Установление общедомовых счетчиков
10.03.2020 12:01Уважаемый Владимир Юрьевич!
Об этом сообщает Преступная Россия
Прошу обратить внимание, что с целью обеспечения учета используемых энергетических ресурсов собственники помещений в многоквартирных домах в соответствии с частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) в срок до 1 июля 2012 года были обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.
Коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, включены в состав общего имущества многоквартирного дома.
Кроме того, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, в соответствии с частью 8 Правил является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Таким образом, Ваше мнение о том, что общедомовые счетчики холодной и горячей воды являются собственностью МП г. Пскова «Горводоканал» и МП г. Пскова «Тепловые сети» ошибочно. Бремя содержания, замены, ремонта и установки общедомовых приборов учета в многоквартирном доме в соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации несут собственники помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.
Пункт 12 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ устанавливает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязанности по обеспечению оснащения такого дома общедомовым прибором учёта используемого коммунального ресурса, лицом, обязанным обеспечить оснащение дома указанным прибором учёта, становится организация, осуществляющая снабжение дома соответствующим коммунальным ресурсом. Срок, до которого многоквартирный дом должен быть оснащён общедомовым прибором учёта до 1 июля 2013 года. Граждане — собственники помещений в многоквартирных домах оплачивают расходы ресурсоснабжающей организации на установку этих приборов учёта равными долями в течение пяти лет с даты их установки при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.
