Продолжаем строить дом по ул. Коммунальная, 15 Б
10.03.2020 11:41Уважаемая Анастастия!
Об этом сообщает Преступная Россия
В настоящее время на объекте капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и автостоянкой в цокольном этаже» по адресу: г. Псков. ул. Коммунальная, д. 15-б осуществляются отделочные работы и устройство некапитальных перегородок из гипсокартона в пределах разрешенных ранее параметров строительства. Изменения в проектную декларацию будут внесены только после получения нового разрешения на строительство с учетом увеличения этажности.
Для сведения сообщается, что в рамках государственного регионального строительного надзора при проведении плановой проверки инспекцией государственного строительного надзора Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору (далее - Комитет) 30.03.2015 было установлено, что в осях 3-8 (А-В, Г-Е) выполнен монтаж 7 и 8 этажей. По факту отклонения параметров строительства от проектной документации в отношении директора ООО СК «Народная» был оформлен протокол об административном правонарушении от 13.04.2015. По результатам рассмотрения протокола было назначено административное взыскание в виде административного штрафа в размере двадцати пяти тысяч рублей.
В июле 2015 года застройщиком были представлены решения фасадов дома с этажностью до 8 этажей, имеющие штамп согласования Управления по градостроительной деятельности Администрации г. Пскова. При плановой проверке объекта капитального строительства 29.07.2015 было установлено, что на объекте проводятся работы по устройству железобетонного каркаса 6-го этажа в осях 1-2, А-Е, т. е. на основании проектной документации с внесенными изменениями технических решений, повлекших увеличение этажности и строительного объема относительно проектного решения, на которое имелось положительное заключение ГБУ «Госэкспертиза Псковской области» от 04.10.2012 № 60-1-4-0157-12 и разрешение на строительство от 09.08.2013 № RU60302000-33. По результатам проверки было выдано предписание от 29.07.2015 № 21 о необходимости строительства в соответствии с параметрами (проектными характеристиками) объекта по площади, строительному объему, этажности, указанными в разрешении на строительство.
При плановой проверке объекта 18.09.2015 был установлен факт выполнения работ по устройству железо-бетонного каркаса и кладки стен 8 этажа, т.е. с увеличением этажности и строительного объема относительно проектного решения, на которое имелось положительное заключение ГБУ «Госэкспертиза Псковской области» от 04.10.2012 № 60-1-4-0157-12 и разрешение на строительство от 09.08.2013 № RU60302000-33.
В связи с неисполнением предписания инспекции государственного строительного надзора Комитета от 29.07.2015 № 21 протокол об административном правонарушении, квалифицируемым частью 6 статьи 19.5 КоАП РФ (неисполнение предписания органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора) вместе с материалами дела был передан на рассмотрение мировому судье судебного участка № 31 г. Пскова. По результатам рассмотрения дела мировым судьей судебного участка № 31 города Пскова Симоновой Н.С. в отношении директора ООО СК «Народная» назначено административное взыскание в виде административного штрафа в размере пяти тысяч рублей.
Спасибо за ответ. Что происходит на стройке дома по ул. Коммунальная, 15 Б, мы наблюдаем ежедневно. Жильцам микрорайона "Южный" по-прежнему непонятно, ПОЧЕМУ продолжается строительство, если Вами же выдано предписание от 29. 07. 2015 г. Или заплатив штраф в размере 5 тыс.рублей застройщик приобрел право на строительство 8-миэтажного дома (вместо 6-ти) БЕЗ ПОЛУЧЕНИЯ НОВОГО РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?И как возможно получение нового разрешения на строительство, если согласно постановлению Псковского Областного Собрания депутатов от 28. 04. 2015 № 1144, данная постройка ни по ВЫСОТНОСТИ (max. 27 м), ни ПО ПЛОЩАДИ ФАКТИЧЕСКИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ не соответствует нормам застройки в данной зоне с режимом Р-6? Фактическая роследняя проверка была произведена в сентябре 2015 года. Сейчас март 2016г. Никаких действий со стороны Администрации мы, жильцы, к сожалению, не наблюдаем. Но мы видим, как дом БЕЗ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ обретает новые очертания. Просим ответить на вышеприведенные вопросы. И в чем, все-таки, проявляется личный контроль губернатора?
К сожалению, фото не прикрепились: в сентябре только фасад дома был обложен кирпичем, на сегодняшний день - все 8 этажей (!) достроены и выведены арочки на крыше дома.
Уважаемая Анастасия!
Дальнейшее строительство, в связи с изменением параметров по площади и строительному объему относительно указанных в разрешении на строительство от 09.08.2013 № RU60302000-33, повлекших увеличение высотности здания, а также выдача Комитетом заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации возможны только на основании нового разрешения на строительство с учетом предельных разрешенных параметров строительства для данного земельного участка.
В настоящее время, со слов застройщика, ведется работа по согласованию с Администрацией города Пскова строительства объекта с повышенной высотностью на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Жен Мироносиц, XV в., и часовни, XVI-XVII в.в.», получившего положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.
По результатам плановой проверки объекта в рамках государственного строительного надзора, в связи со строительством объекта с отклонением от параметров, указанных в разрешении на строительство, 14 марта 2016 года в отношении директора ООО СК «Народная» оформлен протокол об административном правонарушении по части 1 статьи 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство). Рассмотрение дела об административном правонарушении было назначено на на 28 марта 2016 года. В связи с отсутствием в полном объеме информации, подтверждающей превышение параметров объекта капитального строительства и необходимостью получения дополнительных материалов и доказательств по делу, руководствуясь частью 2 статьи 29.6 КоАП РФ, срок рассмотрения дела продлен до 12 апреля 2016 года.
