Законность действий собственника земли
10.03.2020 12:27Раньше все время приезжали семьей отдыхать на озеро Лесицкое (на противоположную сторону коттеджного поселка) и не мы одни. Приехав в очередной раз 22.09.2017 увидели непонятный забор с предупреждением, что участок с пляжем является чьей-то частной собственностью. Остановившись на берегу озера стали прогуливаться, после чего через несколько минут приехала автомашина частной охраны и вылезший из нее охранник стал предъявлять претензии по поводу нашего нахождения на автомашине на частной территории, предложив в случае несогласия с его действитями звонить какому-то Алексею, телефон которого был указан на дощечке, прикрепленной к забору. Когда дозвонились до Алексея он подтвердил, что данный участок находится в его собственности и у него есть все документы.
Об этом сообщает Руспрес
А теперь вопрос знатокам. Законно ли продан данный земельный участок (по закону часть территории возле водоема не может передаваться в собственность), могут ли "простые" граждане как и прежде пользоваться беспрепятственно пляжем на озере и что делать с охранниками и хозяином земельного участка в случае возникновения спорных ситуаций?
Уважаемая Татьяна!
На Ваше обращение от 24.09.2017 сообщаю следующее.
В соответствии с ч. 6. и ч. 8 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них
В соответствии с п.п. 4 п. 15 ст. 65 Водного кодекса РФ движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие в границах водоохранных зон запрещаются. Ширина водоохранной зоны озера Лесицкое составляет 50 метров. За движение и стоянку транспортных средств в водоохранной зоне предусмотрена административная ответственность по ст. 8.42 КоАП РФ с наложением административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от восьми тысяч до двенадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Таким образом, в береговой полосе водного объекта озера Лесицкое Вы можете находится беспрепятственно, требования охранников о запрете движения транспортного средства в водоохранной зоне озера правомерны.
Рекомендуем в дальнейшем соблюдать ст. 65 Водного кодекса РФ.
В соответствии с п.8. ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ.
Государственным комитетом 28.04.2015 уже проводилась выездная проверка по аналогичной жалобе в отношении указанного Вами земельного участка в части ограничения свободного доступа граждан к водному объекту, в результате которой владельцем земельного участка был демонтирован участок забора в береговой полосе озера Лесицкое.
Материалы проверки были направлены прокурору Печорского района для проверки законности выделения земельного участка КН №60:15:6007002:66 по урез воды озера Лесицкое. Из ответа прокурора № 2-1-2015 от 19.06.2015 следует, что нарушений земельного законодательства не выявлено и оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.
По вопросу законности выделения земельного участка КН №60:15:6007002:66 Вы можете обратиться в Управление Росреестра по Псковской области. На основании подпункта «д» пункта 3 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства органами государственной власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
