Александр Дрозденко крышует коррупцию и взяточничество

Александр Дрозденко распродает Ленобласть

Александр Дрозденко пустил Ленобласть с молотка

Александр Дрозденко: друзьям – гектары, остальным - фигу

Александр Дрозденко крышует коррупцию и взяточничество

Александр Дрозденко – любимый птенец Матвиенко и Путина

-----------------------

Депутат Заксобрания Ленобласти Руслан Гайсин за год стал богаче в три раза. Ему покровительствует губернатор Александр Дрозденко? Руслан Гайсин, депутат Заксобрания Ленобласти, заработал за прошлый год 114.5 млн руб. Годом ранее его доход был 37.7 млн руб. Девелопер начинал свою карьеру в ХК "Фаэтон" братьев Снопков, которая обанкротилась. В том как они связаны с криминальным авторитетом Михаилом Мирилашвили, Русланом Гайсиным и губернатором Дрозденко.

Руслан Гайсин с 2002 г. работал в ХК "Фаэтон-сервис" братьев Сергея и Михаила Снопков. Начинал с должности специалиста проектно-технического отдела ООО "Фаэтон-Стройсервис", перед уходом занимал должность генерального директора "Фаэтон Девелопмент Групп". В 2009 г. создал свою ХК "Сити 78". К 2014 г. уже владел земельным банком площадью 200 тыс. га. Поговаривают, что не без помощи своих бывших работодателей. Они до сих пор могут иметь отношение к активам Руслана Гайсина?

Злые языки судачили, что братья Снопки создавали свою империю в начале 90-х под "крышей" Михаила Мирилашвили, известного в определенных кругах как "Миша Кутаисский". В 2003 г. он был он был приговорен к 12 годам лишения свободы за похищения людей, вышел на свободу в 2009 г. и именно в это время у ХК "Фаэтон" возникли проблемы с платежами, а Руслан Гайсин основал новую компанию.

http://russiangate.site писал, что еще в 2014 г. Руслан Гайсин признавал, что его холдингу принадлежит только 30 тыс. га, остальное – в управлении партнеров-земледельцев. Могли ими быть братья Снопки, которые к тому времени банкротили свои структуры?

Возможно, что выжав все из ХК "Фаэтон", был создан ХК "Сити 78" под управлением уже Руслана Гайсина, чтобы холдинг не ассоциировался с банкротящимися владельцами. Депутат утверждает, что был топ-менеджером компании заработал достаточно денег, чтобы создать собственный бизнес.

А вот, по версии "Делового Петербурга" Руслан Гайсин, уйдя и "Фаэтона", забрал с собой клиентскую базу. Однако этот слух могли распустить специально, чтобы Гайсина не связывали с бизнесом Снопков. В ряде регионов, где "Сити 78" владеет землями, фирмы возглавляет Артур Гайсин, руководитель ООО "Сити 78 Загородная недвижимость". Оба Гайсиных являются соучредителями в ПК "Кавголовское озеро".

Слухачи рассказывают истории, что "Фаэтон" мог за копейки скупать земли сельхозназначения в Ростовской, Оренбургской, Пензенской, Волгоградской, Псковской областях и Краснодарском крае, где компания занималась аграрным бизнесом. Возможно, не без участия "братков", потому как никто свои земли за копейки бы не отдал.

А потом создали ХК "Сити 78" и стали, вероятно, переводить земли сельхозназначения в земли для индивидуального жилищного строительства (прим. http://rusrep.com ИЖС). И распродавать их застройщикам. Однако без помощи власти такие операции вряд ли удалось бы провернуть.

Гайсина "крышует" Дрозденко?

Скандалами с землями Ленинградской области прославился владелец ЗАО "ПЗ "Ручьи", бывший депутат Заксобрания Александр Трафимов, который мог быть связан с губернатором Дрозденко.

В 2014 г. бывшие работники совхоза "Ручьи" обратились с жалобой к Президенту РФ, главе СКР Александру Бастрыкину и главе МВД Владимиру Колокольцеву и губернатору Александру Дрозденко на Трафимова, о чем писала газета "Новый Петербургъ".

Экс-сотрудники совхоза описали, как лишились своих земель. Якобы в 2004 г. Трафимов сфальсифицировал документы и через суд стал владельцем 2400 га земли. Из-за этого право собственности потеряли более 1000 дольщиков! Не использовали ли похожие схемы "Фаэтон" и "Сити 78"?

