Квитанции по капитальному ремонту
10.03.2020 12:03Уважаемый Андрей Анатольевичь!Хочеться у Вас спросить насущные вапросы по поводу квитанций на оплату капитального ремонта:
Об этом сообщает Руспрес
1. Печать и доставка квитанций по капитальному ремонту будет предоставляться за чей счет?
2. Данная квитанция будет отдельная или общая, если отдельная то надо будет оплачивать комиссию за прием и обработку платежей?
3. Говорили что данная оплата будет приходить с начала 15 года. Но на данный момент нет ни каких квитанций по уплате за капитальный ремонт. Поэтому разрешено ли законом взимание платы за капитальный ремонт одновременно за несколько месяцев.
Спасибо большое заранее.
Жилищный кодекс РФ предусматривает два способа формирования фонда капитального ремонта – на счете Регионального оператора и на специальном счете. В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ (ст.171 ЖК РФ).Так как в соответствие с жилищным законодательством расходы на содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг включены в расходы собственников по оплате УК, ТСЖ, ЖСК услуг по содержанию и ремонту жилого помещения (ст. 154 ЖК РФ, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491.), в закон Псковской области о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах вносятся изменения, в соответствие с которыми распечатка и доставка платежных документов для оплаты взноса на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирных домах, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, возлагается на управляющие организации, ТСЖ, ЖСК. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ, ЖСК или управляющая компания, организация, обслуживающая дом, выставляет платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт.
Если дом обслуживает управляющая компания, а собственники поручили Региональному оператору открыть для них специальный счет, выпуск и доставку платежных документов (квитанций) собственникам помещений на оплату взноса на капитальный ремонт будет осуществлять управляющая организация.
Что касается комиссионного сбора, в соответствии с Федеральным законом от 27.06.2011 года № 161-ФЗ «О национальной платежной системе», при приеме платежей перевод денежных средств осуществляется за счет денежных средств плательщика. Согласно Жилищному кодексу РФ, за счет фонда капитального ремонта, сформированного из минимального размера взносов на капитальный ремонт, финансируются только услуги и работы непосредственно по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, и в данный перечень не входит услуга за прием и обработку платежей от населения. Поэтому услуги банков и почтовых отделений, т.е. комиссию, собственникам придётся оплачивать отдельно.
