Беспредел по земле в д. Усохи Алольской волости
10.03.2020 11:56Добрый день Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Преступная Россия
Пишет Вам пенсионерка Смольникова Надежда Сергеевна с просьбой о помощи в решении моей проблемы. У меня в Пустошкинском районе Алольской волости д. Усохи находится дачный участок. На этой земле жил мой дед, мой отец. Из-за бюрократических бумаг у отца не оказалось достаточно документов, поэтому после его смерти наследство пришлось доказывать через суд. Суд я выиграла. Казалось, что теперь можно жить и не беспокоиться. После судебного решения от 29.10.2008г. я получила документы на 2 участка (кадастровый №60:19:0021601:15 – 8,6 соток с домом и кадастровый №60:19:0021601:38– 6,4 сотки). Итого 15 соток, за которые исправно платятся налоги. Какого же было моё негодование, когда я узнала, что с моими участками произошла большая путаница. Пройдя большое количество инстанций, оказалось, что участок с №60:19:0021601:15 не находятся на электронной карте, которые сейчас делается через спутник. А участок с №60:19:0021601:38 не находится на фактическом по межевальному плану месте. Оказалось, что по данным координатам мой участок находится на чужой собственности. Я обратилась к кадастровому инженеру, который не смог перенести участок на своё фактическое местоположение, так как из 6 соток мои 3 сотки заняты другим собственником, который приобрёл участок через аукцион. Скажите к кому обращаться и где найти правду (кроме суда). Надеюсь на Ваше содействие. С уважением, Н. С. Смольникова.
Уважаемая Надежда Сергеевна!
Вопросы кадастрового учета находятся в компетенции филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Псковской области (далее – Кадастровая палата по Псковской области).
По информации, представленной Кадастровой палатой по Псковской области, кадастровые работы (межевание) до 2011 года на территории Псковской области производились в местной системе координат. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2007 № 139 «Об утверждении правил установления местных систем координат» и распоряжением Управления Росреестра по Псковской области от 31.05.2011 № 6-р в государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН) вносятся сведения, описывающие местоположение границ земельных участков в условной системе координат, в централизованную систему МСК-60. При переводе сведений ГКН в единую систему координат произошло
пересечение границ земельных участков (наложение).
В связи с тем, что по земельному участку с кадастровым номером 60:19:0021601:15 отсутствует результат пересчета координат в МСК-60, внести сведения о границах указанного земельного участка без проведения нового межевания не представляется возможным.
Границы земельного участка с кадастровым номером 60:19:0021601:38 установлены на основании Описания границ земельного участка, подготовленного ООО «Кондор Гео» от 29.02.2008, в связи с чем возможная причина неверного расположения земельного участка на кадастровой карте – ошибка, допущенная исполнителем работ.
По информации Администрации Пустошкинского района Администрацией сельского поселения «Алольская волость» заключен договор с организацией, выполняющей кадастровые работы, на проведение работ по установлению границ населенного пункта д. Усохи. В рамках этого договора будут исправлены кадастровые ошибки в отношении земельных участков, в том числе и земельного участка с КН 60:19:0021601:38, местоположение которых на кадастровой карте указано неверно.
В связи с тем, что земельные споры, вопросы кадастрового учета, в том числе устранение кадастровых ошибок, рассматриваются в судебном порядке, в отношении земельного участка с кадастровым номером 60:19:0021601:15 Вы вправе обратиться в суд для признания действительным его межевания и внесения сведений об уточненных границах в ГКН.