Покровителем Трафимова злословцы называли губернатора Александра Дрозденко. В 2002 г. он занял должность вице-губернатора Ленинградской области - председателя областного комитета по управлению государственным имуществом и одновременно - руководителя территориального органа Минимущества России по Ленинградской области. Мог ли будущий глава региона не знать о "художествах" Трафимова?

Отец Руслана Гайсина долгое время работал в Роснедвижимости, которая отвечала за сохранность лесной собственности. По версии "Новой газеты" коллеги Радия Гайсина могли помочь ему состряпать "параллельный учет" лесных земель в регионе. Отсюда и богатство Руслана Гайсина? Александр Дрозденко, конечно, об этом учете ни слухом, ни духом. Разве мог губернатор допустить такое у себя в регионе?

В 2015 г. Гайсин-младший и Александр Трафимов угодили в скандал. Тогда началась продажа участков в будущем элитном коттеджном поселке "Кавголовское озеро. Загородная резиденция". Участки были приобретены у Трафимова. Лес на них еще в 2011г. был передан в собственность РФ, но у Трафимова оказалось еще одно свидетельство о собственности, где лес уже числился землями сельхозназначения. Об этом писала База компромата

Может, губернатор Дрозденко расскажет, как такое стало возможным? Похоже, что троица – Трафимов, Гайсин, Дрозденко – могла долгое время действовать в области заодно.

В этой истории понятно все – откуда у бизнеса Руслана Гайсина "растут ноги" и кто является "подельниками". А вот откуда у депутата-девелопера водятся деньжата – неясно. Почти все структуры холдинга "Сити 7822 работают в минус - без прибыли. Если законодатель Гайсин выводит из своих фирм деньги, то его неофициальные заработки еще выше?

О том, как делаются и преумножаются миллионы, может рассказать только сам Руслан Гайсин. Но не окажутся ли его схемы предметом внимания правоохранительных органов? А заодно и все те, кто могут иметь отношение к заработкам депутата.

 

Дрозденко "подсел" на Девяткино

 

Инвестор ТПУ "Девяткино" оказался однофамильцем уволенного из правительства чиновника за разглашение информации.

Власти Ленобласти стали изымать участки под строительство ТПУ "Девяткино "Компании "Запстрой" и "Капитал Строй" отдали их безвозмездно, а ЗАО "Племенной завод "Ручьи" Александра Трафимова захотело денег. Они могут быть выведены из бюджета и "распилены". Инвестор проекта - владелец "Питеравто" Леонид Бондаренко ранее мог быть связан с криминальными структурами.

Новые инвесторы ТПУ "Девяткино" – непубличные бизнесмены.73% акций "Питеравто" владеет Зинаида Ишевсская, о которой ничего не известно. Ее полная тезка Ишевская Зинаида Ильинична упоминается, как жительница блокадного Ленинграда. Ей сейчас больше 80-ти лет, так что вряд ли она может быть активной предпринимательницей.

О самом Леониде Бондаренко тоже известно мало. В 2007 г. он баллотировался в Госдуму, возглавляя вологодский список партии ЛДПР. Как утверждал блогер "ЖЖ" Pitertransport якобы "Питеравто" в 2015 г. пыталась подмять под себя рынок Вологды. Тогда был снят с должности глава транспортного предприятия ПАТП-1 Алексей Карулин, занимающий эту должность с 2009 г. Против него возбудили уголовное дело по неуплате налогов. В 2018 г. оно было закрыто в связи с тем, что обвиняемый полностью возместил причиненный ущерб.

РБК писало еще об одном Леониде Бондаренко, советнике отдела энергетических ресурсов департамента отраслевого развития, который в августе 2006 г. был уволен за разглашение информации. А в октябре прокуратура завела уголовное дело по факту разглашения гостайны. По информации издания, чиновника вместе еще с двумя фигурантами дела заподозрили в передаче российско-британской нефтяной компании ТНК-ВР копий документов, в которых содержалась конфиденциальная информация.

Непубличный Бондаренко?

Владелец "Питеравто" является учредителем 26-ти организаций, большинство и которых были созданы в 2002-2003 г. Мог ли он построить такой мощный транспортный холдинг без участия криминальных структур? Примерно в этот же период на Виргинских, Британских островах была создана Международная производственная и торговая компания "Консалтинвест ЛТД", которая до марта 2017 г. была соучредителем "Питеравто". В ее соучредителях могли быть как представители власти, так и криминальные структуры.

