Уважаемый Андрей Анатольевич! (ЖКХ, Печоры)
10.03.2020 12:06
Уважаемый Андрей Анатольевич! Уже два года, как я пытаюсь записаться к Вам на прием. В первый раз — в 2009 обратилась в приёмную Администрации Псковской области по вопросу дренажной системы ул. Мелиораторов города Печоры. Но записали на приём к заместителю Губернатора Псковской области Г.В. Елянюшкину. Семнадцатого мая этого года моя попытка попасть к Вам на прием все с тем же вопросом и по поводу теплоизоляции труб в очередной раз закончилась безуспешно.
В течение многих лет подвальные помещения многоквартирных домов по ул. Мелиораторов подтопляются грунтовыми водами. На сегодняшний день, в связи с дождливой погодой, подвалы домов №6, 7, 15, 15а снова затоплены водой. В результате чего, на торце дома №7 образовалась трещина. А ведь в нашем поселке есть дренажная система для отведения грунтовой воды. Но она, из-за отсутствия крышек на колодцах, засорилась и частично перестала функционировать. Куда мы только не писали, а результатов никаких. Не выполняется даже решение суда, но которому УК ООО «Благоустройство Плюс» в срок до 1 сентября 2010 должно было откачать грунтовые воды и осушить подвальные помещения домов №7, 15а и 18.
Скоро наступит отопительный сезон, а на трубах отопления и горячего водоснабжения есть участки не изолированные или с плохой теплоизоляцией, что приводит к потере тепла. От главы Администрации Печорского р-на получен ответ: «При выделении областной администрацией дополнительных денежных средств работы по теплоизоляции участков теплотрасс в Печорском районе будут продолжены». Нас интересует, когда будут выделены денежные средства на теплоизоляцию труб? И куда нужно обращаться, чтобы уже наверняка, рассмотрели проблемы граждан?
Об этом сообщает Преступная Россия
Так же на Ваше имя отправлено два обращения, которые были зарегистрированы в приёмной Администрации Псковской области 17.05.10г., но вы не прореагировали. Ответы получила, но от главы Администрации Печорского района Ф.И. Коханова с очередными отписками. Такие отписки жители улицы Мелиораторов получают годами. Раньше мы боялись прихода весны, а теперь еще и зимы.В течение многих лет подвальные помещения многоквартирных домов по ул. Мелиораторов подтопляются грунтовыми водами. На сегодняшний день, в связи с дождливой погодой, подвалы домов №6, 7, 15, 15а снова затоплены водой. В результате чего, на торце дома №7 образовалась трещина. А ведь в нашем поселке есть дренажная система для отведения грунтовой воды. Но она, из-за отсутствия крышек на колодцах, засорилась и частично перестала функционировать. Куда мы только не писали, а результатов никаких. Не выполняется даже решение суда, но которому УК ООО «Благоустройство Плюс» в срок до 1 сентября 2010 должно было откачать грунтовые воды и осушить подвальные помещения домов №7, 15а и 18.
Скоро наступит отопительный сезон, а на трубах отопления и горячего водоснабжения есть участки не изолированные или с плохой теплоизоляцией, что приводит к потере тепла. От главы Администрации Печорского р-на получен ответ: «При выделении областной администрацией дополнительных денежных средств работы по теплоизоляции участков теплотрасс в Печорском районе будут продолжены». Нас интересует, когда будут выделены денежные средства на теплоизоляцию труб? И куда нужно обращаться, чтобы уже наверняка, рассмотрели проблемы граждан?
Фёдор Коханов 20.09.2010 18:25 # Уважаемая Ирина!
Мы с Вами встречались не один раз по этой теме вопросов. И Вы прекрасно знаете, что на сегодняшний день никакие полумеры не позволят решить главный вопрос.Это новое строительство ливневой системы сброса воды и канализационных стоков. Беретесь Вы опять как Вам кажется за горячую тему, с целью донести факел Олимпийского огня до чаши.
