Насколько законно строительство 16-ти этажного дома ул.Ижорского батальона 13, не предусматриваемого изначально по проекту застройки района?!
10.03.2020 12:17Добрый день!
Об этом сообщает Преступная Россия
Я жилец дома по ул.Ижорского батальона 15. Прошу решить вопрос с застройкой компании "ПИК" территории по улице Ижорского батальона около домов 15, 11 и 7!
При покупке квартиры был план застройки района, на котором дома 13 вообще не планировалось, в связи с этим я купила квартиру с видом на кремль. Так почему же сейчас я должна смотреть в окна дома?! Так мало того, что я скорее всего даже смогу пожать руку соседу напротив, не выходя из дома!
Парковочных мест не хватает даже на наш дом 15! детская плошадка вообще чуть ли не на дороге! Мало того, что деревья и зелень посадить негде, так многолетние деревья, ограждающие дома от дороги, срубили на раз-два!
Фото территории прилагаю!
Считаю, что такой подход не приемлем и прошу решить вопрос и разъяснить ситуацию!
Уважаемая Ольга!
Согласно Правилам муниципального образования «Город Псков»,
утвержденным Решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795,
применительно к территории квартала застройки в границах улиц: Ижорского
батальона, Техническая и А.Алехина установлена
территориальная зона Ж1П «Зона повышенной этажности (5-18 этажей). Градостроительным регламентом
данной территориальной зоны предусмотрено строительство, в том числе
многоквартирных жилых домов.
Применительно к территории микрорайона в
границах улиц: Техническая, А.Алехина,
Л. Поземского и граница муниципального образования «Город Псков» разработан
проект планировки территории микрорайона, который утвержден постановлением
Администрации города Пскова от 16.12.2015 №2660. Территория квартала застройки
в границах улиц: Ижорского батальона, Техническая и А.Алехина расположена в
границах указанного микрорайона.
Утвержденным проектом
планировки территории микрорайона предусмотрено строительство жилых домов № 13
и № 9 по ул. Ижорского батальона.
Проект планировки территории определяет планируемые границы земельных
участков под многоквартирные дома, плотность и параметры застройки территории,
характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения,
необходимые для развития территории.
Процедуры,
установленные нормами Градостроительного кодекса Российской Федерации, для
подготовки и утверждения проекта планировки территории микрорайона
Администрацией города Пскова были выполнены.
Проведены публичные слушания результаты, которых опубликованы в газете
«Псковские новости» от 18.09.2015 № 86 и размещены на официальном сайте
муниципального образования «Город Псков».
По информации
Администрации города Пскова в текущий период рассматриваются документы для
подготовки градостроительного плана земельного участка с КН 60:27:0110104:541 расположенного
по адресу: г. Псков, ул. Ижорского
батальона, д. 13, который находится в собственности ООО «Псковская
инвестиционная компания – фонд имущества».
Количество
парковочных мест расположенных на дворовой территории, площадок для игр детей
дошкольного и младшего школьного возраста будет определяться при разработке
проектной документации для объекта строительства.
Оценка
соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том
числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям
государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной,
промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам
инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий
требованиям технических регламентов будет произведена на этапе прохождения
экспертизы проектной документации объекта строительства.