К бизнесу Бондаренко, возможно, имел отношение криминальный авторитет Владимир Барсуков (Кумарин), арестованный в 2007 г. Именно в том году Бондаренко попытался стать депутатом Госдумы. Не для того ли, чтобы получить депутатскую неприкосновенность? После покушения в 2006 г. на владельца "Петербургского нефтеналивного терминала" Сергея Васильева тучи над головой Кумарина начали сгущаться.

Владимира Кумарина называли "ночным губернатором Санкт-Петербурга". Уже в 1995 г. его имя связывали с "Петербургской топливной компанией" (ПТК), созданной на базе нефтебазы "Ручьи". По городу ходила шутка, что ПТК переводится "Петров, Трабер, Кумарин" (криминальные авторитеты). Кумарин занял пост вице-президента ПТК в 1998 г. в 2002 г. уступил руководство экс-вице-губернатору Петербурга Юрию Антонову, но, по слухам, продолжал принимать участие в управлении компанией.

ПТК с самого начала плотно сотрудничала с властями Петербурга и начала строить свои заправки. Сейчас их место расположения удивительным образом совпадает с регионами присутствия "Питеравто" кроме Московского региона.

Соучредителями ПТК с 90-х годов были Ольга и Андрей Голубевы, которые в течение долгого времени выкупали акции компании у ее других владельцев. Как писали "Скандалы" Голубевы – одни из самых загадочных бизнесменов петербургской элиты, о которых неизвестно почти ничего. Впрочем, как и о Леониде Бондаренко.

Голубевы с 1994 г. владеют петербургским "Горбанком", небольшим корпоративным банком "для своих". Естественно, что основным клиентом банка была ПТК. В 2005 г. в рамках своего холдинга ПТК Голубевы создали "Первую транспортную компанию". Почему-то опять вспоминается "Петров, Трабер, Кумарин". Не потому ли, что сейчас первые двое из этой троицы продолжают заниматься бизнесом в Санкт-Петербурге в отличие от Кумарина, осужденного на 22 г. лишения свободы.

В июле прошлого года ПТК была продана "Роснефти". Размер сделки мог составить 40 млрд руб. В ее структуру, по информации "Фонтанки", вошли 141 АЗС в Санкт-Петербурге, Ленинградской, Мурманской, Новгородской, Псковской, Тверской областях, а также Республике Карелии, 125 бензовозов, а также две нефтебазы: "Ручьи" в Санкт-Петербурге и "Чудово" в Новгородской области.

Незадолго до этой сделки было объявлено, что структура Леонида Бондаренко станет инвестором строительства ТПУ "Девяткино". Если за бизнесменом стоит "Горбанк" и упомянутые выше личности, то деньги на строительство у них есть. А вот ООО "Гатчинапассажиравтотранс", созданное осенью 2017 г. с выручкой за 2018 г 22 млн руб., прибылью 2.6 млн руб. на серьезного инвестора совсем не тянет.

Строительство транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Девяткино" было анонсировано еще 6 лет назад. Тогда он привлек внимание Геннадия Тимченко и его компании "Стройтрансгаз". В проект должны были вложить 28 млрд руб. при общей стоимости проекта 33 млрд руб. и сдать его до начала чемпионата мира по футболу 2018 г. Но не сложилось. Видимо не удалось обеспечить вливание в проект бюджетных денег в достаточном для "распила" количестве.

В июле 2018г. была разработана дорожная карта проекта, который разбили на 7 этапов. Инвесторами первого должны были стать ООО "Первая транспортная корпорация" и ООО "Яндекс-автобусы". Выкупить земли под строительство планировали до конца года.

Однако в мае 2019 г стало известно, что в "Девяткино" сменился инвестор. По утверждению властей, компании не представили бизнес-планы по окупаемости вложенных инвестиций. Однако, это могла быть отговорка. Зачем фирмы заявляли о своем участии в проекте, если даже бизнес-план не смогли подготовить?

ООО "Яндекс-автобусы" выступало лишь технически партнером. ООО "Первая транспортная корпорация" зарегистрирована в сентябре 2017 г. Челябинске, как и все фирмы ее главы Станислава Новичихина. Не далековато ли от Ленинградской области? В так называемой "корпорации" работает 3 сотрудника, а занимается она консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Первый этап работ оценивался в 400 млн руб. У "Первой транспортной корпорации" изначально таких денег не было, потому как она очень похожа на "фирму-однодневку" специально созданную од проект.