Огонь разгорелся. все решилось.
Ирина, я не отталкиваю Вас и не отговариваю от Ваших предполагаемых поступков. Будет больше пользы если Вы свою энергию направите на создание ТСЖ. О какой ливневке Вы говорите, когда в нескольких домах до сегодняшнего дня — выгребная канализация и ее необходимо вывести в центральный коллектор. Хочу добавить, что в микрорайоне ПМК -4 так и не создано ТСЖ, и через управляющую компанию в домах №№ 18,6,16 ведутся работы по федеральной программе поддержки ЖКХ.
В доме № 15 А произведена замена кровли. В доме № 18 по выше упомянутой программе будет поставлен насос, который будет постоянно из обустроенного приямка выкачивать воду. Аналогично необходимо решить вопрос и другим домам, а для этого пора создавать ТСЖ.
Теплоизоляция действительно требует ремонта, но для Вас и всех заинтересованных лиц хочу отметить, что долг населения за поставленные услуги составляет 12 млн. рублей. Вот если бы этот вопрос Вы как депутат городского поселения «Печоры» подняли бы среди жителей ПМК - 4, то это был бы действенный шаг.
В завершение, повторно сообщаю Вам, решение всех вопросов, поднимаемых Вами не может быть в популистических заявлениях. Этими действиями не приобретается авторитет. Приходите в Администрацию и давайте работать вместе. Вы поймите, что сегодня необходимы взвешенные действия, и прежде всего совместные. Только при таком условии и решаются вопросы благоустройства города и прежде всего Вашего микрорайона ПМК -4
Мы с Вами встречались не один раз по этой теме вопросов. И Вы прекрасно знаете, что на сегодняшний день никакие полумеры не позволят решить главный вопрос.Это новое строительство ливневой системы сброса воды и канализационных стоков. Беретесь Вы опять как Вам кажется за горячую тему, с целью донести факел Олимпийского огня до чаши.
Огонь разгорелся. все решилось.
Ирина, я не отталкиваю Вас и не отговариваю от Ваших предполагаемых поступков. Будет больше пользы если Вы свою энергию направите на создание ТСЖ. О какой ливневке Вы говорите, когда в нескольких домах до сегодняшнего дня — выгребная канализация и ее необходимо вывести в центральный коллектор. Хочу добавить, что в микрорайоне ПМК -4 так и не создано ТСЖ, и через управляющую компанию в домах №№ 18,6,16 ведутся работы по федеральной программе поддержки ЖКХ.
В доме № 15 А произведена замена кровли. В доме № 18 по выше упомянутой программе будет поставлен насос, который будет постоянно из обустроенного приямка выкачивать воду. Аналогично необходимо решить вопрос и другим домам, а для этого пора создавать ТСЖ.
Теплоизоляция действительно требует ремонта, но для Вас и всех заинтересованных лиц хочу отметить, что долг населения за поставленные услуги составляет 12 млн. рублей. Вот если бы этот вопрос Вы как депутат городского поселения «Печоры» подняли бы среди жителей ПМК - 4, то это был бы действенный шаг.
В завершение, повторно сообщаю Вам, решение всех вопросов, поднимаемых Вами не может быть в популистических заявлениях. Этими действиями не приобретается авторитет. Приходите в Администрацию и давайте работать вместе. Вы поймите, что сегодня необходимы взвешенные действия, и прежде всего совместные. Только при таком условии и решаются вопросы благоустройства города и прежде всего Вашего микрорайона ПМК -4
Ирина Герасимова 22.09.2010 14:53 # Обращение было опубликовано на имя Андрея Анатольевича Турчака. А почему-то отвечает Глава Администрации Печорского района?
