 2-е. Школьники. Как объяснить второму, что спальное место для него есть только в прихожей? Вторая комната 13.4 кв.м. В угол комнаты встроен балкон. Нет ни одной прямой стены. Сплошные выступы и загогулины. 1 метр прямой стены отличается от 1 метра уступов,выступов и ниш. Большая прихожая буквой Г, где видимо, и должна стоять вся моя скромная мебель. Кухня большая 11.5 кв.м. выступов, уступов и ниш + угол квартиры вовнутрь кухни+ колонна. Жилая площадь урезана по сравнению со старой квартирой на 5 кв.метров. Вот такие хоромы. Про остальные недочеты я уже не говорю. Даже ,сделав перепланировку, от колонны перед окном я не избавлюсь и приобрету еще 4 колонны внутри квартиры. Комнаты получатся только смежные, хотя положены отдельные. К слову, выехать я должна из "сталинки" с достойной планировкой и просторными комнатами. Вот хочется мне в такую КАРАКАТИЦУ, где" лепили" из однушки двушку. Как сказала одна моя знакомая бабуля: "Сталина на вас нету! Расстрелял бы без суда и следствия, увидев такое жильё!"
