Приобретение квартир для детей-сирот
10.03.2020 11:59Губернатору Псковской области
Об этом сообщает Руспрес
Андрею Анатольевичу Турчаку
от депутатов Собрания
Невельского района
Фомченко А.М., Бобакова И.Ф.
Уважаемый Андрей Анатольевич!
Поздравляем Вас с назначением в состав консультативной комиссии Госсовета страны.
Вопрос касается скандального приобретения шести квартир в г.Невеле для детей-сирот. Запланированная покупка должна осуществиться уже в ближайшее время. Предлагаемые квартиры приобретаются по цене более одного миллиона рублей за каждую, из расчета 33 000 рублей за квадратный метр. Четыре из них переоборудованы из ранее не жилого фонда. Из-за своих низких характеристик рыночная цена предлагаемых квартир в два – два с половиной раза ниже. В четырёх из шести приобретаемых квартир – привозной (в баллонах) газ, локальная канализация, т. е. выгребная яма и т.п. Фактически у нас в городе нормальное жилье совсем иного качества составляет такую же цену, тем более что оно есть.
Все службы администрации района, в том числе и призванные защищать интересы сирот, мы прошли. Внятного ответа такому формальному отношению к судьбе детей-сирот получить не удалось. Мотивация административных служб одна – закупка идет, согласно требований федерального закона. То, что в процессе аукциона были отметены все участники конкурса, кроме одного, скорее всего, привело к такой неблаговидной ситуации.
Аукцион был объявлен в июне, сделку планируют заключить в 20-х числах ноября. Мнение депутатов районного собрания опросили по телефону. В повестку сессии данный вопрос включен на начало декабря.
Просим Вас встать на защиту детей-сирот. За такие средства, выделяемые государством, 33000 рублей за квадратный метр, в Невеле можно и нужно приобретать нормальные благоустроенные квартиры, в особенности для детей-сирот.
Уважаемые Алла Михайловна и Иван Филиппович! На Ваше обращение по вопросу предоставления жилых помещений детям-сиротам и лицам из их числа в Невельском районе сообщаю, что полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и лиц из их числа переданы органам местного самоуправления Законом области от 03 июня 2011 г. № 1082-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Приобретение жилых помещений указанной категории граждан производится органами местного самоуправления в ходе электронных торгов в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Участниками аукциона мог быть любой собственник жилья, который желает продать квартиру, соответствующую требованиям, определенным в техническом задании для участников аукциона.
Итоги аукционов в электронной форме подводит аукционная комиссия.
Согласно Закону о контрактной системе отказ от заключения контракта и соответственно формирование протокола об отказе от заключения контракта возможно лишь в случае несоответствия участника закупки требованиям, установленным в документации об электронном аукционе.
Согласно Протоколу подведения итогов, участник закупки признан соответствующим требованиям, установленным в документации об электронном аукционе, поэтому муниципальный контракт о приобретении жилья должен быть подписан заказчиком.
В целях осуществления проверки факта соответствия жилых помещений техническому заданию, заказчиком (Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Администрации Невельского района) проводилось техническое обследование приобретаемых жилых помещений с участием представителя территориального подразделения органа опеки и попечительства. Несоответствия квартир техническому заданию не установлено. Акты осмотра квартир подписаны всеми членами комиссии.
В соответствии с решением Собрания депутатов Невельского района от 20.11.2013 № 415 норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования «Невельский район» для приобретения жилых помещений детям-сиротам и лицам из их числа на 2014 год установлен в размере 31 380 рублей 54 копейки.
Стоимость приобретаемой квартиры формируется в ходе электронных торгов. Таким образом, в ходе торгов квартиры для сирот в Невеле приобретены по цене от 950,047 тыс. рублей до 1035,557 тыс. рублей.
Рассмотрев Ваше обращение, касающееся приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, сообщаю следующее:
Во исполнение отдельных государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателями жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, в текущем году был организованы электронные аукционы для приобретения соответствующих жилых помещений.
В результате проведения электронных аукционов на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей были определены победители аукциона, по двум лотам это лица предложившие наиболее низкую цену контракта, по шести лотам единственный поставщик, в результате чего возникла необходимость согласовании возможности заключения муниципального контракта с единственным поставщиком. В соответствии с требованиями части 3.1. статьи 71 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок, товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и п. 3 Порядка согласования применения закрытых способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) возможности заключения контракта с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 13.09.2013 года №57 заказчиком были направлены обращения о согласовании возможности заключения муниципального контракта с единственным подрядчиком в Собрание депутатов Невельского района, решения о согласовании заключения муниципального контракта принято представительным органом 13 ноября 2014 года.
Следует отметить, что победители определялись в строгом соответствии с положениями Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Победителей аукциона устанавливала единая комиссия по осуществлению закупок, решения которой принимаются и оформляются соответствующими протоколами.
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» начальная (максимальная) цена контракта определялась и обосновывалась заказчиком посредством применения метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка).
В ходе обследования приобретаемых жилых помещений компетентной комиссией было установлено, что все приобретаемые квартиры для детей-сирот соответствуют требованиям, установленным в технических заданиях, что подтверждается актами осмотра жилых помещений.
