ЖКХ — нормативы СОИ
10.03.2020 12:20Повторно обращается жительница Пскова по адресу Октябрьский проспект, дом 29, кв. 66 Ефимова Валентина Анатольевна.
Об этом сообщает Футляр от виолончели
Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» было дано задание уполномоченным органам субъектов России разработать и ввести в действие нормативы потребления холодной и горячей воды, газа, электро и тепловой энергии потребителям в МКД или жилом доме при ОТСУТСТВИИ ПРИБОРОВ УЧЕТА в них и предназначены для определения размера платы за коммунальные услуги. Похоже, у нас они не были введены. Мне о них стало известно лишь с 2012 года: Гос комитет Псковской области по делам строительства и ЖКХ издает приказы « Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро и газоснабжению на территории Псковской области ( не считая теплоэнергии).
1. Приказ от 31.08.2012 № 298-ОД о вводе нормативов на 01.07.13
2. Приказ от 31.05.2013 №214 –ОД о внесении изменений в приказ № 298-ОД о переносе ввода нормативов на 01.07.14
3. Приказ от 11.06.2014 № 48-ОД о внесении изменений в приказ № 298-ОД о переносе ввода нормативов на 01.07.16
4. Приказ от 17.06.2016 № 64-ОД о внесении изменений в приказ № 298-ОД о переносе ввода нормативов на 31.12.16
5. Приказ от 31.10.2016 № 123-ОД о вводе нормативов на 01.01.17
6. Приказ от 26.12.2016 №145-ОД об изменении в № 123
Фактически ввели с 1.01.2017 НЕ УТВЕРЖДЕННЫЕ.
26.01.2016 я посетила специалиста в Управлении городского хозяйства с вопросом « Когда введут нормативы?» Мне было сказано- НОРМАТИВЫ введут на 01.07.2017. При этом был задан встречный вопрос: « Зачем Вам это надо?»
Были бы до бесконечности переносы, но появилось П.П.Р.Ф от 26.12.2016 №1498 « О вопросах предоставления коммунальных услуг и СОИ в МКД», которое вступает в силу с 01.01.2017, которым дано задание не позднее 01.06.2017 утвердить нормативы потребления в целях содержания общего имущества в МКД, а до их утверждения применять нормативы по состоянию на 01.11.2016, утвержденные субъектом РФ, КОТОРЫЕ ТАК И НЕ БЫЛИ У НАС ВВЕДЕНЫ. Пришлось нам поспешить, т.к. мы оказались не готовы исполнить П.П.Р.Ф №1498. Поспешили и всю Россию насмешили! Но наш дом оборудован общедомовым и индивидуальными (в жилых и нежилых помещениях)приборами учета эл. энергии и холодной воды. Нормативы нас касаются в случае, ЕСЛИ РАСХОД РЕСУРСОВ, отраженный общедомовым прибором, ВЫШЕ НОРМАТИВА. Мало того, что чиновник гор. Администрации ввел нам в 2009 году ( в нарушение закона) взимание платы за эл. энергию, потребленную на ОДН с потребителей не пропорционально показаниям приборов учета, а распределение по площадям и только с жилых помещений ( снова нарушил закон), а нежилые помещения у нас занимают весь первый этаж (8 подъездов ) и часть подвала.
А теперь позвольте спросить, кто распорядился о взимании платы по нашему дому, оборудованному приборами учета эл. энергии и холодной воды по нормативам, правдивость которых еще проверяют надзорные органы.
По нормативам применяется взимание платы только при отсутствии в домах приборов учета. При наличии приборов учета Правительством предусмотрены формулы расчета ( приложение №2 к Правилам № 354 +изменения по ним), которые не отменены, а наоборот, дополнены новыми.
Уважаемая Вера!
Согласно Федеральному закону от 30 марта 2016 года № 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года затраты на общедомовые нужды исключены из состава платы за коммунальные услуги и размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включен в состав платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 9.2. статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Приказом Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства (далее – Комитет) от 27.02.2017 № 15-ОД отменены приказ Комитета от 31.10.2016 № 123-ОД «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды» (в редакции приказов от 26.12.2016 № 145-ОД, от 07.02.2017 № 5-ОД) и приказ от 31.08.2012 № 298-ОД «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды, а также по холодному водоснабжению и электроснабжению при использовании земельных участков и надворных построек на территории Псковской области» в части срока введения в действие нормативов на общедомовые нужды.
В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» органы государственной власти субъектов Российской Федерации не позднее 01.06.2017 должны утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
Подготовленный Комитетом проект приказа «Об утверждении нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета» (нормативов, определенных с применением расчетного метода), не согласован Прокуратурой Псковской области.
В настоящее время Комитетом прорабатывается вопрос об утверждении нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаю, что депутатами Государственной Думы подготовлен законопроект №113667-7 «О внесении изменений в статьи 156 и 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по которому предлагается установить право общего собрания собственников своим решением определять размер потребленных ресурсов по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
