Управляющая компания (Опочка)
10.03.2020 11:48Ответьте, пожалуйста на вопросы.
Об этом сообщает Руспрес
1. Управляющая компания за отопление берёт плату за всю квартиру, при этом коридоры, ванная комната, туалет не отапливаются. В правели они это делать?
2. Упр. компания попросила оплатить гос.пошлину за подачу в суд им, правы ли они?
3. Можно ли продать квартиру городу и куда для этого надо обращаться?
Вы затронули ОЧЕНЬ щекотливую проблему. Эта проблема касается мошенничества в сфере услуг ЖКХ (услуг Семьям)!, в частности, (пока только) по центролизованному водяному теплоснабжению жилья. В РФ принята норма оценки «теплоснабжения» и начисление платежей в рублях за квадратные метры общей площади жилья(КМЖ, т. е. пола, а по сути его досок, якобы излучающих тепло), а не по количеству поступающей тепловой мощности в рублях за Ккал; m2; час; *С. Источник тепла (ИТ) имеет свои параметры (m2, температура) и ему безразлично на каком полу он установлен Этот «тариф» в КМЖ действует по всей территории России, создавая условия для необоснованного изъятия платежей из семейных бюджетов населения. Такой «тариф» в КМЖ противоречит и законам физики и здравому смыслу. Еще 2003 г. чиновники распорядились взимать плату за «отопление» не с жилой, а с общей площади (абсурд, тариф единственный -цена Гкал, а не КМЖ). Параметры ИТ не изменились, а платежи увеличились в 1,5 -2 раза! (?)
Уважаемый гость!
Администрация Опочецкого района на заданные вопросы направляет Вам разъяснения ООО УК «Возрождение Сервис»
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, следовательно, туалет и ванная комната — составляющие общей площади жилого помещения (ч. 5 ст.16 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с п. 19 и 21 (формулы № 1 и № 7) Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.06.2006 г. № 307, размер платы за отопление рассчитывается на общую площадь жилого помещения (квартиры).
По законодательству при обращении в суд государственная пошлина оплачивается лицом, подающим заявление в суд. К сожалению, Вы не указали, при каких обстоятельствах Вам было предложено оплатить размер государственной пошлины. Если имеется решение суда о взыскании с Вас задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то согласно ст. 98 ГПК РФ судом государственная пошлина взыскивается с лица, обязанного судом оплатить взыскиваемую задолженность. При наличии соответствующего решения суда требование управляющей компании по оплате государственной пошлины является правомерным, т. к. при неудовлетворении законных требований по судебному решению исполнительный документ может быть направлен на принудительное исполнение судебным приставам-исполнителям.
Если квартира у Вас находится в собственности, Вы можете ее продать любому лицу, в том числе и муниципальному образованию.
