Теряем Гельдтову баню
10.03.2020 12:231) сохранить историческую функцию объекта (Баня), в соответствии со специальным проектом реставрации на площадях объекта, используемых по указанному назначению на дату купли-продажи (не менее 420 кв.м) на срок 49 лет;
Об этом сообщает Руспрес
2) провести работы по сохранению объекта историко-культурного наследия в соответствии с требованиями охранного обязательства, предусмотренного статьей 47_6 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
Учитывая значимость указанного здания для города Пскова, до принятия указанного решения неоднократно проводились публичные слушания.
По результатам конкурсных процедур собственником объекта стало ООО «Сити Сервис». Цена продажи объекта составила 8 100 000 (Восемь миллионов сто тысяч) рублей. При заключении договора купли-продажи от 15.06.2015 б/н особые условия, указанные в Решении, прописаны и в договоре, который прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.
Таким образом, новый собственник обязан провести работы по сохранению объекта историко-культурного наследия, в соответствии с Охранным обязательством и в установленные в нем сроки, и сохранить историческую функциональную направленность нежилого здания, расположенного по адресу: г.Псков, ул. Милицейская, д.16 (Бани).
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ» бремя содержания объекта культурного наследия возложены на собственника объекта, а осуществление контроля за состоянием объектов культурного наследия - на Государственный комитет Псковской области по охране объектов культурного наследия.
Проектная документация на проведение ремонтно-реставрационных работ с приспособлением для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Бани торговые К.И.Гельдта», 1873 г.; начало XX в., (далее - Памятник) разработана Псковским филиалом АО «Институт по реставрации памятников истории и культуры «Спецпроектреставрация». По результатам неоднократного рассмотрения на заседаниях Научно-методического и экспертного Совета при Государственном комитете Псковской области по охране объектов культурного наследия (далее - Комитет) проект согласован.
Основное направление проекта согласно заданию, с учетом аварийного состояния здания в целом, его исторических конструкций и элементов - восстановление конструктивной прочности с приспособлением объекта для длительной эксплуатации, с частичным сохранением функции общественных бань.
Проектом предусматривается размещение на первом этаже бани на 40 мест, кафе и помещений кухни. На втором этаже - зала ресторана и банкетного зала.
Архитектурные решения проекта предусматривают сохранение и восстановление объемно-пространственной композиции фасадов, крыши исторической конфигурации. Все здание будет оштукатурено и окрашено в светло-охристый цвет.
В ноябре 2016 г. подрядчику Комитетом выдано разрешение на проведение ремонтно-реставрационных работ с приспособлением Памятника для современного использования. Срок действия разрешения согласно договору подряда - до 31.12.2018 г.
Срок выполнения ремонтно-реставрационных работ согласно Акту технического состояния Памятника, являющегося приложением к Охранному обязательству - июль 2020 г. Эта дата определяется тем, что максимальный срок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, в соответствии с действующим законодательством, не должен превышать семи лет.
По информации, полученной Комитетом от собственника объекта установлено, что в настоящее время проект проходит стадию согласования в Северо-Западном территориальном Управлении Федерального агентства по рыболовству, которое требуется для реконструкции объектов капитального строительства, в том числе, при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия и осуществлении деятельности, оказывающей воздействие на водные биологические ресурсы и среду их обитания. Проведение работ по сохранению Памятника, ожидаемых в 3 квартале текущего года, до получения данного согласования невозможно.
По результатам проведения Комитетом мероприятий по систематическому наблюдению в отношении Памятника установлено, что доступ в здание третьих лиц в настоящее время ограничен.
