Земельный участок в городе
10.03.2020 12:02Кроме того, обращаем Ваше внимание на тот факт, что на настоящий момент Комитетом подготовлен проект Постановления Администрации Псковской области «О порядке принятия решений по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе, являющемся административным центром Псковской области и на приграничных территориях», которым предусмотрено предоставление в льготном порядке земельных участков инвалидам в случае признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном законом порядке
С 8 июля 2003 года по 5 декабря 2013 года действующим документом территориального планирования являлись Правила землепользования и застройки города Пскова на основе правового зонирования, утвержденные Постановлением Псковской городской Думы от 08.07.2003 №112, согласно которым неразмежёванная территория в границах улицы Я. Райниса и Мирожского переулка располагалась в пределах территориальной зоны Р-3 “Зона рекреационных ландшафтов”. Регламентами разрешенных видов использования территориальной зоны Р-3 не предусматривалось размещение индивидуальной жилой застройки.
Об этом сообщает Преступная Россия
05.12.2013 Решением Псковской городской Думы № 795 утвержден новый проект Правил землепользования и застройки МО «Город Псков», разработанный на основе Генерального плана города Пскова, утвержденного Решением Псковской городской Думы от 19.02.2010 №1125. Согласно новому проекту Правил вышеуказанная территория отнесена к территориальной зоне Ж4 “Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа (1-2 этажа)”. В территориальной зоне Ж4 вид использования “индивидуальные жилые дома (коттеджи) с приусадебными участками” является основным разрешенным видом использования. Земельные участки на рассматриваемой территории формировались по заявлению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям и Территориального управления города Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, поступившими после утверждения нового проекта Правил.
Дополнительно сообщаю, что с 01.03.2015 вступают в силу изменения в Земельный кодекс Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые в части предоставления гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства состоят в следующем.
В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 39.3, пунктом 15 части 2 статьи 39.6, частью 5 статьи 39.18 ЗК РФ предоставление в собственность, аренду земельных участков без проведения торгов осуществляется гражданам для индивидуального жилищного строительства, в случае если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения о возможности предоставления земельного участка заявления иных граждан о намерении участвовать в аукционе не поступили.
В соответствии с пунктом 14 части 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Законом Псковской области от 11.01.2005 N 401-оз "О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Псковской области" предусмотрено первоочередное выделение земельных участков под жилищное строительство труженикам тыла в годы Великой Отечественной войны, участникам разминирования территории Псковской области, ветеранам труда, реабилитированным лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий.
Постановлением Администрации Псковской области от 06.12.2007 N 435 "О Порядке принятия решений по распоряжению земельными участками в городе Пскове, государственная собственность на которые не разграничена" предусмотрено предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на праве аренды в упрощенном порядке однократно отдельным категориям граждан, в том числе инвалидам. Согласно пункту 52 названного порядка при наличии иных заявлений, поступивших в течение месяца, связанных с предоставлением такого земельного участка, предоставление земельного участка осуществляется на торгах.
