Решать свои проблемы каждый должен сам или вместе с товарищами по несчастью.

    Многократно обращаясь в Островскую межрайонную прокуратуру,  Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору, к депутатам Островского районного Собрания депутатов за защитой моих законных прав получал лишь многословные отписки.

Об этом сообщает Футляр от виолончели

   Потеряв веру в способность депутатов, администрации, контролирующих органов защищать и отстаивать мои права как гражданина Российской Федерации, вынужден самостоятельно отстаивать свои интересы.

   На основании права предоставленного мне Конституцией Российской Федерации и законом «О защите прав потребителя» в защиту своей жизни, здоровья, и имущественных интересов обращаюсь с иском в Островский районы суд.

В Островской городской суд Псковской области

181350, г. Остров, ул. Освобождения, д. 1

Истец: Андреев Олег Николаевич, зарегистрирован по адресу: 181350, Псковская обл., г. Остров, ул. Меркурьева д. 4 кв.68,

проживаю по адресу: 181350, Псковская обл., г. Остров, ул. 1 Мая д.16 кв.56 

Ответчик: управляющая компания ООО «Дом-сервис»

адрес: 181350, Псковская обл., г. Остров, ул.25 Октября д. 22

Государственная пошлина: на основании п.3 ст.17 закона «о защите прав потребителя» от уплаты государственной пошлины освобожден.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании ФЗ «О защите прав потребителей»

О защите моей жизни, здоровья и имущества  от недобросовестных исполнителей услуг эксплуатирующих внутредомовые газовые сети.

   Я, Андреев Олег Николаевич являюсь собственником квартиры №56 в многоквартирном жилом доме по адресу Псковская обл., г. Остров, ул. 1 Мая д.16.

    ООО «Дом-сервис» на общем собрании собственников МКД по адресу: Псковская обл., г. Остров, ул. 1 Мая д.16 избран управляющей организацией по управлению и обслуживанию общедомового имущества.

   В обязанности управляющей организации входит эксплуатация общедомовых газовых сетей.

   Законами Российской Федерации газовые сети определены, как  объекты повышенной  опасности.

    Перед началом эксплуатации  объекты повышенной  опасности (газовые сети) должны пройти регистрацию в государственных органах. Лицо, которое будет эксплуатировать объекты обязано  иметь специальное разрешение, лицензию на эксплуатацию, с внесением в реестр каждого объекта и места его нахождения.

   ООО «Дом-сервис» не имеет лицензии на эксплуатацию газовых сетей.

   Поэтому между ООО «Дом-сервис и  ОА «Газпром газораспределение Псков» был заключен возмездный договор на эксплуатацию общедомовых газовых сетей.

   При  проверке ОА «Газпром газораспределение Псков» Северо-Западным  Управлением  Ростехнадзора  29 апреля 2016г. (акт №35-2347-3214/А) внутридомовые газовые сети многоквартирного жилого дома по адресу: Псковская обл., г. Остров, ул. 1 Мая д.16.  не внесены  в реестр адресов осуществления деятельности ОА «Газпром газораспределение Псков».

    Отсутствие в реестре общедомовых газовых сетей как объекта повышенной опасности относится  к грубым нарушениями лицензионных требований при осуществлении лицензируемого вида деятельности (ПП РФ 492 п.5 п.6).

   Несмотря на это ООО «Дом-сервис» все же заключила договор с ОА «Газпром газораспределение Псков»  на эксплуатацию внутредововых газовых сетей МКД по адресу: Псковская обл., г. Остров, ул. 1 Мая д.16.

    Организация ОА «Газпром газораспределение Псков» относится к естественным монополиям.

   Заключение возмездного договора на оказание услуг, между организацией ОА «Газпром газораспределение Псков» у которой имеются грубые нарушения лицензионных требований, с управляющей организацией ООО «Дом-сервис», законодателем определяется как незаконная, предпринимательская деятельность.

    Недобросовестный исполнитель ООО «Дом-сервис» заключив с ОА «Газпром газораспределение Псков»  подвергает мою жизнь и здоровье опасности.

    На основании закона о защите прав потребителя, который регулирует отношения, возникающие между потребителями и исполнителями,  оказывающими услуги, устанавливает права потребителей на приобретение, услуг надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья и имущества потребителей.

На основании п.5 статьи 7. Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей».

обязан незамедлительно приостановить реализацию услуги до устранения причин вреда,

  Убытки, причиненные потребителю в связи с приостановкой услуги, подлежат возмещению исполнителем в полном объеме.

Расчет причинённых мне убытков.

   В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" организации обязаны раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей. Приказом Минрегиона РФ от 02.04.2013 года № 124 таким сайтом определен www.reformagkh.ru.

   На основании отчёта, опубликованного ООО «Дом-сервис» на официальном сайте в сети интернет за 2013 год сумма за обслуживание внутридомовых газовых сетей незаконно взимаемая с меня составляет 0,73 руб. с 1кв.м. площади помещения в месяц.

   Площадь принадлежащего мне помещения составляет 51,2 кв. м.

0,73*51,2=37,38 (в месяц)

 37,38*12=448,56 (в год)

   Управляющая организация ООО «Дом-сервис» осуществляет управление общедомовым имуществом моего дома с октября 2007 года.

Исходя из этого за период с октября 2007 по октябрь 2016 года

448,56*9=4037,04 руб.

   В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

   В соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», потребитель имеет право на полное возмещение причиненных ему убытков, а также в соответствии со ст. 15 данного Закона, потребитель имеет право на возмещение морального вреда вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации.

   Считаю необходимым возмещения мне морального вреда в сумме 10000 рублей, так как неуважительное отношение ООО «Дом-сервис» к исполнению своих обязанностей привело к тому, что мне пришлось отвлекать свое как свободное, так и рабочее время на такие действия как: неоднократные обращения по телефону с просьбами об устранении указанных выше ненадлежащее оказанных услуг, подготовку и направление претензий, которые до настоящего времени остаются без ответа.

         Руководствуясь ГК РФ, ст.162 ЖК РФ, законом «О защите прав потребителей».

Прошу:

1.Обязать управляющую компанию ООО «Дом-сервис» как исполнителя услуги по обслуживанию общедомовых газовых сетей, незамедлительно приостановить его исполнение услуги до устранения причин вреда.

2. Обязать управляющую компанию ООО «Дом-сервис» возместить убытки , причиненные мне как потребителю услуги по обслуживанию общедомовых газовых сетей в полном объеме.

3. Обязать управляющую компанию ООО «Дом-сервис» выплатить штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в мою пользу.

4.Обязать управляющую компанию ООО «Дом-сервис» выплатить сумму 10000 рублей  в качестве возмещения морального вреда.

Приложение:

1.      Копия настоящего заявления;

2.      Копия паспорта Андреева О.Н.;

3.      Копия свидетельства о регистрации права собственности;

25.10.2016 года.                                   Андреев О.Н.