Уважаемый Федор Игнатьевич! В прошлом году я неоднократно обращалась и приходила к Вам на приёмы по поводу затопления грунтовыми водами ( в весенний период), подвальных помещений многоквартирных домов по ул. Мелиораторов и по другим вопросам. Но посей день результатов никаких не видно. Если отсутствуют денежные средства на прочистку и восстановление дренажной системы, то почему не даёте распоряжения по откачке воды? И что в итоге?...... На сегодняшний день в домах №6, 7, и 18 в подвальных помещениях круглогодично стоит вода, и никаких намёков на её откачку. Люди вынуждены жить в сырых помещениях более пяти лет.
Вы ссылаетесь на федеральную программу поддержки ЖКХ, что выгребную канализация необходимо вывести в центральный коллектор. Поэтому поводу хочется услышать, почему в смету по капитальному ремонту дома №5 по ул. Мелиораторов это не внесено? А также при капитальном ремонте дома №6 будут ли произведены эти работы и почему в смету не включена замена стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения (до вентиля в квартиру) и замена радиаторов отопления? Кто в этом случае составляет сметы на капитальный ремонт домов города Печоры? Неужели этому специалисту не предоставляют дефектные ведомости на дома подлежащие ремонту, и он не выезжает на данные объекты? Возьмем пример: дом №18 по ул. Мелиораторов. В смете нет ремонта кровли, а во многих квартирах протекает крыша. Отсюда следует, что денежные средства нужно перераспределять, но при всем раскладе их даже не хватит на капитальный ремонт дома. И какой капитальный ремонт трехэтажного дома можно сделать за 1-1,6 млн. — это вопрос. Когда в отдельных городах нашей области выделяют на капитальный ремонт таких же домов — по 4,5 млн. рублей. Желание создавать ТСЖ пропадает! ТСЖ нужно создавать в новых домах, а старые дома нуждаются в капитальном ремонте и не за 1-2 млн.
В своём ответе вы пишите: «Теплоизоляция действительно требует ремонта, но для Вас и всех заинтересованных лиц хочу отметить, что долг населения за поставленные услуги составляет 12 млн. рублей». Это верно, у населения хватает долгов, но в данном случае страдают жители ул. Мелиораторов. Ответьте, какой реальный долг у населения в действительности?
По вашему мнению, во всём виноваты депутаты. Но что мы можем сделать, если решения уже давно приняты. Поднимаешь вопрос про дороги — в ответ денег нет, уличное освещение — ответ тот же. Или из ответов: «возможно при выделении дополнительных средств из бюджета, ваш вопрос рассматривается» и т.д.. Вот и получается — сиди и молчи! Или дают советы: «Советую не дурачить и не пугать людей, а работать с ними конструктивно.
«.
Уважаемый Федор Игнатьевич! В прошлом году я неоднократно обращалась и приходила к Вам на приёмы по поводу затопления грунтовыми водами ( в весенний период), подвальных помещений многоквартирных домов по ул. Мелиораторов и по другим вопросам. Но посей день результатов никаких не видно. Если отсутствуют денежные средства на прочистку и восстановление дренажной системы, то почему не даёте распоряжения по откачке воды? И что в итоге?...... На сегодняшний день в домах №6, 7, и 18 в подвальных помещениях круглогодично стоит вода, и никаких намёков на её откачку. Люди вынуждены жить в сырых помещениях более пяти лет.
Вы ссылаетесь на федеральную программу поддержки ЖКХ, что выгребную канализация необходимо вывести в центральный коллектор. Поэтому поводу хочется услышать, почему в смету по капитальному ремонту дома №5 по ул. Мелиораторов это не внесено? А также при капитальном ремонте дома №6 будут ли произведены эти работы и почему в смету не включена замена стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения (до вентиля в квартиру) и замена радиаторов отопления? Кто в этом случае составляет сметы на капитальный ремонт домов города Печоры? Неужели этому специалисту не предоставляют дефектные ведомости на дома подлежащие ремонту, и он не выезжает на данные объекты? Возьмем пример: дом №18 по ул. Мелиораторов. В смете нет ремонта кровли, а во многих квартирах протекает крыша. Отсюда следует, что денежные средства нужно перераспределять, но при всем раскладе их даже не хватит на капитальный ремонт дома. И какой капитальный ремонт трехэтажного дома можно сделать за 1-1,6 млн. — это вопрос. Когда в отдельных городах нашей области выделяют на капитальный ремонт таких же домов — по 4,5 млн. рублей. Желание создавать ТСЖ пропадает! ТСЖ нужно создавать в новых домах, а старые дома нуждаются в капитальном ремонте и не за 1-2 млн.
