На каком основании
10.03.2020 12:18Уважаемая Елена!
Об этом сообщает Преступная Россия
Прошу обратить внимание, что согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования являются обязательными требованиями по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, которые обязана осуществлять управляющая организация.
Что касается качества оказываемых услуг по содержанию жилого дома, то по этому вопросу необходимо обратиться с письменным заявлением в Государственный комитет Псковской области по строительному и жилищному надзору, с обязательным указанием адреса, для обеспечения возможности рассмотрения заявления по существу и принятия мер в соответствии с полномочиями органов государственного жилищного надзора, установленными действующим жилищным и административным законодательством Российской Федерации.
Соответствующее распоряжение по вопросу правомерности увеличения ставки платы за содержание и ремонт общего имущества комитет вправе отдать в форме выдачи предписания по результатам проведения внеплановой проверки. Поэтому от Вас и нужно соответствующее заявление. Это требование Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» и положения Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Уважаемая Елена!
Постановлением Правительства Российской Федерации 30.03.04.2013 № 290 утвержден «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», в соответствии с которым определены работы по содержанию общего имущества, в том числе:
- сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, влажная протирка подоконников, перил лестниц, мытье окон.
В соответствии с п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и с учетом выполнения минимального перечня.
На 2016 год плата за содержание жилого помещения многоквартирного дома № 16, корп. 1 по пр-ту Гагарина установлена 16,59 руб./кв.м. В связи с тем, что услуга по уборке лестничной клетки до декабря 2016 года не оказывалась, начисление платы производилась в размере 14,92 руб./кв.м.
По вопросу оказания некачественной услуги необходимо составить акт и обратиться в управляющую организацию.
