О внесении изменения в решение Псковской городской думы. (Цецерскому Ивану Николаевичу)

Уважаемый Иван Николаевич! Обращаюсь к Вам от лица моей супруги Белокуровой Татьяны Леонидовны и её племянницы Колинько Виктории Дмитриевны.  В 2015 году вышеперечисленными лицами по решению суда был приватизирован жилой дом, находящийся по адресу: г. Псков, ул. Ипподромная, 69 б, кв. 2. Указанный дом, естественно, стоит на земле и было принято решение приватизировать земельный участок. Летом 2016 года подано заявление в Государственный Комитет Псковской области по имущественным отношениям (далее Комитет) с целью решения вопроса передачи (выкупа) данного земельного участка в собственность. Я опущу дальнейшие подробности, поскольку это отдельная история и  к данному обращению она имеет мало отношения, и перейду сразу к итогу. Скажу только, что последний год хождение между Комитетом и Росреестром стало обыденным делом. По итогу 04.04.2017 мною  получен очередной отказ о постановке земельного участка на кадастровый учет, в связи с тем, что нарушен п. 3 ч. 11 ст. 41 Закона о регистрации,  с дальнейшей ссылкой на Решение Псковской городской думы от 5.12.2013 №795 «Об утверждении правил землепользования и застройки МО г. Пскова». А  если по простому,– мало земли прошу. По вышеназванному Решению Псковской городской думы минимальная площадь вновь образуемого участка составляет 600 м2, я же прошу сформировать участок 550 м2. И  я рад бы переделать кадастровый план, но дом 1947 года постройки ( и земельный участок естественно был фактически сформирован в тоже время), все участки вокруг дома ( с трёх сторон) сформированы и оформлены в собственность (до 2013 года) с четвертой стороны находится дорога. Следовательно сформировать участок большей площади просто не представляется возможным, на что было указано в заключении кадастрового инженера и информационном письме Комитета за подписью его Председателя (№1/4п-25223 от 23.12.2016). Однако Росреестр данное обстоятельство нисколько не смущает. Как я писал выше, дважды мною получен отказ о постановке земельного участка на кадастровый учет. В данной ситуации Росрестр видит один выход и отправляет меня в суд.  Получилась абсурдная ситуация, когда наша семья не может получить в собственность земельный участок, которым фактически пользуется не один десяток лет. И можно было конечно и оспорить данное решение в суде, но это дополнительные расходы, как финансовые, так и временные (Кроме того, как это часто бывает, практика по данному вопросу различна по разным регионам). Также в ходе устной беседы с должностными лицами Росреестра я выяснил, что, разумеется, не я один оказался в подобной ситуации.

Об этом сообщает Преступная Россия

Поскольку в данной ситуации оказываются затронуты не только мои интересы, прошу рассмотреть вопрос о внесении изменений в Решение Псковской городской думы от 5.12.2013 №795 «Об утверждении правил землепользования и застройки МО г. Пскова», а именно в отношении участков, фактически сформированных до принятия данного Решения, разрешить постановку на кадастровый учёт участков меньшей площади. Либо уменьшения минимальной площади вновь формируемых участков (в части регионов минимальные площади установлены менее 600 м2). Либо принятия отдельного решения по моему земельному участку (подобные решения тоже имеют место быть в других регионах нашей страны).

Так как Вы являетесь председателем Псковской Городской Думы, данное обращение адресовано именно к Вам. Прошу с пониманием отнестись к сложившейся ситуации и подойти конструктивно к решению данного вопроса. С уважением Белокуров Е.А.