Седьмой год промерзает стена
10.03.2020 11:57В моей квартире, расположенной по адресу: г.Псков, Петровская ул., д.8, кв.89 с 2007 года в зимнее время промерзает торцевая стена, в квартире появляется сырость, плесень, температурный режим не соответствует предъявляемым требованиям. Еще при передаче дома на обслуживание ООО Управляющая организация "Пароменское" в акте приема передачи было отражено, что межпанельные швы требуют ремонта. С 2007 года я прошу Управляющую организацию устранить причины промерзания стены и заделать межпанельные швы.
Об этом сообщает Футляр от виолончели
В октябре 2013 Управляющей организацией были произведены работы по обработке торцевой стены, наружная стена была покрыта прозрачно – белым раствором. Однако в январе 2014 сырость вновь проявилась, обои отклеились.
Управляющая организация утверждает, что стена требует капитального ремонта, который производится за счет собственников. Тогда как я уверена, что причина именно в некачественной заделке швов. Швы заделаны лишь поверхностно, без "выкавыривания" содержимого и заполнения заново, что по строительным нормам необходимо делать раз в 25 лет.
Через три месяца наступит зима. Я и моя семья будем вновь замерзать.
Очень Вас прошу поручить компетентным органам провести необходимую проверку, установить и устранить причины промерзания стены в моей квартире. Заранее благодарю.
ЗАО «НЭК Мосэкспертиза - Псков» 8 июля 2014 года было проведено обследование состояния межпанельных швов торцевой стены 5-го этажа дома, которая является ограждающей для квартиры №89. По заключению экспертизы, межпанельные швы находятся в надлежащем состоянии, для устранения незначительных дефектов требуется текущий ремонт. Для устранения дефектов межпанельного шва необходимо произвести вскрытие наружного покрытия шва на ограниченном участке, восстановить гидроизоляционные свойства.
В настоящее время План капитального ремонта в жилых многоквартирных домах муниципального образования «Город Псков» на 2014 год утверждён Решением Псковской городской Думы от 17.12.2013 №835. Данный План сформирован с учётом судебных решений, обязывающих Администрацию города Пскова произвести мероприятия по капитальному ремонту жилых домов. В адрес Администрации города Пскова судебных решений по проведению капитального ремонта данного жилого дома не поступало.
В дальнейшем проведение капитального ремонта в многоквартирных домах города Пскова будет производиться в соответствии с Законом Псковской области от 11.12.2013 №1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области».
В настоящее время идет процесс формирования региональной программы капитального ремонта, в которую будут включены все многоквартирные дома, расположенные на территории области, включая и жилой многоквартирный дом №8 по ул. Петровская. Данную информацию можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта Псковской области (http://fkr60.ru) в разделе «региональная программа».
Дополнительно сообщаю, что до проведения капитального ремонта данного жилого дома, эксплуатирующая управляющая организация обязана поддерживать жилой дом в надлежащем состоянии общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
