Активы «Автоваза» кормят семью Сергея Чемезова

Не секрет, что родня главы «Ростеха» Сергея Чемезова, владеет самой различной недвижимостью.

На одной только Рублевке клану Чемезовых принадлежит недвижимости более чем на 4 миллиарда рублей. В эту сумму включены как коттеджи, так и земельные участки. По документам собственниками является вторая жена Чемезова Екатерина Игнатова, ее мать Людмила Рукавишникова, сын Александр и первая жена Любовь.

Если сюда же приплюсовать и недвижимость в черте города, то сумма перевалит уже за 10 миллиардов. При этом список недвижимости пополняется. 

Телеграм-канал Baza обнаружил принадлежащее теще Сергее Чемезова офисное помещение в самом центре столицы. Из окон здания по адресу Знаменка 9, строение 1 виден Кремль. Отсюда до него можно дойти пешком за пару минут.

Для того, чтобы выяснить собственника помещения, журналистам канала пришлось обратиться к материалам арбитражного суда г. Москвы. В материалах дела указано, что 74-летняя бизнесвумен сдает в аренду 274 квадратных метра офисных площадей за 1 миллион рублей компании «Время бокса» (сейчас переименованной в «Ноэль»). Фирма оказалась должна Рукавишниковой 6,7 миллионов рублей, что и послужило причиной обращения в суд.

Согласно данным из Росреестра также подтверждается, что теща Чемезова владеет офисными помещениями на Знаменке. Они ей достались от компании, связанной с «Автовазом», который является частью «Ростеха». В этой же выписке указано, что собственником указанной недвижимости Рукавишникова стала в 2015 году, приобретя у компании «Тверская Файненс Б.В." из Нидерландов. С этой фирме, еще лужковская администрация столицы заключила договор на реконструкцию нескольких жилых зданий на Знаменке. В том числе и дом № 9 строение 1, построенный в 1917 году. Это строение оказалось в собственности у фирмы, и, после длительного конфликта с жильцами, было переведено в нежилой фонд.

Согласно данным базы «СПАРК-Интерфакс», голландская компания «Тверская Файненс Б.В." принадлежит другой голландской фирме Arda Holding Delft B.v. , а та — российской компании «Инстрой». «Инстроем» сейчас владеет кипрская фирма Vember Invest Limited, а ранее среди совладельцев фигурировали бывшие топ-менеджеры «Автоваза» Михаил Москалев и Александр Пронин.

Именно Москалев, как рассказывал Forbes, в 2005-м пожаловался федеральным властям на бандитов, которые с 90-х пытались взять под контроль «Автоваз», после чего предприятие было передано «Ростехнологиям» (сейчас «Ростех»). После ухода из Автоваза Москалев стал гендиректором ОАО «СК „Олимпийский“», а затем и гендиректором ГБУ «Спортивный комплекс „Мегаспорт“». Пронин в 2010 году фигурировал в СМИ как советник Чемезова, а в 2011 году занял пост гендиректора «Лужников».

Пронин также владеет офисными площадями в этом же здании на Знаменке. В собственности у него находится 266 квадратных метров. Любопытно, что Пронин совместно с Чемезовым, а также с руководителем Минпромторга Денисом Мантуровым и другими друзьями Чемезова, учредили общественную организацию «Всероссийское физкультурно-спортивное общество „Трудовые резервы“». Цель организации — развитие корпоративного спорта и массовое вовлечение работников промышленных предприятий и их семей в занятия физкультурой.

На настоящий момент ни один из офисов в здании не выставлен на продажу. Последнее объявление о продаже датируется 2018 годом. Цена за 275 квадратных метров, согласно объявлению — 412,4 миллиона рублей. Неизвестно по какой цене приобрела указанную собственность теща Чемезова.

В «Ростехе» отрицают какую-либо аффилированность при покупке Рукавишниковой офисного помещения у компании «Тверская Файненс Б.В.«: «Информация об аффилированности активов не соответствует действительности. Представленная цепочка событий содержит нестыковки по датам, срокам, реальной рыночной ситуации и выглядит крайне надуманной. Напомним, что ранее Сергей Чемезов заявлял: «Деятельность членов моей семьи осуществлялась в соответствии с законодательством России и не связана с активами и бизнесом госкорпорации».

Также среди элитной городской недвижимости, которой владеет Людмила Рукавишникова, — помещения в четырёхэтажном особняке на Спиридоновке. Как рассказывал «Собеседник», они принадлежат фирме Рукавишниковой «АФК-Сервис» и сдаются в аренду. Причём сам особняк ранее принадлежал «Ростеху» и там размещались офисы «Автоваза».

Людмиле Рукавишниковой принадлежат несколько фирм, которые специализируются на управлении недвижимостью. Сама она владеет, как сообщалось, квартирой на Поварской улице. Также сообщалось, что у пенсионерки есть пентхаус площадью 696 кв. м на Малой Никитской стоимостью 2 млрд рублей.

Анастасия Игнатова, падчерица главы «Ростеха» Сергея Чемезова, в начале марта стала владелицей компании «АИС девелопмент». Этой фирме, по данным Росреестра, принадлежит двухэтажный особняк в центре Москвы (улица Александра Солженицына, 38).

Компания сдаёт там офисы в аренду. Цена — 23 тыс. рублей за кв. метр в год. Всего в здании чуть больше тысячи метров, так что годовая выручка может составить 24 млн рублей. Но компания готова также продать всё здание — за 500 млн рублей (при кадастровой стоимости 142 млн рублей).

«Это прекрасный уголок усадебной Москвы. Двухэтажный особняк с мансардой и эксплуатируемым подвалом построили в XIX веке, и он сохранил свой облик до наших дней. Прилегающая территория частично огорожена. Изысканный и благородный фасад особняка „Александра Солженицына, 38“ подчёркивает его благородное происхождение. Здание очень хорошо смотрится на фоне других старинных усадеб», — говорится в одном из старых объявлений о продаже здания.

Гендиректор «АИС девелопмент» — Елена Худякова, давний бизнес-партнёр бабушки Анастасии Игнатовой и тёщи главы «Ростеха» Людмилы Рукавишниковой.

До Анастасии Игнатовой компанией «АИС девелопмент» владела фирма «Трансхолдинг недвижимость», бенефициар которой — всё та же Елена Худякова. Но это длилось недолго — с ноября 2018 года. А вот до этого владельцем «АИС девелопмент» была кипрская фирма «Протониус инвестментс», связанная, как сообщалось, с Романом Абрамовичем.