Программа «Помощь молодой семье», приобретение жилья, улучшение жилищных условий
10.03.2020 11:45Здравствуйте! Мы хотим преобрести жилье, т.к. жить в троем (а через месяц нас уже будет 4) в комнате 11 квадратов невыносимо. У мужа в собственности есть 1/3 жилья. Но больше всего интересуют следующие вопросы:
Об этом сообщает Футляр от виолончели
1. Какие документы нужны для того, что бы зарегистрироваться в программе "Помощь молодой семье"?
2. Нужно ли нам признаваться малоимущеми?
3. Сможем ли мы преобрести жилье у государства, подешевле?
4. И если не успеем зарегистрироваться в программе "помощь молодой семье", сможем ли мы зарегистрироваться в ней в 2017 году?
5. Возможно ли приобретение жилья в коммерческий найм с возможностью выкупа в течение полугода? (Если это возможно, как это можно сделать или где получить консультацию по этому поводу?
6. Как записаться на прием к Калашникову И.?
Уважаемая Валентина! В пределах своей компетенции сообщаю следующее.
В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей области» государственной программы Псковской области «Обеспечение населения области качественным жильем и коммунальными услугами» на 2014-2020 годы» молодым семьям, проживающим на территории области и нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется государственная помощь в виде социальной выплаты при приобретении ими жилья или строительстве индивидуального жилого дома.
Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей. Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:
возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка (т.е. по основаниям, установленным статьёй 51 ЖК РФ);
наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Во исполнение подпрограммы постановлением Администрации области от 16.01.2015 № 12 утверждены Правила предоставления социальной выплаты молодым семьям в рамках названной программы, с которыми Вы можете ознакомиться на сайте social.pskov.ru
Уполномоченным органом по составлению списков молодых семей на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области», являются территориальные управления Главного государственного управления социальной защиты населения области или уполномоченное Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области учреждение по месту жительства молодой семьи. Адреса и телефоны можно уточнить на сайте Главного государственного управления социальной защиты населения области: social.pskov.ru.
Разъяснение по вопросу признания семьи нуждающейся в жилой площади Вы можете получить в органах местного самоуправления по месту постоянной регистрации.
В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации вопрос улучшения жилищных условий и получения жилого помещения, предоставляемого по договорам социального найма, гражданам необходимо решать в органах местного самоуправления муниципальных образований по месту жительства.
Социальная выплата может направляться:
для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
