Развиваем свой малый бизнес- как отнять у предпринимателя землю
10.03.2020 11:48
Прошла весь путь и всем рассказываю ( конечно не простым предпринимателям, а чиновнмкам...)
Пусть побегает, поиграет с посещением кабинетов, закажет проекты, межевое дело, — они же тожке малый бизнес — должны работать
2 Пусть депутаты поиграют в законность — проведут публичные слушания — все для народа, для нужд любимого города
3. Дайте и газетам поучаствовать опубликуйте - будет видно что чиновники , слуги народа трудятся.... и так примерно 3-4 года
4Потом, когда уже участок сформирован, есть границы , кадастровый номер, зонирование — все! баста! пора забирать спросисте про основания — обращайтесь в КУГИ вам там Умникова придумает , Торбич подпишет не нравится -? увжаемый предприматель? подавайте в суд. Все заняты — все работают , кто не работает тот наверное и получит этот участок .....
А теперь серьезно: обращалась на ВАшем сайте и к Губернатору и к Безлобенко , Яковлеву, ТОрбич- никто мне не ответил , по каим таким секретным основаниям забирают участок. Из всего я поняла, что публичные слушания, публикации в газетах , разрешения и пр. возня — фикция, если участок кому-то из власть имущих ( слуг народа) захотелось прибрать к рукам — тогда организуется все быстро- возмущение народа на сайте, и тут же журналисты придумывают и отписки и отказы летят одна противоречит другой и ни один чиновник не привел ни одной нарушенной нормы закона.... Уважаемый губернатор, дайте задание разобраться с этим вопросом , а не заниматься отписками Надеюсь , что ответ все же получу.... ситуация- автостоянка на Инженерной у дома 82 .г. Псков.
Об этом сообщает Руспрес
1. Разрешите предпринимателю взять землю в аренду, ну, например, под автостоянку- пусть он соберет все документы, кое-за какие заплатит_ Должны же кушать и другие стрктуры например заключение СЭС стоит не 3 копейки...Пусть побегает, поиграет с посещением кабинетов, закажет проекты, межевое дело, — они же тожке малый бизнес — должны работать
2 Пусть депутаты поиграют в законность — проведут публичные слушания — все для народа, для нужд любимого города
3. Дайте и газетам поучаствовать опубликуйте - будет видно что чиновники , слуги народа трудятся.... и так примерно 3-4 года
4Потом, когда уже участок сформирован, есть границы , кадастровый номер, зонирование — все! баста! пора забирать спросисте про основания — обращайтесь в КУГИ вам там Умникова придумает , Торбич подпишет не нравится -? увжаемый предприматель? подавайте в суд. Все заняты — все работают , кто не работает тот наверное и получит этот участок .....
А теперь серьезно: обращалась на ВАшем сайте и к Губернатору и к Безлобенко , Яковлеву, ТОрбич- никто мне не ответил , по каим таким секретным основаниям забирают участок. Из всего я поняла, что публичные слушания, публикации в газетах , разрешения и пр. возня — фикция, если участок кому-то из власть имущих ( слуг народа) захотелось прибрать к рукам — тогда организуется все быстро- возмущение народа на сайте, и тут же журналисты придумывают и отписки и отказы летят одна противоречит другой и ни один чиновник не привел ни одной нарушенной нормы закона.... Уважаемый губернатор, дайте задание разобраться с этим вопросом , а не заниматься отписками Надеюсь , что ответ все же получу.... ситуация- автостоянка на Инженерной у дома 82 .г. Псков.
Ольга Торбич 06.10.2010 16:07 # Уважаемая Римма Батура!
С 10.01.2006 на территории города Пскова действует Закон области от 29.12.2005 №518-оз «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области», в целях реализации которого Администрацией области принято постановление от 06.12.2007 №435 «О порядке принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственноть на которые не разграничена» (далее — Порядок).
Порядок предоставления таких земельных участков для целей, не связанных со строительством, установлен разделом IV Порядка, и предусматривает необходимость обращения лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для указанных целей, в ГК ПО по имущественным отношениям с соответствующими заявлениями, также предусмотрено, что с заявлением об изготовлении проекта границ земельного участка и его утверждении в Администрацию города Пскова обращается ГК ПО по имущественным отношениям.
В данном же случае ИП Ефремовой Ю.В. был нарушен указанный порядок оформления прав на земельный участок — самостоятельное обращение в орган местного самоуправления за утверждением проекта границ, самостоятельное осуществление государственного кадастрового учета, без первоначального обращения в ГК ПО по имущественным отношениям. Согласно сложившейся судебной практики такие действия лиц, заинтересованных в оформлении прав на земельные участки, признаны арбитражными судами первой и аппеляционной инстанций нарушающими процедуру предоставления земельных участков, установленную областным законодательством.