В своём ответе вы пишите: «Теплоизоляция действительно требует ремонта, но для Вас и всех заинтересованных лиц хочу отметить, что долг населения за поставленные услуги составляет 12 млн. рублей». Это верно, у населения хватает долгов, но в данном случае страдают жители ул. Мелиораторов. Ответьте, какой реальный долг у населения в действительности?
По вашему мнению, во всём виноваты депутаты. Но что мы можем сделать, если решения уже давно приняты. Поднимаешь вопрос про дороги — в ответ денег нет, уличное освещение — ответ тот же. Или из ответов: «возможно при выделении дополнительных средств из бюджета, ваш вопрос рассматривается» и т.д.. Вот и получается — сиди и молчи! Или дают советы: «Советую не дурачить и не пугать людей, а работать с ними конструктивно.
«.
Ирина Герасимова 22.09.2010 15:25 # Из сайта реформа ЖКХ: «
Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г Печоры ул Аллейная д.13
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 2 450 718 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 2 171 263 руб.
•выделено субъектом РФ: 156 919 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья:
В том числе:
122 536 руб.
План Факт (на )
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 845 644 руб. 0 руб.
Ремонт крыши: 513,00 м. кв. 710 044 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Ремонт или замена лифтового оборудования: 0 ед. 0 руб. 0 ед. 0 руб.
Ремонт подвальных помещений: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Утепление и ремонт фасадов: 689,00 м. кв. 770 030 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Освоено средств: 0 руб.
Плановое начало работ:
Плановое завершение работ:
Акт о приёмке МКД в эксплуатацию
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта
Имуществом управляет:
Руководитель:
Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г Печоры ул Мелиораторов д.18
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 1 192 707 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 1 056 703 руб.
•выделено субъектом РФ: 76 369 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья: 59 635 руб.
В том числе:
План Факт (на )
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 475 307 руб. 0 руб.
Ремонт крыши: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Ремонт или замена лифтового оборудования: 0 ед. 0 руб. 0 ед. 0 руб.
Ремонт подвальных помещений: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Утепление и ремонт фасадов: 473,50 м. кв. 592 400 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Освоено средств: 0 руб.
Плановое начало работ:
Плановое завершение работ:
Акт о приёмке МКД в эксплуатацию
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта
Имуществом дома управляет."
Дом трехэтажные, а деньги выделяются разные. Возникает вопрос: " А почему именно так распределяются средства из фонда?»
Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г Печоры ул Аллейная д.13
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 2 450 718 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 2 171 263 руб.
•выделено субъектом РФ: 156 919 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья:
В том числе:
122 536 руб.
План Факт (на )
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 845 644 руб. 0 руб.
Ремонт крыши: 513,00 м. кв. 710 044 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Ремонт или замена лифтового оборудования: 0 ед. 0 руб. 0 ед. 0 руб.
Ремонт подвальных помещений: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Утепление и ремонт фасадов: 689,00 м. кв. 770 030 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Освоено средств: 0 руб.
Плановое начало работ:
Плановое завершение работ:
Акт о приёмке МКД в эксплуатацию
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта
Имуществом управляет:
Руководитель:
Справка о реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов по адресу г Печоры ул Мелиораторов д.18
Выделено средств на капитальный ремонт, всего: 1 192 707 руб.
•выделено Фондом ЖКХ: 1 056 703 руб.
