Неисполнение обязательств компанией-застройщиком ООО «Строй-Кром»
10.03.2020 12:10Неисполнение обязательств компанией-застройщиком ООО«Строй-Кром» — затягивание сроков строительства и неоднократный перенос сдачи жилого многоэтажного дома по адресу ул. Индустриальная д. 6а
Вопрос адресован Валерию Полупанову. Обращаюсь к Вам как Председателю Государственного комитета Псковской области по строительному и жилищному надзору. Прошу содействовать в решении нашего вопроса.
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Была приобретена квартира по договору долевого участия по адресу г. Псков, ул. Индустриальная. д. 6а. Компания-застройщик – ООО «Строй-Кром». По договору долевого участия дом должен был сдаться не позднее 2 квартала 2015 года. В июне срок был перенесен на 02.10.2015. Теперь компания вновь сообщает дольщикам о том, что они не успевают сдать вовремя и срок опять будет перенесен на неизвестное пока время (ссылаясь на отсутствие денежных средств).
Многие покупатели квартир в доме по указанному адресу несут значительные финансовые затраты, связанные с наймом жилья и выплатами по ипотечному кредиту. Для большей части граждан эти затраты — существенны, люди живут в состоянии жесткой экономии средств.
Прошу Вас, оказать помочь в решении описанной мною проблемы, а именно принять все возможные меры к принуждению компании-застройщика к добросовестному исполнению своих обязательств по договорам .
Заранее благодарю за ответ и оказанную помощь.
Размещаем ответ Администрации города Пскова на ваше обращение.
Срок действия разрешения на строительство №RU60302000-08 от 01.03.2013г. объекта капитального строительства - жилого дома, расположенного по адресу г. Псков, ул. Индустриальная, д. 6-А, заканчивается 01.10.2015. На данный момент в Администрацию города Пскова поступило заявление от застройщика ООО «СТРОЙ-КРОМ» о продлении разрешения на строительство сроком до 01.04.2015 г. За разрешением на ввод вышеуказанного объекта в эксплуатацию в Администрацию города Пскова застройщик не обращался.
Дополнительно сообщаем, что контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов осуществляется Государственным комитетом Псковской области по строительному и жилищному надзору согласно п.3.3 Постановления Администрации Псковской области от 14.10.2013 № 464.
И. о. начальника Управления по
градостроительной деятельности
Администрации города Пскова А. Е. Изюмов
Уважаемая Юлия!
Дополнительно, по существу рассмотрения Вашего обращения сообщаю следующее.
В настоящее время объем строительно-монтажных работ на данном объекте выполнен на 95 %. Задержка окончания строительства связана с нестабильной финансовой обстановкой, и, как следствие, ростом цен на строительные материалы. В результате планируемый срок окончания строительства, указанный в договоре, застройщик (ООО «Строй-Кром») был вынужден перенести до 31.12.2015, с уведомлением участников долевого строительства и предложением подписания дополнительного соглашения.
В качестве меры к понуждению застройщика исполнить свои обязательства по завершению строительства объекта и передаче квартир участникам долевого строительства Комитетом в соответствии с полномочиями в период с 21.09.2015 по 25.09.2015 будет проведена внеплановая проверка в отношении ООО «Строй-Кром», с выдачей соответствующего предписания. Более подробно о результатах проверки будет сообщено дополнительно.