Самостоятельные действия связанные с оформлением документации на земельный участок, без обращения с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка, которым в силу закона является Комитет и от которого должны исходить действия, связанные с формированием земельного участка — соответствующие обращения в орган местного самоуправления, в том числе за утверждением проекта границ (схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории — в настоящее время), осуществление государственного кадастрового учета, не дают какого-либо преимущественного права лицу на приобретение такого земельного участка, а наоборот усугубляют его положение, поскольку формирование земельного участка было осуществлено без волеизъявления его собственника.
С 10.01.2006 на территории города Пскова действует Закон области от 29.12.2005 №518-оз «Об отдельных положениях регулирования земельных отношений на территории Псковской области», в целях реализации которого Администрацией области принято постановление от 06.12.2007 №435 «О порядке принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственноть на которые не разграничена» (далее — Порядок).
Порядок предоставления таких земельных участков для целей, не связанных со строительством, установлен разделом IV Порядка, и предусматривает необходимость обращения лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков для указанных целей, в ГК ПО по имущественным отношениям с соответствующими заявлениями, также предусмотрено, что с заявлением об изготовлении проекта границ земельного участка и его утверждении в Администрацию города Пскова обращается ГК ПО по имущественным отношениям.
В данном же случае ИП Ефремовой Ю.В. был нарушен указанный порядок оформления прав на земельный участок — самостоятельное обращение в орган местного самоуправления за утверждением проекта границ, самостоятельное осуществление государственного кадастрового учета, без первоначального обращения в ГК ПО по имущественным отношениям. Согласно сложившейся судебной практики такие действия лиц, заинтересованных в оформлении прав на земельные участки, признаны арбитражными судами первой и аппеляционной инстанций нарушающими процедуру предоставления земельных участков, установленную областным законодательством.
Самостоятельные действия связанные с оформлением документации на земельный участок, без обращения с соответствующим заявлением к собственнику земельного участка, которым в силу закона является Комитет и от которого должны исходить действия, связанные с формированием земельного участка — соответствующие обращения в орган местного самоуправления, в том числе за утверждением проекта границ (схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории — в настоящее время), осуществление государственного кадастрового учета, не дают какого-либо преимущественного права лицу на приобретение такого земельного участка, а наоборот усугубляют его положение, поскольку формирование земельного участка было осуществлено без волеизъявления его собственника.
Римма Батура 07.10.2010 02:15 # Уважаемая Ольга Торбич! Вы прекрасно знаете, что указанный Вами закон начал фактически исполняться только с конца 2009 года , именно тогда, а именно 26. 11.2009 , я сразу же сформированный комплект документов забрала в КУМИ и 27.11.2009 года подала с заявлением на аренду к вам. И, оформляя документы, я следовала той практике и постановлениям , которые на тот момент существовали в городе. . Этот порядок исполнялся Адаминистрацией города , Думой города, значит ВАши претензии должны быть к этим структурам. , кроме того, мое заявление было принято вами к производству, Ваш комитет запрашивал областной комитет по культуре , и Вы , знаете — был положительный ответ, Ваш же комите опубликовал в газете Псковская Правда от 16 апреля 2010 года информацию о " предоставлении в аренду указанного земельного участвка Ефремовой Ю.В.» - т.е. Вы фактически информировали население города, о том, кому и зачем выделяется этот участок. А теперь говорите о нарушениях. . А по поводу «самостоятельных действий " - самая настоящая ложь! Не может предприниматель САМ!!! взять и без специальных рарешений все сделать! Это просто невозможно! Самостоятельно предприниматель написал только заявление. Если бы заявления были нзаконными , их бы не принимали — ни в городе, ни Вы. . Постановления и публичные слушания проводила не она, а городская Дума , и постановление 1799 от 09.10.2009 года- Администрация г. Пскова " О предоставлении разрешения индивидуальному предпринимателю Ефремовой Ю.В.. на условно разрешенный вид использования земельного участка , раположенного по адресу : г. Псков, ул. Инженерная, у дома 82» Кроме того существуе письмо главы города , которым он фактически обязывает предпринимателя для прохождения ( незаконной ???) процедуры- Публичных слушаний сформировать участок и поставить на кадастровый учет!
Самое обидное, что Вы это прекрасно знаете и все документы у Вас были в руках , но с непонятной настойчивостью вы продолжаете заниматься отписками. Ведь таким путем , как мой предпринматель получали и получают! землю в аренду другие! так кому же это надо и для кого Вы стараетесь ???
Самое обидное, что Вы это прекрасно знаете и все документы у Вас были в руках , но с непонятной настойчивостью вы продолжаете заниматься отписками. Ведь таким путем , как мой предпринматель получали и получают! землю в аренду другие! так кому же это надо и для кого Вы стараетесь ???
