Расчёт воды по счётчику
10.03.2020 12:03Объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на ОДН, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого и нежилого помещения. Управляющая организация (далее - исполнитель) обязана по запросу предоставлять такие сведения жителям.
В соответствии с пунктом 33 Правил потребитель имеет право получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН.
Об этом сообщает Преступная Россия
В соответствии со статьей 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Поэтому граждане, заинтересованные в том, чтобы начисления, производимые по показаниям общедомового прибора учёта, выполнялись корректно, без нарушений, могут обратиться с коллективным заявлением в адрес руководства управляющей организации с просьбой включить ответственного представителя жилого дома (выбранного на общем собрании собственников) в состав комиссии, которая будет снимать показания общедомового прибора учета.
Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах по обеспечению оснащения таких домов общедомовыми приборами учёта используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию определена Федеральным Законом № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Доля расходов на установку общедомового прибора учета в соответствии с пунктом 38(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество, которая согласно статье 37 ЖК РФ пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения.
Если в многоквартирном доме имеются муниципальные помещения, то муниципалитет, как собственник этих помещений, участвует в расходах на установку общедомовых приборов учёта энергетических ресурсов.
Уважаемая Светлана Юрьевна!
Также в качестве ответов на Ваши вопросы, в первую очередь, об обязанность установки счетчиков, как индивидуальных, так и общедомовых, сообщаю, что данная норма установлена Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении).
Закон об энергосбережении, так же, как и другие федеральные законы, принимаются Государственной Думой Российской Федерации, после принятия передаются на рассмотрение Совета Федерации, затем, после одобрения Советом Федерации, принятые законы направляются Президенту Российской Федерации для подписания и обнародования (статьи 105, 106, 107 Конституции Российской Федерации). Это в качестве ответа на Ваш вопрос, «И кто такой закон принимал?».
Далее прошу обратить внимание, что порядок расчета размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) и введенными в действие 1 сентября 2012 года.
В соответствии с пунктом 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, в соответствии с установленным пунктом 11 Приложения № 2, представляет собой разницу между объемом коммунального ресурса по показаниям общедомового прибора учета и суммарным объемом коммунального ресурса, потребленного в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
Объем коммунального ресурса на общедомовые нужды зависит от исполнения потребителями коммунальных услуг своих обязанностей по своевременной и в полном объеме передаче показаний индивидуальных приборов учета, а также по информированию исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Поэтому, Ваша идея «Не лучше весь этот расход поделить на жителей, у кого нет счетчиков, значит они могут лить воду сколько угодно, дом оплатит», не имеет под собой законных оснований, хотя в определенной степени в настоящее время представляется актуальной, до введения в действие повышающих коэффициентов к нормативам потребления коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. При этом каждому потребителю коммунальных услуг следует помнить и правильно понимать, что если он несвоевременно или не в полном объеме передает показания индивидуальных приборов учета, оплату за потребленный им коммунальный ресурс производят его добросовестные соседи. Кроме того, жильцам и собственникам помещений в многоквартирных домах прежде всего следует научиться самостоятельно урегулировать между собой взаимоотношения, как того требует действующее гражданское и жилищное законодательство Российской Федерации.
