Криминальный интернационал Года Нисанова

На протяжении четверти века бизнесмены Год Нисанов и Зарах Илиев в прямом и переносном смыслах выстраивают свою «рыночную империю». Объекты, которые возводит принадлежащая им компания «Киевская площадь», называют «современными» и «социально значимыми». Вот только несмотря на известность, связи и кажущийся авторитет, компаньоны так и не смогли стать «своими» в узком кругу близких к Кремлю бизнесменов. Например, в последние годы от них показательно дистанцировались близко знакомые с президентом братья Ротенберги и Ильгам Рагимов. Такое положение вещей становится понятным, когда на поверхность проступает скрытая от посторонних глаз закулисная сторона предпринимательской деятельности Нисанова и Илиева, которые до сих пор предпочитают работать в традициях 90-х. Подозрения в организации заказных убийств, тесные связи с «ворами в законе» и лидерами этнических преступных группировок, фактические выстраивание на территории торговых объектов настоящей «мафиозной вертикали» – все это создало компаньонам негативную репутацию в среде и без того прошедших «огонь и воду» сильных мира сего. О том, кому владельцы «Киевской площади» обязаны своим сегодняшним положением и почему им не достичь большего – в материале корреспондента Руспрес Георгия Вагина.

«Короли недвижимости» и национальные традиции

Год Нисанов уже много лет официально возглавляет совет директоров девелоперской группы «Киевская площадь». В рейтинге 200 богатейших российских бизнесменов по версии «Forbes» в 2019 году Нисанов занимал 34 место, а его состояние оценивалось в 3,5 млрд долларов, увеличившись за год на 200 миллионов «зеленых».

Группа «Киевская площадь», по данным того же издания, находится на 74 позиции рейтинга 200 крупнейших частных компаний РФ. Среди ее активов – столичные рынки «Садовод», «Москва», ТЦ «Европейский», крупнейший продовольственный торговый комплекс «Фуд Сити», гостиница «Украина» и т.д. В прошлом году Нисанов и его многолетний компаньон Зарах Илиев сохранили за собой неформальный статус «королей российской недвижимости».

Сам Год Нисанов в одном из интервью рассказывал, что московский бизнес они с Илиевым начинали в первой половине 1990-х с приобретения земельного участка у метро «Новые Черемушки», где впоследствии был построен ТЦ «Панорама». Причем, подчеркивал: криминальные разборки того непростого времени обошли их стороной...

Удержаться на плаву было непросто и здесь возникает закономерный вопрос: чьей поддержкой, обеспечившей безопасность и рост капиталов, в течение столь долгого времени удавалось заручиться будущим «королям»? В прессе можно встретить любопытную информацию о весьма влиятельном этническом клане, землячестве, представляющем из себя закрытое сообщество выходцев из Закавказья и Северного Кавказа.

Речь идет о татах или горских евреях, к которым принадлежат родившиеся в Азербайджане Нисанов и Илиев. Членами сообщества татов, бережно хранящими свои религиозно-культурные традиции, в СМИ называют таких известных бизнесменов, как Гавриил Юшваев, Тельман Исмаилов, Сулейман Керимов и др.

По одной из версий, неформальным лидером клана является Ильгам Рагимов – доктор юридических наук, предприниматель, согласно ряду публикаций, лоббирующий в России интересы крупного азербайджанского бизнеса (в частности, скандально известной нефтяной корпорации SOCAR ). Но кроме того, Рагимов – это человек, известный как друг и однокурсник Владимира Путина, вместе с которым будущий президент в молодости осваивал приемы дзюдо.

Рагимов и Ротенберги держат дистанцию

Авторы издания «Версия» утверждают, что в свое время доля Рагимова во всех крупных проектах Нисанова и Илиева составляла не менее 10-15%. По данным «Forbes», заслуженный юрист Азербайджана являлся совладельцем рынка «Садовод», торговых центров «Москва» и «Европейский», а также гостиницы «Украина». Всего же, по оценкам издания, доли Рагимова в крупных объектах столичной недвижимости оценивались в 500 млн долларов.