Новым инвестором ПУ "Девяткино" стало ООО "Гатчинапассажиравтотранс", которое через ООО "Дарапти" принадлежит Леониду Бондаренко, президенту известной фирмы "Питеравто", осуществляющий деятельность по автоперевозкам в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Карелии и других регионах России.

По оценкам экспертов, земля, которую в течение месяца должно выкупить правительство области, оценивается от 17 млн руб. до 53 млн руб. До выкупа инвесторам нет никакого смысла разрабатывать концепцию первого этапа строительства ТПУ. А с мая прошлого года правительство чем занималось? На дворе уже март и скоро год, как власти пытаются решить вопрос с передачей участков под строительство. Не слишком ли "торопятся" чиновники Александра Дрозденко?

Кто якобы мешает продаже?

Бенефициаром ЗАО "ПЗ "Ручьи", которое встало на пути ТПУ, является экс-депутат Законодательного собрания Ленинградской области Александр Трафимов. Он известен своими скандалами с землями региона.

Тайным покровителем Трафимова может быть нынешний губернатор Александр Дрозденко. В 2002 г. он был назначен вице-губернатором Ленинградской области - председателем областного комитета по управлению государственным имуществом и одновременно - руководителем территориального органа Минимущества России по Ленинградской области. Возможно, благодаря Александру Дрозденко земли сельхозназначения совхоза "Ручьи"с легкостью передавались Трафимовым под жилищное строительство, а пайщики лишались своей земли.

Еще в январе 2014 г. бывшие работники совхоза "Ручьи" обратились с жалобой к Президенту РФ, главе СКР Александру Бастрыкину и главе МВД Владимиру Колокольцеву и губернатору Александру Дрозденко на Александра Трафимова, Об этом писала газета "Новый Петербургъ".

В своей жалобе экс-сотрудники подробно описали, как лишились своих земель. В 2004 г. Трафиомв сфальсифицировал документы и через суд стал владельцем 2400 га земли. Право собственности потеряли более 1000 дольщиков! Спустя много лет незаконное решение суда было отменено, но было уже поздно.

Александр Трафимов лишил бывших сотрудников и акций путем реорганизации совхоза в ЗАО, в результате чего его единственными владельцами стал он и его супруга Анна. Более того 183 га Трафимов якобы продал Правительству Ленинградской области для государственных нужд. А положенную в таких случаях компенсацию присвоил себе.

По информации подписавших жалобу, вместо развития сельскохозяйственных земель Александр Трафимов занимается их реализацией коммерческим структурам через своих адвокатов, один из которых был осужден за посредничество в передаче взятки, а другой освобожден от уголовной ответственности только в связи с истечением срока давности. Всего под жалобой подписались 44 человека.

От произвола Александра Трафимова страдали не только пайщики совхоза, но и коммерческие организации. Компания "Равиоли" приобрела землю, но она оказалась в залоге у банка. Из-а этого в ЗАО "ПЗ "Ручьи" в конце 2013 г прошли масштабные обыски, было возбуждено уголовное дело. Об этом писало "Нева Тудэй".

Известен и инцидент с фирмой "Евроинвест", которой Трафимов сначала продал 155 га земли взамен обещания предоставить ЗАО 6 га земли в Псковской области, а потом потребовал отменить сделку. Ранее "Евроинвест" постоянно приобретал у Трафимова земли, так что до суда дело не дошло, решили все полюбовно. "Евроинвест" мог выступать посредником между ЗАО "ПЗ "Ручьи" и девелоперскими компаниями, которым продавалась земля.

Как утверждал блогер на портале "Агродей", якобы ранее в 2009 г. Трафимов предъявлял претензии к "Адамант", "Выбор" и "Русский стандарт", обвиняя их в том, что земли были получены компаниями в 90-х годах путем обмана пайщиков. Все вопросы удалось решить миром. Неудивительно. И это только подтверждает, что Александр Трафимов имел очень серьезную поддержку в регионе и творил все, что хотел.

Получается, что за земли, которые могли быть получены незаконным путем, еще и деньги надо заплатить. И их потом "попилить"? Если это все так, то бесстыдства ни бизнесмену Александру Трафимову, ни губернатору Александру Дрозденко не занимать.