•выделено субъектом РФ: 76 369 руб.
•выделено муниципалитетом: 0 руб.
•выделено собственниками жилья: 59 635 руб.
В том числе:
План Факт (на )
Ремонт внутридомовых инженерных систем: 475 307 руб. 0 руб.
Ремонт крыши: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Ремонт или замена лифтового оборудования: 0 ед. 0 руб. 0 ед. 0 руб.
Ремонт подвальных помещений: 0,00 м. кв. 0 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Утепление и ремонт фасадов: 473,50 м. кв. 592 400 руб. 0,00 м. кв. 0 руб.
Освоено средств: 0 руб.
Плановое начало работ:
Плановое завершение работ:
Акт о приёмке МКД в эксплуатацию
Протокол общего собрания жителей об утверждении Акта
Имуществом дома управляет."
Дом трехэтажные, а деньги выделяются разные. Возникает вопрос: " А почему именно так распределяются средства из фонда?»
Фёдор Коханов 27.09.2010 15:28 # Уважаемая Ирина!
Результатом работы по микрорайну ПМК-4 является включение в Федеральную программу реформирования ЖКХ через управляющую компанию 3-х домов №№ 18,6,16.
Вопрос по откачке воды из подвалов думаю решается гораздо проще. И опять к ТСЖ. Жильцы сами при таком способе управления решили бы этот вопрос установив насосы, которые сбрасывают воду в канализацию.
Вот то, что необходимо провести работы по созданию условий для стоков не в выгребную канализацию, а в центральный коллектор — это неоспоримо.
Но решить этот вопрос через Федеральную программу невозможно, так как в перечне видов работ это не предусмотрено. Поэтомо Вам необходимо этот вопрос внести, как депутату городского поселения «Печоры» на Главу района С.В. Васильева с включением его на очередную сессию районного Собрания депутатов.
В доме № 18 будет выполнено все, что указано в смете, в том числе и ремонт всей кровли.
Вы по — прежнему являетесь противником ТСЖ. Это видно из Ваших слов, а именно «ТСЖ нужно создавать в новых домах». Не нужно на эту тему даже говорить. Ответ простой. Сходите в ТСЖ по ул. Прудовой и для Вас ответ будет ясен. Реальный долг у населения 11 млн. рублей за оказанные услуги.
В ближайших номерах газеты «Печорская Правда» Вы сможете увидеть фамилии граждан, имеющих большую задолженность.
Вас как депутата я не собираюсь винить или упрекать, просто прошу Вас в меру своих сил и возможностей реально и совместно с Администрацией ГП «Печоры» и Администрацией района искать и находить решение вопросов. В чем именно? Да в том, что ни один вопрос не будет решаться без выделения средств. Для этого эти вопросы должны быть рассмотрены районным Собранием депутатов и определены средства в бюджете 2011 года.
В настоящее время идет формирование бюджета, и Вы не должны быть в стороне.
Со своей стороны Администрация района формирует расчет средств на проектно — сметную документацию и начало работ по объединению всех локальных систем канализации в единую сеть центрального коллектора.
Не обижайтесь, но завершить ответ Вам позвольте Вашими словами: «Советую не дурачить и не пугать людей, а работать с ними конструктивно».
Результатом работы по микрорайну ПМК-4 является включение в Федеральную программу реформирования ЖКХ через управляющую компанию 3-х домов №№ 18,6,16.
Вопрос по откачке воды из подвалов думаю решается гораздо проще. И опять к ТСЖ. Жильцы сами при таком способе управления решили бы этот вопрос установив насосы, которые сбрасывают воду в канализацию.
Вот то, что необходимо провести работы по созданию условий для стоков не в выгребную канализацию, а в центральный коллектор — это неоспоримо.