Что и говорить, с таким деловым партнером хоть горы сворачивай! При желании, можно было даже намекать на возможность личного контакта с первым лицом государства. Вот только в начале 2018 года из СМИ стало известно о выходе Рагимова из числа бенефициаров ГК «Киевская площадь». Сообщалось, что он передал принадлежавшую ему ранее долю Аразу Мехдиеву – своему зятю и компаньону по бакинскому юридическому бюро «Fina LLP». О том, почему однокурсник президента мог покинуть кажущийся перспективным бизнес, речь будет идти ниже.

Отметим также, что в СМИ писали об имевшем место сотрудничестве горского тандема со структурами Аркадия и Бориса Ротенбергов. Как минимум, это касалось совместного инвестирования в строительство крупнейшего в Европе открытого океанариума «Москвариум» на ВДНХ, а также небоскреба «Grand Tower» в «Москва-Сити». Правда, в итоге, оба объекта оказались в собственности структур, так или иначе аффилированных с Ротенбергами.

Создается впечатление, что Нисанов на протяжении многих лет упорно пытается наладить совместный бизнес с людьми из ближайшего окружения президента. Вот только особых успехов на этом поприще он добиться так и не смог, скорее даже наоборот: в последние годы близкие к Кремлю предприниматели от него предпочитают дистанцироваться, а коммерческие связи с «Киевской площадью» лишний раз не афишировать.

Не потому ли, что им принципиально важно блюсти определенную чистоту репутации, а официальное сотрудничество с Годом Нисановым может ей порядком навредить? Как бы то ни было, но в последнее время появляется все больше публикаций, посвященных связям бизнесмена с этническим криминалом, его участию в незаконном обороте и выводе за границу наличности, потворству нелегальной иммиграции и другим, откровенно противозаконным деяниям.

Приток арендаторов обеспечат... воры

Говоря о строительстве «рыночной» империи Нисанова-Илиева, не следует забывать имя человека, с которым «короли недвижимости» начинали свой путь в большой бизнес. Это, конечно же, бывший владелец Черкизовского рынка уроженец Баку Тельман Исмаилов. О нем в свое время писали, как о человеке, близком к бывшему столичному градоначальнику Юрию Лужкову. Благодаря своим связям в мэрии Москвы Исмаилов и получил «зеленый свет» на реализацию многих своих коммерческих проектов.

Совладельцами «Черкизона» или «младшими партнерами» Исмаилова (по характеристике издания «Версия») в свое время были и Нисанов с Илиевым. Закрытие рынка в 2009 году фактически дало старт самостоятельному бизнесу «младших товарищей»: принадлежавшие им торговые площади (ТЦ «Москва», «Садовод») гостеприимно распахнули ворота для бывших арендаторов Черкизовского, большая часть которых была представлена торгующими разномастным ширпотребом гражданами Китая, нанимавшими в качестве продавцов гастарбайтеров из среднеазиатских республик.

Из многочисленных публикаций в прессе можно сделать вывод, что для привлечения арендаторов Нисанов не брезговал ничем, включая связями с этническими криминальными группировками. В частности, это касается агропродовольственного кластера «Фуд Сити», открывшегося в 2014 году на Калужском шоссе.

Как пишет портал «Русский монитор», первым делом сюда устремились торговцы с овощной базы в Бирюлево, получившей широкую известность после знаменитых погромов октября 2013 года. Нисанов предлагал им новые, более современные условия работы, доступную арендную плату, но главное – безопасность, которую обеспечивало покровительство со стороны «вора в законе» Ровшана Джаниева (Ровшана Ленкоранского). По информации издания «Lenta.ru», азербайджанский криминальный авторитет лично владел здесь торговыми точками.

Но в августе 2016-го Джаниев погибает в Стамбуле от рук киллеров. Существует несколько версий того, кто мог выступать организатором успешно проведенной ликвидации. Согласно одной, это была месть со стороны курдов, считавших Ровшана Ленкоранского заказчиком убийства «вора в законе» Аслана Усояна (Деда Хасана).

Другая версия связывает гибель Джаниева с конфликтом, произошедшим между ним, Годом Нисановым и Зарахом Илиевым. Бизнесмены, якобы, решили урезать долю авторитета, которую тот получал от «крышевания» рынка. Ровшан пригрозил организацией массового исхода арендаторов на конкурирующую с «Фуд Сити» площадку «Четыре сезона», находившуюся под контролем «авторитетного бизнесмена» Тимофея Кургина.