Римма Батура 07.10.2010 13:36 # Уважаемая Ольга Торбич!
Благодаря ТАКИМ ответам я повышаю свое юридическое образование! Огромное спасибо! Указанный Вами закон касается земельных участков на территории города испрашиваемых под КАПИТАЛЬНОЕ строительство. СУществует Решение Псковской Городской Думы № 115 от 13 июля 2007 года «Об утверждении Положения предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Город Псков» в новой редакции» в котором п.5 " Предоставление земельных участков для целей , не связанных со строительством ( с возведением объектов капитального строительства)
5.1. Настоящая часть Положения определяет порядок предоствавления земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, в том числе:
— временные автостоянки ( открытые и с навесами),
.................... при внимательном изучении этого документа , Вы убедитесь , что все пункты нами исполнены.
Заявление на получение аренды б=ыло подано 13.11.2007 года ,
24.04.2008 года в газете в газете " Время Псковское» КУМИ г. Пскова сообщил о наличии предполагаемых для передачи в аренду земельных участков и информирует население о предстоящем предоставлении данных участков для строительства. Всего в этой публикации значится 18 объектов!!! в т.ч и наш.
Т.к. я была одна , претендующая на этот участок, то в соответствии с п.5.12 поименованного выше решением КУМИ подготовил проект решения о предоставлении данного земельного участка в аренду сроком на 5 лет.
Зметьте ! Сбор документов длился 3 года!!! , а конце 2009 года вдруг???? срочно все земельные дела КУМИ передает в Ваш Комитет и начинается беспредел! В соответсвиис п.5.12 этого же Решения договор дожен быть заключен в недельны срок- заметьте это при думали не мы!
Как только наши документы попали к ВАм- вы еще делали запрос в Областной Комитет Культуры и получили положительный ответ! Затем ВЫ же опубликовали в газете Псковская Правда от 16 апреля 2010 года информацию о " предоставлении в аренду указанного земельного участка Ефремовой Ю.В.» - т.е. Вы фактически информировали население города, о том, кому и зачем выделяется этот участок, т.е. даете этот участок в аренду моему доверителю!
А теперь, в нарушения того же Решения Псковской городской Думы вы хотите этот участок выставить на торги!!!! Под нашими документами........
Все-таки никак не могу понять в каком пункте наших мытарств мы неправы...... ?????????
Благодаря ТАКИМ ответам я повышаю свое юридическое образование! Огромное спасибо! Указанный Вами закон касается земельных участков на территории города испрашиваемых под КАПИТАЛЬНОЕ строительство. СУществует Решение Псковской Городской Думы № 115 от 13 июля 2007 года «Об утверждении Положения предоставления земельных участков на территории муниципального образования «Город Псков» в новой редакции» в котором п.5 " Предоставление земельных участков для целей , не связанных со строительством ( с возведением объектов капитального строительства)
5.1. Настоящая часть Положения определяет порядок предоствавления земельных участков для размещения объектов некапитального строительства, в том числе:
— временные автостоянки ( открытые и с навесами),
.................... при внимательном изучении этого документа , Вы убедитесь , что все пункты нами исполнены.
Заявление на получение аренды б=ыло подано 13.11.2007 года ,
24.04.2008 года в газете в газете " Время Псковское» КУМИ г. Пскова сообщил о наличии предполагаемых для передачи в аренду земельных участков и информирует население о предстоящем предоставлении данных участков для строительства. Всего в этой публикации значится 18 объектов!!! в т.ч и наш.
Т.к. я была одна , претендующая на этот участок, то в соответствии с п.5.12 поименованного выше решением КУМИ подготовил проект решения о предоставлении данного земельного участка в аренду сроком на 5 лет.
Зметьте ! Сбор документов длился 3 года!!! , а конце 2009 года вдруг???? срочно все земельные дела КУМИ передает в Ваш Комитет и начинается беспредел! В соответсвиис п.5.12 этого же Решения договор дожен быть заключен в недельны срок- заметьте это при думали не мы!
Как только наши документы попали к ВАм- вы еще делали запрос в Областной Комитет Культуры и получили положительный ответ! Затем ВЫ же опубликовали в газете Псковская Правда от 16 апреля 2010 года информацию о " предоставлении в аренду указанного земельного участка Ефремовой Ю.В.» - т.е. Вы фактически информировали население города, о том, кому и зачем выделяется этот участок, т.е. даете этот участок в аренду моему доверителю!
А теперь, в нарушения того же Решения Псковской городской Думы вы хотите этот участок выставить на торги!!!! Под нашими документами........
Все-таки никак не могу понять в каком пункте наших мытарств мы неправы...... ?????????