Более того, к строительству объекта могут получить доступ "авторитетные" бизнесмены, которые еще недавно считались представителями криминальных структур. Или в Санкт-Петербурге и Ленинградской области до их пор власть и криминал работают в спайке?

 

Как Александр Дрозденко леса "бережёт"

 

Губернатор Ленинградской области может быть причастен к захвату государственной земли в районе деревни Юкки в пользу аффилированной бизнес-структуры.

Как стало известно корреспонденту The Moscow Post, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко может быть причастен к махинацией с государственной землей - её отчуждением в пользу коммерческой структуры без законных на то оснований.

Согласно сведениям наших источников, речь о двух земельных участках в квартале №134 Осиннорощинского лесничества Всеволожского района.

В 2008 году, когда нынешний глава региона находился в статусе вице-губернатора Ленобласти и одновременно - председателя областного комитета по управлению государственным имуществом, два участка квартала №134 с кадастровыми номерами 47:07:0479002:1089 и :1815 были переданы в аренду ООО "Апрель".

Переданы были с весьма обтекаемой формулировкой - в рекреационных целях. Причем с видом разрешённого использования для ИЖС, но лишь в границах населённого пункта Юкки. Что же произошло дальше?

Якобы после ряда дополнительных соглашений к договору с ООО "Апрель" и изменений характеристик арендованного объекта (основания для чего совершенно непонятны) арендатор получил возможность выкупить (!) имущество РФ. А именно эти два участка. Причем выкупить практически без торгов. Да еще и по цене в мизерные 0,03% от кадастровой стоимости участков.

Получилось настоящее "волшебство": участки земли, переданные в аренду под рекреационные цели каким-либо образом могли попасть в собственность без торгов под комплексное освоение. Чаще всего это означает лишь одно: комплексную жилищную застройку.

Если всё это правда и будет установлено правоохранительными органами, мы сможем лицезреть классическую схему: сросшиеся с бизнесом чиновники разбазаривают государственное имущество - леса и земельные участки, где после вырастет современный жилой комплекс. Притом - без нормальной инфраструктуры и с кучей проблем для экологии.

Кто помогал?

Участки, расположенные в квартале №134 рядом с Юкки - это красивые леса Ленобласти с Тохколодским озером, на котором отдыхают как жители посёлка, так и жители самого Санкт-Петербурга - ведь это в пяти минутах от административной границы с городом.

О том, что в данном случае наверняка мог быть нарушен закон, говорит и то, что лесные участки были переданы ООО "Апрель" на момент 2008 года не прошли кадастровый учёт!

Объект договора аренды лесного участка, земельный участок с кадастровым номером 47:07:04790002:1089 был образован 15 апреля 2013 года. То есть спустя почти пять лет после его заключения. Более того, он якобы не отвечал характеристикам объекта недвижимости, в отношении которого был заключен договор, и имел другую категорию и вид разрешенного использования.

Кадастровые номера участков были присвоены уже после заключения договора аренды?

Номер второму участку же был присвоен вообще только в 2019 году - то есть почти через 12 лет после заключения договора. Могли ли власти области не знать об этом? Вопрос риторический.

На карте видно, что участки квартала №134 с озером в центре входят в лесничество

Один из тех, кто обязательно должен был быть в теме - Председатель комитета по природным ресурсам Ленинградской области Евгений Андреев. С этого поста он ушёл только в 2018 году, а до этого тоже занимал хлебную должность. Был заместителем руководителя петербургского управления Росреестра.

Вполне вероятно, что Андреев, как и ставленники Дрозденко до него, был прекрасно осведомлён о ситуации в Юкки и способствовал махинациям с государственным имуществом.

Как утверждают злые языки, его уже не раз подозревали в "захватах" и "берегозахватах" госземли в пользу якобы аффилированных ему структур. Или, по крайней мере, в юридическом и пиар-сопровождении этих акций.

Например, еще в августе 2015 году по слухам прошла серия "берегозахватов" в посёлке Медное Озеро. Там же по "волшебному" совпадению находится и дача губернатора Александра Дрозденко.

На территории тогда проходили акции экологов с требованиям убрать "губернаторские заборы" и освободить береговую линию для всех жителей Медного Озера. Об этом писала "Новая Газета".

После одной из акций на экологов началась самая настоящая пиар-атака из всех орудий. В её основу легли публикации и пресс-релизы как раз Евгения Андреева, а также его "соратника" председателя Комитета государственного экологического надзора Игоря Фарбировича. Еще одной креатуры Александра Дрозденко.

