Застройка частного сектора

А вот территория в границах улиц Старотекстильная, Северная, Ипподромная в соответствии с Правилами находится в границах территориальной зоны Ж4 «индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1-2 этажа)», в которой виды использования индивидуальные жилые дома (коттеджи) с приусадебными участками, жилые дома блокированной застройки отнесены к основным видам использования, в пределах этой территории многоквартирные жилые дома построить нельзя.

Об этом сообщает Руспрес

Правила землепользования и застройки разработаны на основе и в соответствии с Генеральным планом МО «Город Псков», утвержденным Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 № 1125. Генеральным планом разработаны функциональные зоны, которые корреспондируются с территориальными зонами Правил.

Согласно подпункту 8 части 3.6 статьи 3 Правил: земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, используются без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Другими словами говоря, правообладатели земельного участка вправе использовать свои права на земельный участок и индивидуальный жилой дом по своему усмотрению.