Но решить этот вопрос через Федеральную программу невозможно, так как в перечне видов работ это не предусмотрено. Поэтомо Вам необходимо этот вопрос внести, как депутату городского поселения «Печоры» на Главу района С.В. Васильева с включением его на очередную сессию районного Собрания депутатов.
В доме № 18 будет выполнено все, что указано в смете, в том числе и ремонт всей кровли.
Вы по — прежнему являетесь противником ТСЖ. Это видно из Ваших слов, а именно «ТСЖ нужно создавать в новых домах». Не нужно на эту тему даже говорить. Ответ простой. Сходите в ТСЖ по ул. Прудовой и для Вас ответ будет ясен. Реальный долг у населения 11 млн. рублей за оказанные услуги.
В ближайших номерах газеты «Печорская Правда» Вы сможете увидеть фамилии граждан, имеющих большую задолженность.
Вас как депутата я не собираюсь винить или упрекать, просто прошу Вас в меру своих сил и возможностей реально и совместно с Администрацией ГП «Печоры» и Администрацией района искать и находить решение вопросов. В чем именно? Да в том, что ни один вопрос не будет решаться без выделения средств. Для этого эти вопросы должны быть рассмотрены районным Собранием депутатов и определены средства в бюджете 2011 года.
В настоящее время идет формирование бюджета, и Вы не должны быть в стороне.
Со своей стороны Администрация района формирует расчет средств на проектно — сметную документацию и начало работ по объединению всех локальных систем канализации в единую сеть центрального коллектора.
Не обижайтесь, но завершить ответ Вам позвольте Вашими словами: «Советую не дурачить и не пугать людей, а работать с ними конструктивно».
Ирина Герасимова 27.09.2010 18:21 # Опять отписки, ни одного ответа. Я не противник ТСЖ.
Инициативной группой ул. Мелиораторов, в составе шести человек, два раза проводилось собрание с собственниками помещений. Перед собранием каждому собственнику помещения были выданы:
— уведомление о проведении общего собрания с повесткой дня;
— решение собственника помещения при проведении общего собрания в форме заочного голосования, где предстояло выбрать один из трёх способов управления МКД и принять решение о софинансировании предстоящего ремонта в размере 5% от общей стоимости ремонта;
— памятка с выдержкой из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденная Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006г..
Так же, в случае выбора ТСЖ, его члены должны утвердить смету, которая будет служить основой для финансирования их деятельности. В памятке подробно расписана структура сметы:
— содержание и обслуживание жилищного фонда;
— ремонт жилищного фонда;
— прочие расходы.
Данная информация была выписана из методических рекомендаций по созданию ТСЖ. Каждый собственник помещения получил по 3 листа. Все это было распечатано за счет одного из членов инициативной группы.
На собрание были приглашены жители ул. Мелиораторов, директора двух Управляющих компаний и глава Администрация Печорского района. На первом собрании присутствовал только один директор УК, где жители не смогли выбрать ни один из способов управления МКД.
На втором собрании присутствовали: глава Администрации Печорского района, специалисты, директор одной управляющей компании, директор МП «Тепловые сети» и председатель ТСЖ по ул. Прудовой. Со стороны собственников помещений были заданы интересующие их вопросы. Один из них- софинансирование предстоящего ремонта в размере 5% от общей стоимости ремонта. На что глава Администрации ответил: " Эту сумму можно выплачивать годами. Таким примером служит ТСЖ по ул. Прудовой, где 5% выплачивают в течение трёх лет».
Члены инициативной группы, при разносе уведомлений на собрания объясняли, что 5% нужно вносить сразу — это одно из условий выделения денежных средств из Фонда. А так же объясняли, что если нет возможности выплатить сразу, то даётся рассрочка от трёх до шести месяцев.
В следующем вопросе собственников интересовало, если в ТСЖ будут неплательщики, как это отразится на жильцах? На что глава Администрации ответил: «Как вы платили, так и будете платить, ничего страшного нет, вам ничего не отключат». И это подтвердила председатель ТСЖ ул. Прудовой. А на примере ТСЖ ул. Юрьевской мы видим, что за большие долги им отключили горячую воду. У многих наворачиваются слезы на глазах, ведь они платят за все и вовремя.