Такую постановку вопроса Нисанов и его компаньон сочли недопустимой. Точку в конфликте поставили выстрелы, прозвучавшие в Стамбуле.

Год Нисанов и «басмачи» с «Фуд Сити»

На смену Ровшану Ленкоранскому в качестве «смотрящего» пришел гораздо более экзотический персонаж – бывший грузчик Ходжи Джаббор Курбонов. СМИ писали, что в выстраиваемой Нисановым криминальной вертикали он отвечал за контакты с обосновавшимися на рынке мигрантами из Таджикистана и Узбекистана. Проще говоря, за среднеазиатское направление. «Lenta.ru» называет имя еще одного «авторитета», контролирующего торговую «империю» – Ходжи Самата.

Издание «Журналистский контроль» описывало показательный случай, когда лишившийся российского гражданства Ходжи Джаббор был вынужден уехать на родину. Там его задержали, но вскоре выпустили на все четыре стороны за взятку в 500 тыс. долларов. А вскоре Джаббор как ни в чем ни бывало объявился в России. Сообщалось, что возвращению поспособствовал некто очень влиятельный и это никто иной, как Год Нисанов.

Все описанное напоминает некую смесь восточного боевика и старых советских фильмов о борьбе с басмачеством в Средней Азии. Но это только отдельные главы масштабной криминальной хроники, которая представляет собой теневую сторону рыночного бизнеса владельцев группы «Киевская площадь».

Писали, например, о тесных контактах Нисанова с криминальными авторитетами Рашадом Исмаиловым (Рашад Гянджинский), Надиром Салифовым (Лоту Гули), а также Вагифом Сулеймановым (Вагиф Бакинский). Последний сегодня возглавляет одну из четырех крупных азербайджанских группировок, действующих на территории России, а ранее находился под покровительством Деда Хасана. Здесь невольно напрашивается мысль о том, что две версии убийства Ровшана Ленкоранского вполне могут быть объединены в одну по причине совпадения интересов наследников Усояна и «королей недвижимости».

Кстати, Вагиф Бакинский также в свое время во многом поспособствовал наплыву арендаторов в «Фуд Сити», на что получил «добро» от «вора в законе» Захария Калашова (Шакро Молодой). Делалось это явно не из лучших земляческих побуждений и не за красивые глаза владельцев рынка. Получается, что определенный процент от получаемой кластером прибыли направлялся (а возможно и направляется) прямиком в криминальный «общак»?

Точку в анархии поставят силовики?

Таковы непростые реалии скрытой от глаз обывателя жизни торговых площадей, принадлежащих азербайджано-еврейскому тандему Нисанов-Илиев. Гремучая смесь бизнеса и откровенной уголовщины не может не настораживать близких Кремлю их потенциальных деловых партнеров.

Не потому ли столь своевременно вышел из совместного бизнеса проницательный Ильгам Рагимов, а братья Ротенберги стараются без надобности не афишировать свои коммерческие связи со структурами «Киевской площади»?

Что и говорить, за принадлежащими Нисанову рынками давно закрепилась известность рассадников этнического криминала. Сообщения о происходящих здесь криминальных разборках азиатских и кавказских группировок, лидеры которых взимают «дань» с арендаторов и торговцев, уже перестали быть сенсациями.

«Производитель овощей – он ведь иногда по-русски и слова не может сказать, не то что таможенную декларацию заполнить. У нас ему помогают бесплатно», – эти слова, сказанные самим Нисановым в комментарии «Forbes», лучше всего характеризуют контингент, обосновавшийся на том же «Фуд Сити», в ТЦ «Москва» или на рынке «Садовод». Вот только бесплатная ли помощь оказывается «производителям овощей»? Ходжи Джаббор и компания явно не производят впечатления меценатов.

Не удивительно, что рано или поздно этим интернациональным Вавилоном должны были заинтересоваться силовики: официальным поводом для проведения масштабных обысков, проведенных на территории торговых объектов в марте прошлого года, стало именно нарушение миграционного законодательства. А неофициальным – имевшие здесь место масштабные операции с криптовалютой и вывод денежных средств за границу.

Так что те, кто предусмотрительно предпочли дистанцироваться от господ Нисанова и Илиева определенно не прогадали. Тем более, что сегодня те же Ротенберги активно включаются в другие проекты и горские компаньоны в их бизнес-планы определенно не вписываются.

Продолжение следует...