Непригодный дом
10.03.2020 12:14Уважаемый Андрей Анатольевич!
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Я, Петрова Юлия Сергеевна, 30.06.1992 г.р., ранее относилась к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, прошу Вас помочь мне разобраться в сложившейся ситуации:
В соответствии с Заключением «О признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания» от 04.07.2012 г. дом по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 62А на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования, признан НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ.
Дом по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 62А расселен, однако, до сих пор мне выставляются счета за техническое обслуживание, вывоз мусора, подачу холодной воды, хотя вода в доме перекрыта, а колонка находится около соседнего дома, и в связи с этим образуется задолженность, да еще они и пени начисляют.
Я обращалась с письменным заявлением (с приложением копий документов подтверждающих, что я не проживала по адресу: г. Псков, ул. Советская, д. 62А) с просьбой произвести перерасчет начислений за техническое обслуживание, вывоз мусора, подачу холодной воды с 04.07.2012 г. по настоящее время, в МБУ г. Пскова «Жилище». Однако мне отказали в перерасчете (ответ прилагается), сославшись на то, что я им документы подтверждающие факт моего непроживания не предоставляла, а когда я им предложила их еще раз привести, они отказались. Так же они мне ответили: «Водоснобжение дома было отключено, однако проживающие в доме граждане пользовались водозаборной колонкой, расположенной во дворе дома, начисление платы за предоставляемые услуги водоснабжения производилось по соответствующему тарифу».
Я не отвечаю за проживающих граждан в вышеуказанном помещении, я говорю только за себя, что в данном помещении я давно не проживаю и документы, подтверждающие этот факт у меня на руках (а именно справки, что я находилась в детских домах, а после мне было предоставлено, органам опеки, жилое помещение по договорам безвозмездного пользования жилым помещением). Объясните, почему я должна оплачивать за то чем не пользовалась? Я даже была согласна заплатить свой долг, но без учета пени, однако со мной даже никто разговаривать не захотел.
Мне взамен данного помещения предоставили однокомнатную квартиру по адресу: Псковский район, д. Портянниково, ул. Окольная, д.1, кв. 83, по договору социального найма, однако и в ней я прописаться не могу, т.к. МБУ г. Пскова «Жилище» меня не выписывают, и за все коммунальные услуги я буду оплачивать по своему новому адресу – получается замкнутый круг.
Очень Вас прошу помочь мне разобраться в данной ситуации.
С уважением,
Петрова Юлия Сергеевна
Уважаемая Юлия Сергеевна!
Сообщаю, что действующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса.
Сам по себе факт признания дома аварийным не означает, что автоматически должно быть прекращено выполнение некоторых работ на доме.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов.
Поэтому, если Вами при подаче заявления о перерасчете размера платы были соблюдены требования, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, оснований для отказа в перерасчете размера платы за коммунальные услуги, рассчитываемые по нормативу, не имеется.
