Какие причины послужили для исключения нашего дома № 28 по ул. Калинина из списка аварийных домов?
10.03.2020 11:59Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Руспрес
Обращаются к Вам жильцы дома № 28 по ул. Калинина г. Пскова. Наш дом, кирпичный, постройки до 1910 года, находится в историческом центре города, который часто посещается туристами, для которых становится откровением, когда они видят поленицы дров, лежащие во дворе (они даже это фотографируют!).
По ул. Калинина остался только наш дом без центрального отопления и природного газа, хотя теплотрасса и газопровод проходят рядом с домом.
Ещё до 1980 года наш дом собирались поставить на капитальный ремонт, а затем подвести к дому тепло и газ. Но, сначала Олимпиада-80, затем «Перестройка» изменили все планы администрации города.
Время идёт быстро. Теперь мы живём уже в другой стране, но нам от этого не легче. Мы обращались в Управление ЖКХ г. Пскова с просьбой о подключении природного газа к дому в 2003 году. Уже был сделан проект подключения газа, но потом всё приостановили.
В соответствии с актом межведомственной комиссии от 16.06.1990г. № 320 дом № 28 по ул. Калинина признан непригодным для проживания. Дом был включён в программу по расселению аварийного жилья в 2008-2009 годах (были собраны документы от жильцов дома, но потом всё приостановилось).
Постановлением Администрации города Пскова от 07.09.2011г. № 2018 утверждено Положение о переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамках долгосрочной целевой Программы «Жилище» на 2010-2015 годы муниципального образования «Город Псков», по которому переселение граждан, проживающих в доме № 28 по ул. Калинина планируется в 2015 году. (Во что мы не верим!)
В связи с «возможным» расселением дома выполнение работ по газификации дома отказано.
В постановлении № 1059 от 06.05.2013г. Администрации г. Пскова «О внесении изменений в постановление Администрации г. Пскова от 07.09.2011г. № 2018 «Об утверждении положения о переселении граждан из непригодных для проживания жилых помещений в городе Пскове в рамках долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2010-2015 годы муниципального образования «Город Псков» в перечне домов, в отношении которых планируется переселение граждан в рамках Программы «Жилище» наш дом № 28 по ул. Калинина стоит под пунктом № 13.
А в приложении № 1 к муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» постановлением Администрации города от 11.08.2014 N 1891 наш дом из списка аварийных домов исключён.
Просьба объяснить, какие причины послужили для исключения нашего дома из списка аварийных домов? Жилищные условия у нас не улучшились. Нам что, газ подвели? – Нет. Подключили дом к теплотрассе? – Нет. Укрепили фасад дома? - Нет. Тротуар около дома отсутствует, машины ходят у самого дома. Пешеходы сначала машины пропускают, а затем сами идут. Остаётся только удивляться, что не произошло ни одного несчастного случая с наездом на пешеходов.
Большая просьба помочь нам в решении вопроса по улучшению жилищных условий, а то вынуждены жить в 21-ом веке, как в старину: печное отопление, привозной баллонный газ и отсутствие горячего водоснабжения.
С уважением жильцы дома № 28 по ул. Калинина г. Пскова:
Семёнова Наталья Александровна (Эл. Адрес: [email protected])
Семёнов Николай Васильевич
Будина Юлия Николаевна
Доброва Елена Николаевна и др.
Расселение дома № 28 по ул. Калинина действительно было предусмотрено в соответствии с муниципальной Программой «Жилище» на 2010-2015 годы муниципального образования «Город Псков» в 2015 году.
Поскольку в действующем законодательстве понятие «ветхий дом» отсутствует, для определения его состояния в соответствии с ныне действующими нормами 05.06.2014 проведено повторное обследование дома № 28 по ул. Калинина межведомственной комиссией о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. По заключению комиссии дом признан требующим проведения капитального и косметического ремонта.
В связи с этим Постановлением Администрации города Пскова от 25.08.2014 № 2052, дом № 28 по ул. Калинина исключен из перечня домов, в отношении которых планируется переселение граждан в рамках реализации Программы «Жилище».
В связи с планируемым расселением выполнять работы по газификации жилого дома № 28 по ул. Калинина было нецелесообразно.
