Они воруют свет, а мы за них платим!
10.03.2020 12:00SOS!
Об этом сообщает Преступная Россия
Помогите разобраться нам в непонятной нам ситуации:
В нашем доме по улице Леона Поземского 13/1 установили общий домовой счетчик потребления электроэнергии, счета за освещения подъездов стали приходить нам «заоблачные» от 100 рублей до 360 рублей, в зависимости от занимаемой площади. Мы, жильцы, узнали, что трехкомнатная квартира №1 нашего дома незаконно потребляет свет от поъезда, т.е ворует у нас деньги.
В «Псковэнергоагент» была написана жалоба с просьбой прекращения подачи электроэнергии в эту квартиру, но «Псковэнергоагент» открестился от жалобы и отправил нас в нашу управляющую организацию МБУ «Жилище». Прошло 24 дня со дня обращения в МБУ «Жилище», т.е и за ноябрь (как и за сентябрь, и октябрь) мы снова получим «заоблачные» счета за освещение в полдъездах.
Помогите! Что нам делать? Какая организация должна разобраться в этой ситуации и прекратить подачу электроэнергии? Как нам вернуть наши деньги?
Жильцы дома по улице Леона Поземского 13/1
Контактный телефон: 8953 242 18 60
Уважаемая Юлия!
Обращаю Ваше внимание, что ОАО «Псковэнергоагент» осуществляет содержание наружных электрических сетей. Содержание внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, (в случае выбора способа управления многоквартирным домом управляющей организацией) осуществляется управляющей организацией. В Вашем случае это МБУ "Жилище". Содержание общего имущества включает в себя осмотры общего имуществав многоквартирном доме, в. т.ч. и внутридомовой системы электроснабжения.
При обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам в соответствии с пунктом 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель (управляющая организация) обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.
В случае если несанкционированное подключение потребителя к внутридомовым инженерным системам повлекло возникновение убытков у другого потребителя (потребителей), в том числе в виде увеличения начисленной ему (им) исполнителем и уплаченной им (ими) платы за коммунальную услугу, то такой потребитель (потребители) вправе требовать в установленном гражданским законодательством Российской Федерации (судебном) порядке возмещения причиненных ему (им) убытков с лица, которое неосновательно обогатилось за счет такого потребителя (потребителей).
На основании вышеизложенного, принять необходимые меры по прекращению несанкционированного потребления электроэнергии в Вашем доме обязана управляющая организация - исполнитель коммунальных услуг МБУ города Пскова "Жилище", в адрес которой направлено соответствующее устное разъяснение и предупреждение. Кроме того, Комитетом подготовлено соответствующее письменное обращение на имя Главы Администрации города Пскова о недопустимости такого отношения должностных лиц МБУ "Жилище" к своим обязанностям (ссылки на тяжелое финансовое положение организации приниматься не будут) и необходимости взятия руководством Администрации города Пскова под личный контроль деятельность этого подведомственного муниципального бюджетного учреждения.
Однако, потребителям электроэнергии в Вашем доме следует понимать, что необходимо своевременно (в период с 23 по 25 число текущего месяца) и в полном объеме производить передачу показаний индивидуальных приборов учета. При этом каждому потребителю коммунальных услуг следует помнить, что если он несвоевременно или не в полном объеме передал показания индивидуальных приборов учета, оплату за потребленный им коммунальный ресурс производят его добросовестные соседи. Кроме того жильцам и собственникам помещений в многоквартирных домах прежде всего следует научиться самостоятельно урегулировать между собой свои взаимоотношения (в том числе по оплате за электроэнерию), как того требует действующее жилищное законодательство Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в соответствии с которыми введён порядок расчёта платежей за коммунальные услуги.
Каждая коммунальная услуга, в том числе энергоснабжение разделена на две части. Потребитель отдельно оплачивает коммунальную услугу, предоставленную внутри квартиры, и услугу, предоставленную на общедомовые нужды. При наличии общедомового прибора учёта объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между всеми потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего им жилого и нежилого имущества.
По информации, предоставленной МБУ города Пскова «Жилище», дом № 13/1 по улице Л. Поземского города Пскова оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта электрической энергии, который зарегистрирован в ОАО «Псковэнергоагент». Показания прибора учёта снимаются в период с 24 по 27 число текущего месяца. В связи с тем, что в квартире №1 вышеуказанного дома индивидуальный прибор учёта не зарегистрирован, информация о показаниях индивидуального прибора учёта на электроэнергию не предоставляется в управляющую компанию, расчёт оплаты за потребляемую электроэнергию проводится в соответствии с Постановлением Администрации Псковской области от 29.12.2006 № 547 «О нормативах потребления электроэнергии населением области при отсутствии приборов учёта». В соответствии с ч.1 ст.42 Правил размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.
Дополнительно сообщаю, что по вопросу правильности начисления размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению на общедомовые нужды потребитель имеет право обратиться в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору по адресу: г. Псков, ул. Петровская, д.51, т. 29-98-36.
