Председатель ТСЖ игнорирует просьбы жильцов

Прошу оказать содействие на халатное отношение к своим непосредственным обязанностям "нашего" (незаконно ставшим! собирал подписи на кап.ремонт домов, а в итоге оказалось, что подписи подложил в заявление о создании ТСЖ и его ЯКОБЫ избрании на собрании, которого не было) председателя ТСЖ "НАДЕЖДА" Карпова Виктора Васильевича.

Об этом сообщает Руспрес

1. В нашей квартире, на пятом (крайнем) этаже, протекает кровля после ливневых дождей в конце августа 2017года. С каждым дождем течь усиливается и пятно увеличивается. Течь образовалась на потолке и на внутренней межкомнатной стене, где с двух сторон находятся розетки! На устные (по телефону) и письменные просьбы-претензии об устранении течи председатель не отреагировал, ответив только одно: - А что я могу!?

Ну пусть до первого этажа всех затопит (не дай Бог, конечно).

Протекание потолка в квартирах на последнем этаже – проблема многих многоэтажных зданий. Суть ее состоит в  нарушении целостности кровельного покрытия, а причин может быть множество. Результатом же является повреждение личного имущества и разрушение потолка и стен в квартире. Почему жильцы должны страдать, оплачивая при этом все по счетам?!

2. И еще, казалось бы пустяковый вопрос, но это касается всех жильцов нашего дома, потому что нет сил терпеть этот беспредел! В нашем подъезде не горит свет в подъезде на 4 и 5 этаже постоянно. День с каждым днем короче, темнеет быстрее. А у нас маленькие несовершеннорлетние дети! На просьбу вкрутить лампочки, председатель отвечает: - Ходите в темноте.

Ходим, спотыкаемся..Или сами  вкручиваем лампочки (уже 7 лет!, сколько можно)? Это нормально?! Оплата за свет в подъезде включена в графу «Общедомовые услуги». За техническое обслуживание общего имущества (подъезд, лестничные пролеты и т.п.) отвечают коммунальные службы. В реальности замена осветительных приборов и лампочек оплачивается жильцами ежемесячно, что обязует ТСЖ своевременно заменять перегоревшие лампы. Также в ситуациях, когда часто выкручивают и перегорают лампочки в подъезде, ответственность лежит на ТСЖ , а значит НА председателе, который исправно получает зарплату, но НЕ исполняет свои прямые обязанности.

К этому наболевшему вопросу, хочется добавить, что подъезды не убираются, а счета на ЖКХ ипсравно оплачиваются!

Уборка подъезда заложена в тарифе на обслуживание и ремонт дома. Все закреплено законодательно.
Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя:
Санитарное содержание:
а) уборка мест общего пользования;
4.8.14. Лестничные клетки:
должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка) , освещение лестничной клетки;
помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16°С;
должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;

Помогите повлиять на решение данной ситуации, потому что жильцы пишут жалобы, завления, претензии в вышестоящие организации, но дела просто заминают.

Остается наджеда на вас. Заранее благодарна за ответ.