Установка коллективного прибора учета
10.03.2020 12:01Добрый день.
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Весной 2014 года установили в квартире 4 счетчика учета воды, 2 на кухню и 2 в туалете, т.к. находятся далеко друг от друга, теперь приходит счет, что мы должны еще и заплатить за установку коллективного (общедомового) прибора учета и дополнительные расходы, так почему мы должны платить, а не горводоканал или обслуживающая нас организация?
Уважаемая Светлана Олеговна!
В качестве ответа на Ваши вопросы предлагаю внимательно ознакомиться с нормами Федерального закона от 28.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закно № 261-ФЗ). Собственники помещений в многоквартирном доме в целях обеспечения учета используемых энергетических ресурсов в соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ в срок до 1 июля 2012 года были обязаны оснастить многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными приборами учета используемых воды, электрической энергии.
Период добровольной установки коллективных (общедомовых) приборов учета воды, тепловой и электрической энергии, а также индивидуальных приборов учета с заключением договора, согласованием его стоимости и других условий уже истек. С этого момента организации, ответственные за предоставление коммунальных ресурсов, наделены полномочиями по установке приборов учета и препятствовать их реализации собственники не имеют права.
В соответствии с пунктом 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ МП города Пскова "Горводоканал" (ресурсоснабжающая организация) обязано оснастить многоквартирные дома коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой холодной воды.
Пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Правила), определено, что в случае если собственники помещений в многоквартирном доме до 1 января 2013 года не обеспечили оснащение такого дома коллективным (общедомовым) прибором учета используемого коммунального ресурса и при этом в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета, собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку такого прибора учета на основании счетов на оплату расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета с указанием общего размера расходов на установку такого прибора учета и доли расходов на установку такого прибора учета, бремя которых несет собственник помещения. Счета выставляются собственникам помещений организацией, осуществившей в соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ установку коллективного (общедомового) прибора учета.
Доля расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.
В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
При несогласии с указанным в счете размером расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета и (или) отнесенной на него долей расходов собственник помещения в соответствии с пунктом 38.1 Правил вправе обратиться в организацию, осуществившую установку такого прибора учета и выставившую счет, с разногласиями, а при неурегулировании разногласий вправе обжаловать выставленный счет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (т.е. в судебном порядке).
Пункт 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ устанавливает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по обеспечению оснащения такого дома общедомовым прибором учёта используемого коммунального ресурса, лицом, обязанным обеспечить оснащение дома указанным прибором учёта, становится организация, осуществляющая снабжение дома соответствующим коммунальным ресурсом (соответствующая ресурсоснабжающая организация, в частности МП г. Пскова «Горводоканал»). Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащён общедомовым прибором учёта до 1 июля 2013 года. При этом собственники помещений в многоквартирном доме будут обязаны оплатить ресурсоснабжающей организации затраты на установку прибора учёта.
Граждане — собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учёта равными долями в течение пяти лет с даты их установки при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