И снова о собрании жителей ул. Мелиораторов. Обстановка была оживленной, люди задавали самые разнообразные вопросы. Их интересовало, можно ли заменить трубы горячего и холодного водоснабжения до вентиля в квартиру, на что получили ответ от специалистов, что нет. Из этого следует, что представители Администрации не читали Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Право голоса инициативной группе не давалось, а наоборот глава Администрации Печорского района взял вышеупомянутую памятку и стал зачитывать из неё о расходах, связанных с уставной деятельностью. Одна из них — служебные разъезды. Объяснил, что это полная ерунда, что никаких служебных разъездов не может быть. Но он забыл, что налоговая инспекция находится в городе Остров. Тем самым еще и заручился поддержкой все того же председателя. Он зачитывал много и все говорил: «Что это все глупости». А то, что в памятке было написано: смета расходов может иметь следующую структуру и то что утверждают смету члены ТСЖ не сказал ни слова. Тем самым он не поддержал инициативную группу, а выставил их полными ......... Собственники помещений пришли в недоумение, кто прав, кто виноват и кого слушать. Они ушли с собрания, не приняв решения. После таких выступлений у инициативной группы пропало все желание создавать ТСЖ.
Глава Администрации многим предлагал создать ТСЖ по ул. Мелиораторов, но никто не согласился. Так чья вина, что в микрорайоне ПМК-4 так и не создано ТСЖ? Или нужно было создать ТСЖ как везде, без уведомлений и решений?
В Печорском районе сметы на капитальный ремонт домов реально не составляют, а все берется из головы. Денежные средства распределяются таким образом, что чем больше отремонтировать домов, тем лучше. Они забыли, что нужно собирать собрания жильцов, выяснять на какой ремонт они согласны и какую сумму готовы софинансировать.
Кто составляет сметы на капитальный ремонт домов города Печоры?
А совет этот ваш см. Власть города Печоры.
Инициативной группой ул. Мелиораторов, в составе шести человек, два раза проводилось собрание с собственниками помещений. Перед собранием каждому собственнику помещения были выданы:
— уведомление о проведении общего собрания с повесткой дня;
— решение собственника помещения при проведении общего собрания в форме заочного голосования, где предстояло выбрать один из трёх способов управления МКД и принять решение о софинансировании предстоящего ремонта в размере 5% от общей стоимости ремонта;
— памятка с выдержкой из Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденная Постановлением Правительства РФ №307 от 23 мая 2006г..
Так же, в случае выбора ТСЖ, его члены должны утвердить смету, которая будет служить основой для финансирования их деятельности. В памятке подробно расписана структура сметы:
— содержание и обслуживание жилищного фонда;
— ремонт жилищного фонда;
— прочие расходы.
Данная информация была выписана из методических рекомендаций по созданию ТСЖ. Каждый собственник помещения получил по 3 листа. Все это было распечатано за счет одного из членов инициативной группы.
На собрание были приглашены жители ул. Мелиораторов, директора двух Управляющих компаний и глава Администрация Печорского района. На первом собрании присутствовал только один директор УК, где жители не смогли выбрать ни один из способов управления МКД.
На втором собрании присутствовали: глава Администрации Печорского района, специалисты, директор одной управляющей компании, директор МП «Тепловые сети» и председатель ТСЖ по ул. Прудовой. Со стороны собственников помещений были заданы интересующие их вопросы. Один из них- софинансирование предстоящего ремонта в размере 5% от общей стоимости ремонта. На что глава Администрации ответил: " Эту сумму можно выплачивать годами. Таким примером служит ТСЖ по ул. Прудовой, где 5% выплачивают в течение трёх лет».
