Памятников истории скоро не будет
10.03.2020 12:01Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Руспрес
Дому в котором я живу по адресу: г. Псков, пер. Дружбы, д. 6/13 в этом году 110 лет. Это здание казармы 96-го пехотного Омского полка, сформировнного в 1836 самим Кутузовым.
Мой дом расположен рядом со знаменитым местом поломничества храмом А.Невского, который кстати сказать тоже входит в архитектурный ансамбль строений военногго городка 96-го Омского пехотного полка. По лицевой стороне дома в котором я живу сразу можно определить какие слова изучают школьники обучающиеся в среднеобразовательной школе № 5 расположенной по соседству.
Ремонт в подъзде и в целом в доме не проводился более 15 лет, а к слову сказать управляющая компания ООО "Военный городок" исправно вносит в квитанцию на квартплату статью "на капитальный ремонт".
Согластно постановлению Псковского областного Собрания депутатов № 542 от 30.01.1998 "Об утверждении государственного списка памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения" мой дом является памятником истории и культуры местного значения находящимся под охраной!
Уважаемый Андрей Анатольевич, я понимаю что бюджет города расписывается на год, и есть проблемы поважнее каких-то памятников, но нет ли возможности провести если уж не ремонт, то хотя бы покрасить подъезд и отчистить лицевую сторону здания. Вить если мы не будем следить за памятниками истории и культуры, то ни истории ни культуры у нас не будет.
Уважаемый Егор!
Из содержания Вашего обращения следует, что его предметом являются вопросы ненадлежащего состояния фасада здания и его мест общего пользования - подъездов ввиду ненадлежащего исполнения управляющей компанией ООО «Военный городок» своих обязанностей по управлению многоквартирным домом.
В соответствии с п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Здание, расположенное по переулку Дружбы д. 6/13, в г. Пскове, является объектом культурного наследия регионального значения «Казармы Омского полка», 1907 г., поставленным на государственною охрану постановлением Псковского областного Собрания депутатов от 30.01.1998 № 542 «Об утверждении государственного списка недвижимых памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения».
В соответствии с п. 3 ст. 48 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» собственник объекта культурного наследия несет бремя содержания принадлежащего ему объекта культурного наследия, с учетом требований указанного закона, если иное не установлено договором между собственником и пользователем данным объектом культурного наследия.
С учетом того обстоятельства что управление многоквартирным домом, являющимся объектом культурного наследия, передано управляющей компании, именно эта организация несет бремя содержания данного объекта в части предоставления услуг и (или) выполнения работ, обеспечивающих надлежащее состояние общего имущества в данном доме.
Для ремонта фасадов и подъездов дома, в котором Вы проживаете, Вам необходимо обратиться с соответствующей претензией в управляющую компанию ООО «Военный городок». При этом, предполагаемые к проведению работы в отношении объекта культурного наследия должны быть заблаговременно согласованы управляющей компанией с Государственным комитетом Псковской области по охране объектов культурного наследия.
Действия (бездействие) управляющей компании могут быть обжалованы Вами в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору либо в судебном порядке.
Обращаем Ваше внимание, что владельцы помещений многоквартирного дома в целях защиты своих прав и законных интересов могут реализовывать права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, в том числе разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
Уважаемый Егор! Согласно Постановлению Псковского областного Собрания депутатов №542 от 30.01.1998 «Об утверждении государственного списка памятников истории и культуры, подлежащих охране как памятники местного значения» жилой дом №6/13 по пер. Дружбы имеет статус памятника Регионального значения «Офицерский флигель 96-го пехотного Омского полка». Реставрация данного жилого дома требует значительных капиталовложений. В связи с тяжелой экономической ситуацией выполнение реставрационных работ по данному памятнику архитектуры не планируется.
В настоящее время План капитального ремонта в жилых многоквартирных домах муниципального образования «Город Псков» на 2014 год сформирован и утвержден Решением Псковской городской Думы от 28.02.2014 № 910. В условиях ограниченных финансовых возможностей бюджета города Пскова данный План сформирован с учетом судебных решений, обязывающих Администрацию города Пскова, как бывшего собственника, исполнить обязательства по капитальному ремонту конструкций и оборудования жилых домов муниципального образования «Город Псков». В Администрацию города Пскова судебных решений на разработку проектно - сметной документации и выполнение капитального ремонта жилого дома №6/13 по пер. Дружбы не поступало.
Одновременно с этим, в План капитального ремонта в жилых многоквартирных домах муниципального образования «Город Псков» на 2014 год включено несколько многоквартирных домов, также являющихся объектами культурного наследия, по которым есть решения судов по выполнению на них капитальных ремонтов, в том числе и жилого дома №4 по пер. Дружбы. По состоянию на сегодняшний момент выполняются работы по разработке научно-проектной документации на проведение работ по реставрации объекта культурного наследия регионального значения «Казармы Омского полка» 1907г., расположенного по адресу: г. Псков, пер. Дружбы, д.4, (проектирование ремонтно-реставрационных работ по капитальному ремонту крыши, перекрытий, фасада, канализационных сетей, системы холодного водоснабжения и энергоснабжения).
В дальнейшем проведение капитального ремонта в многоквартирных домах города Пскова будет производиться в соответствии с Законом Псковской области от 11.12.2013 №1336-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Псковской области».
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах уже сформирована. В неё включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Псковской области, включая и памятники, по которым будут проведены обследования и разработана проектно – сметная документация на ремонтно – реставрационные работы. Подробнее данную информацию можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта Псковской области (http://fkr60.ru) в разделе «региональная программа».
По вопросу покраски подъезда и очистки лицевой стороны здания казармы 96-го пехотного Омского полка, расположенного по адресу г. Псков, пер. Дружбы, д. 6/13 сообщаю, что силами ООО «Военный городок» в первом квартале 2015 г. будет произведен косметический ремонт подъезда.