Дом № 28 по ул. Калинина является памятником архитектуры регионального значения «Дом жилой г. Псков, XIX - XX в.в. и расположен в историческом центре города Пскова, в границах объектов культурного наследия. До изготовления проекта на газификацию дома необходимо получить задание на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения, согласовать проектную документацию на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия регионального значения, получить разрешение на проведение работ от Государственного Комитета Псковской области по охране объектов культурного наследия и, в случае необходимости, провести археологические исследования при выполнении земляных работ, требующие значительных затрат.
Управлением городского хозяйства Администрации города Пскова были получены технические условия ОАО «Псковоблгаз» на газоснабжение дома № 28 по ул. Калинина от 11.04.2011 № ЮШ-23/1015. В настоящее время срок действия технических условий истек.
Для уточнения точки врезки жителям дома необходимо обратиться в Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Пскова по адресу: г. Псков, ул. Некрасова, д.9, для оформления заявки в ОАО «Газпром газораспределение Псков» на подготовку технических условий на газификацию указанного дома.
В дальнейшем газификация дома возможна согласно Закону Псковской области от 27.06.2008 № 773-03 «О газификации жилищного фонда Псковской области». На основании Закона предоставляются субсидии из областного бюджета местным бюджетам на софинансирование работ по газификации многоквартирных жилых домов.
Предоставление субсидий местным бюджетам осуществляется при условии:
1. подключение жилых домов должно осуществляться к газопроводу низкого или среднего давления;
2. создания товарищества собственников жилья или жилищного кооператива;
3. участие в софинансировании за счет собственных средств работ по газификации многоквартирного дома собственников (нанимателей) помещений в многоквартирном доме не менее чем 75 процентов квартир многоквартирного дома в следующих размерах:
10000 рублей в расчете на одну квартиру в случае газификации многоквартирного дома, не оборудованного системой снабжения сжиженным газом от групповой резервуарной установки, если протяженность прокладываемого газопровода для его газификации газопровода от точки подключения к действующему газопроводу до ввода в дом составляет не более 100м;
в случае, если протяженность прокладываемого газопровода будет более 100м, размер софинансирования за счет собственных средств граждан увеличивается на сумму исходя из расчета 1000 рублей на каждый метр газопровода, начиная со сто первого метра.
Выделяемые субсидии из областного бюджета используются на софинансирование работ по газификации жилых домов, которые предусматривают выполнение работ, включая проектно-изыскательские работы, по строительству газопровода от точки подключения до ввода в дом, прокладку внутридомового газопровода с подключением газовой плиты и газового счетчика.
Приобретение внутридомового газового оборудования осуществляется собственниками (нанимателями) помещений.
Для оформления ходатайства в Администрацию Псковской области на выделение субсидий из областного бюджета на софинансирование работ по газификации жителям дома № 28 по ул. Калинина необходимо предоставить в Управление строительства и капитального ремонта Администрации города Пскова (г. Псков, ул. Некрасова, д.9) следующие документы:
1) Копию документа о регистрации в установленном порядке товарищества собственников жилья или иного специализированного кооператива;
2) Протокол собрания собственников (нанимателей) помещений, содержащий положение о согласии граждан на софинансирование работ по газификации за счет собственных средств в размерах, установленных Законом.
В случае предоставления вышеуказанных документов, Администрацией города Пскова будет подана заявка в Администрацию Псковской области для включения в реестр заявок от Администраций городских округов и муниципальных районов на выделение субсидий из областного бюджета на софинансирование работ по газификации в рамках Закона Псковской области «О газификации жилищного фонда Псковской области» от 27.06.2008 № 77303».
Субсидии местным бюджетам на софинансирование работ по газификации в рамках Закона предоставляются в пределах средств областного бюджета, предусмотренных законом области об областном бюджете на соответствующий финансовый год на эти цели, в порядке очередности, исходя из даты регистрации в органах исполнительной власти Псковской области.
Дополнительно сообщаю, что Администрацией города Пскова разработана и утверждена Постановлением Администрации города Пскова от 22.10.2014 № 2699 муниципальная программа «Улучшение качества жилищного фонда и повышения комфортности проживания в нем» на 2015-2017 годы, подпрограмма которой предусматривает газификацию жилого дома № 28 по ул. Калинина. В случае достаточного финансирования программы газификация указанного дома планируется в 2016 году.
