И снова про многострадальный дом на Народной, 15
10.03.2020 12:02Добрый вечер, уважаемые градоправители!
Об этом сообщает Преступная Россия
Очередное письмо с угасающей надеждой, что Вы обратите на нас и нашу проблему хоть какое-то внимание. А проблема у нас все та же, а именно, наша управляющая компания Народная во главе с Соловьевым Олегом Юрьевичем. Получили мы очередные счета за коммунальные услуги. Счет за январь, но Соловьев перепутал и указал, что счет за декабрь, и исправлять это не собирается. За отопление суммы второй месяц выставляются огромные. Например, в квартире чуть более 30-ти метров приходится платить за отопление почти тысячу. Насколько нам известно, тариф за отопление составляет что-то около 20 рублей, из наших счетов вытекают совсем другие цифры.
И еще один очень непонятный пункт есть в наших счетах. А именно: "Подогрев"! Почему, израсходовав за месяц 1 кубометр горячей воды, я вынуждена платить за подогрев чуть ли не пятьсот рублей?
Счет на квартиру чуть более 30 метров составляет порядка 2,5 тысяч рублей! За что? За ободранные стены в коридорах и на лестничных пролетах? За отсутствие придомового освещения (а его у нас нет уже около года)? За периодический запах канализации во всем доме? И ведь это еще не выставляются счета на капитальный ремонт!
Есть кто-то, кто курирует работу управляющих компаний? Кто-то, кто сможет поставить на место Соловьева О.Ю.?
Помогите нам, пожалуйста, разобраться в данной ситуации!
Многоквартирный дом № 15 по ул. Народной оснащен общедомовыми приборами учета коммунальных услуг. В доме имеется индивидуальный тепловой пункт. Производство горячей воды осуществляется путем нагрева холодной воды теплоносителем с использованием теплообменников. Исполнитель коммунальных услуг проводит расчет платы за отопление и горячее водоснабжение в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), утверждённых Постановлением РФ от 06.05.2011 №354. Согласно Правил размер платы потребителя за коммунальную услугу за отопление определяется исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется как сумма 2 составляющих:
- произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
- стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.
В соответствии с Договором управления многоквартирным домом №15 по ул. Народной управляющая организация ООО «УК Народная» выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества дома, поэтому по вопросу работы внутридомовой канализационной системы собственникам помещений рекомендую обратиться в управляющую компанию.
По вопросу освещения дворовой территории сообщаю, что в соответствии с жилищным законодательством общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Поэтому собственники помещений на общем собрании могут принять решение об установке энергосберегающих светильников на фасад дома. Приобретение светильников, работы по их установки, а также расход электроэнергии будут оплачивать собственники помещений. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
В случае несогласия с качеством, объемом и порядком предоставления жилищно-коммунальных услуг, а также по вопросу правильности начисления размера платы за коммунальные услуги собственники могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору по адресу: г. Псков, ул. Петровская, д.51, тел.29-98-36, 29-98-37. Данные вопросы в рамках действующего законодательства не входят в компетенцию органов местного самоуправления.