Члены инициативной группы, при разносе уведомлений на собрания объясняли, что 5% нужно вносить сразу — это одно из условий выделения денежных средств из Фонда. А так же объясняли, что если нет возможности выплатить сразу, то даётся рассрочка от трёх до шести месяцев.
В следующем вопросе собственников интересовало, если в ТСЖ будут неплательщики, как это отразится на жильцах? На что глава Администрации ответил: «Как вы платили, так и будете платить, ничего страшного нет, вам ничего не отключат». И это подтвердила председатель ТСЖ ул. Прудовой. А на примере ТСЖ ул. Юрьевской мы видим, что за большие долги им отключили горячую воду. У многих наворачиваются слезы на глазах, ведь они платят за все и вовремя.
И снова о собрании жителей ул. Мелиораторов. Обстановка была оживленной, люди задавали самые разнообразные вопросы. Их интересовало, можно ли заменить трубы горячего и холодного водоснабжения до вентиля в квартиру, на что получили ответ от специалистов, что нет. Из этого следует, что представители Администрации не читали Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Право голоса инициативной группе не давалось, а наоборот глава Администрации Печорского района взял вышеупомянутую памятку и стал зачитывать из неё о расходах, связанных с уставной деятельностью. Одна из них — служебные разъезды. Объяснил, что это полная ерунда, что никаких служебных разъездов не может быть. Но он забыл, что налоговая инспекция находится в городе Остров. Тем самым еще и заручился поддержкой все того же председателя. Он зачитывал много и все говорил: «Что это все глупости». А то, что в памятке было написано: смета расходов может иметь следующую структуру и то что утверждают смету члены ТСЖ не сказал ни слова. Тем самым он не поддержал инициативную группу, а выставил их полными ......... Собственники помещений пришли в недоумение, кто прав, кто виноват и кого слушать. Они ушли с собрания, не приняв решения. После таких выступлений у инициативной группы пропало все желание создавать ТСЖ.
Глава Администрации многим предлагал создать ТСЖ по ул. Мелиораторов, но никто не согласился. Так чья вина, что в микрорайоне ПМК-4 так и не создано ТСЖ? Или нужно было создать ТСЖ как везде, без уведомлений и решений?
В Печорском районе сметы на капитальный ремонт домов реально не составляют, а все берется из головы. Денежные средства распределяются таким образом, что чем больше отремонтировать домов, тем лучше. Они забыли, что нужно собирать собрания жильцов, выяснять на какой ремонт они согласны и какую сумму готовы софинансировать.
Кто составляет сметы на капитальный ремонт домов города Печоры?
А совет этот ваш см. Власть города Печоры.
Ирина Герасимова 28.09.2010 21:53 # И это ответы?! На заданные вопросы главе Администрации Печорского района. Врач не лучший помощник в решении жилищных проблем. Лучше ответьте, почему в смету на капитальный ремонт дома №18 по ул. Мелиораторов не включили ремонт кров-ли? Теперь эти работы будут выполнены, за счет средств собираемых с населения.
Из Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.: " оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при рас-стоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м». Почему не воспользовались этим постановлением при составлении сметы? (Кто же все-таки составляет сметы, где не учитываются подобные проблемы). А могли бы вывести канализацию в до-мах №5 и 6 по ул. Мелиораторов в центральный коллектор, так как до центральной канализации не более 5 метров.
И в завершение воспользуюсь вашим советом Федор Игнатьевич, в ближайшее время подниму эти вопросы на сессии районного Собрания депутатов.
Из Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г.: " оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при рас-стоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м». Почему не воспользовались этим постановлением при составлении сметы? (Кто же все-таки составляет сметы, где не учитываются подобные проблемы). А могли бы вывести канализацию в до-мах №5 и 6 по ул. Мелиораторов в центральный коллектор, так как до центральной канализации не более 5 метров.
И в завершение воспользуюсь вашим советом Федор Игнатьевич, в ближайшее время подниму эти вопросы на сессии районного Собрания депутатов.
