Установка общедомового прибора учёта воды
10.03.2020 12:00Уважаемый Геннадий!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
В качестве ответа на Ваши вопросы предлагаю внимательно ознакомиться с нормами Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ). В соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261, с целью обеспечения учета используемых энергетических ресурсов, собственники помещений в многоквартирных домах в срок до 01 июля 2012 года были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Согласно Федеральному закону № 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирном доме были обязаны оборудовать свои жилые помещения индивидуальными приборами учета, а многоквартирный дом - коллективными (общедомовыми) приборами учета.
Период добровольной установки коллективных (общедомовых) приборов учета воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальных приборов учета с заключением договора, согласованием его стоимости и других условий уже истек (дата истечения срока: 01 июля 2012 года). С этого времени организациям, ответственным за предоставление коммунальных ресурсов, предоставлены полномочия по установке приборов учета, и препятствовать их реализации собственники не имеют права.
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ уполномоченной организацией, обязанной оснастить многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой холодной воды, является МП города Пскова "Горводоканал»".
Пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила), определено, что в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Закона об энергосбережении был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения. Счета выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ, установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
В среднем установка общедомового прибора учета в зависимости от площади, состояния сетей водоснабжения и диаметра узла ввода холодной воды составляет от 600 до 1000 рублей с квартиры.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения в соответствии с пунктом 38.1 Правил вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (т.е. в судебном порядке). Также прошу обратить внимание, что в случае отказа от оплаты за коммунальные услуги на общедомовые нужды применяются соответствующие меры воздействия, установленные действующим жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Пункт 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ устанавливает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по обеспечению оснащения такого дома общедомовым прибором учёта используемого коммунального ресурса, лицом, обязанным обеспечить оснащение дома указанным прибором учёта, становится организация, осуществляющая снабжение дома соответствующим коммунальным ресурсом (соответствующая ресурсоснабжающая организация, в частности МП г. Пскова «Горводоканал»). Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащён общедомовым прибором учёта до 1 июля 2013 года. При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта.
Граждане -— собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учёта равными долями в течение пяти лет с даты их установки при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
