Обещанный дом для молодежи в пос.Борисовичи
10.03.2020 12:31Уважаемый Андрей Анатольевич !
Об этом сообщает Футляр от виолончели
31 июля этого года в Школе молодого профсоюзного лидера-2014 на базе «Алоль» Вы поддержали проект Молодежного парламента «Молодым – реальное жилье» и предложили построить первый дом в пос.Борисовичи! Вы поручили Романову Р.Н. передать Ваше указание зам.Губернатора Кузнецову А.В. и уже в начале августа по данному вопросу провести совещание. К сожалению, возможно, из-за предвыборной суеты вопрос повис, указание Ваше не было исполнено.
Ссылка о новости на ПЛН: http://pln-pskov.ru/society/176890.html
Проект «Молодым - реальное жилье» готовит Молодежный парламент при Псковском областном собрании депутатов. Нами создана рабочая группа, в которую вошли также иногородние молодые эксперты.
Проект предполагает создание жилищного накопительного кооператива (ЖНК), жилищного строительного кооператива и строительных молодежных бригад. С учетом успешного опыта других регионов молодые парламентарии и эксперты считают реальной для Псковской области следующую схему участия в проекте:
- Участник – молодой человек – до 35-40 лет,
- Вступление в ЖНК, накопление до 50% стоимости выбранного жилья в течение не менее 2-х лет,
- Накопление происходит путем выкупа жилья по кв.метрах, что защищает вложения участника от инфляции,
- Участник вселяется в квартиру и оплачивает ЖНК оставшиеся 50% стоимости жилья под 5% годовых,
- Участие в ЖНК застраховано, деятельность кооператива регламентирована федеральным законом.
Таким образом, жилье, приобретенное благодаря ЖНК, дешевле жилья, приобретенного с помощью банковского кредита, выгоднее домашнего хранения денег. Нет риска «сгорания» денежных средств.
Стоимость квадратного метра для участников ЖНК рабочая группа проекта стремится довести до рекомендуемой Минрегионразвития России – 32-33 тыс.руб./кв.м. Участники проекта могут использовать материнский капитал, предусмотренные для них субсидии. Проект не предполагает бюджетного финансирования.
Проект высоко оценили в Государственной Думе РФ и рекомендовали для реализации в нашем регионе.
В настоящее время подыскиваются надежные партнеры в сфере строительства. Каким будет в результате проект «Молодым - реальное жилье» (более конкретные условия участия) – будут известны позже, после утверждения его программы, заключения соответствующих соглашений с застройщиками.
Самый успешный опыт ЖНК - Белгородский ЖНК «ЖБИ-1» - http://www.myshared.ru/slide/296804/
Просим Вас, Андрей Анатольевич, на деле поддержать проект, который, надеемся, внесет ощутимый вклад в решение самой глобальной проблемы псковской молодежи – проблемы жилья!
С уважением к Вам, руководитель рабочей группы проекта, Анна Войченко
Уважаемая Анна!
На Ваше обращение по вопросу реализации проекта «Молодым – реальное жилье» сообщаем следующее.
Предложенный проект предусматривает создание кооперативов. Данная деятельность регулируется федеральным законодательством и относится исключительно к добровольному участию граждан.
Вместе с тем Государственный комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства готов провести встречу с основными застройщиками области для рассмотрения вопроса о возможности реализации предложенного проекта, в том числе на территории д. Борисовичи Завеличенской волости.
Также сообщаем, что в настоящее время прорабатывается механизм создания жилищно-строительных кооперативов при поддержке Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд «РЖС»).
В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» при создании некоторыми категориями граждан жилищно-строительного кооператива появляется возможность безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в собственности Фонда «РЖС», и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Фонд «РЖС» вправе оказывать содействие жилищно-строительным кооперативам в следующих формах:
– безвозмездная передача земельных участков Фонда «РЖС» кооперативам и их членам;
– безвозмездная передача кооперативам архитектурных проектов и проектной документации повторного применения (права их использования);
– оказание содействия в обеспечении земельного участка Фонда «РЖС», передаваемого кооперативу, инженерной инфраструктурой.
Законом Псковской области от 07.02.2013 № 1255-ОЗ «Об установлении категорий граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», оснований включения указанных граждан в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены такого кооператива, и правил оформления таких списков» установлены указанные категории граждан.
В настоящее время на стадии согласования находится проект постановления Администрации области «О правилах формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых в целях обеспечения жильем граждан в соответствии с Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства»». Данный проект правил разработан с целью регулирования порядка формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов, создание которых способствует решению вопроса обеспечения жильем населения, проживающего на территории региона.