А вот в генплане Юкки большая часть озера и прибрежной лесной территории находятся уже в составе поселения! "Волшебство", да и только

Похоже на целую команду, пирамиду, на вершине которой Александр Дрозденко и интересанты из крупного девелоперского бизнеса. Именно комитет по природным ресурсам, который возглавлял Андреев и люди до него, должен был быть против договора аренды участков. Так как они к моменту заключения договора объекты не прошли кадастровый учёт. Здесь можно усмотреть прямое нарушение закона.

Кроме того, согласно версии наших источников, при передаче участка не была обеспечена конкуренция. Несколько компаний, образованных всего-то весной 2007 года (менее года до договора) имитировали конкуренцию на торгах.

Потом каждый из них получил в аренду лесные участки у границ Юкковского сельского поселения. Далее эти участки были якобы включены в границы населенных пунктов Юкковского сельского поселения, а затем изменен вид их разрешенного использования. Вуаля!

Более того, Ленинградский комитет по управлению госимуществом, где тогда председательствовал Александр Дрозденко, осуществил изменение категории лесных участков на категорию земли населённых пунктов. На каком основании это было сделано?

Действовал он якобы в тесном взаимодействии с главой администрации Юкковского сельского поселения Игорем Петровым. В 2011 году границы поселения были изменены - в них включили 209 га лесных участков. Среди которых, как вы уже догадались, и два участка, о которых идёт речь.

И где же теперь, как вы думаете, оказался Игорь Петров? А всё там же - рядом с Александром Дрозденко, который назначил Петрова вице-губернатором Ленинградской области. Выслужился.

В этих границах оказалось и Тохколодское озеро, излюбленное место отдыха жителей Юкки. Теперь земли вокруг озера не входят в категорию лесных, что соответствовало интересам людей. Петров попросту злоупотребил своим положением в интересах ООО "Апрель" и стоящих за ним чиновников Ленобласти?

Крайне подозрительны и действия Росреестра по Ленобласти. Именно ТУ Росреестра зафиксировало изменения характеристик объекта недвижимости - участка 47:07:0479002:1089. Удивится ли после этого кто-то, узнав, что упомянутые нами чиновники Андреев и Фарбирович ранее оба (!) работали в Росреестре?

Арендатор "ни о чем"

Остаётся внимательно посмотреть и на "арендатора" - ООО "Апрель". Компания была зарегистрирована в апреле 2007 года - менее, чем за год до "торгов". Видимо, название Апрель и появилось благодаря месяцу регистрации. Не сильно "заморачивались".

Появился "Апрель" тогда же, когда и большинство компаний, участвовавших с ней в "конкурентных процедурах". Уставной капитал - всего 10 тыс. рублей. Работает там единственный сотрудник. Все признаки фиктивности "фирмы-прокладки" налицо.

Обороты у компании нулевые. Ни выручки, ни прибыли, ни налоговых сборов. Возникает резонный вопрос - а как же тогда компания платила арендные платежи за землю? Если платила. Впрочем, куда более вероятно, что кто-то платил эти деньги за неё. Кто?

По сведениям наших источников, с момента заключения договора арендатор участком фактически не владел и не пользовался. Не говоря уже о рекреационной деятельности на местности. Зато, похоже, создавал для себя условия по приобретению участков в собственность.

Якобы в 2019 году ООО "Апрель" активизировало свою деятельность по оформлению в ЕГРН изменений сведений об объектах недвижимости и своих правах на них. А после якобы предпринял попытку переуступить свои права по договору аренды третьему лицу. За деньги, разумеется.

Будто бы это третье лицо искали через портал "Авито", но из-за общественного резонанса в посёлке Юкки объявление сняли.

Впрочем, вероятно, что ненадолго. Кадастровая стоимость двух участков у озера площадью 8 га. составляет 39 млн рублей. Рыночная стоимость их по разным оценкам - от 380 до 600 млн рублей.

Никто не будет отказываться от такого жирного куска, особенно если большая часть формальных процедур уже проведена. Пусть и с возможным нарушением закона...

В результате действий чиновников и арендатора предмет договора практически исчез, его характеристики, включая кадастровую стоимость, вид разрешённого использования и тд кардинально изменились, а договор, оставшись действующим, преобразовался в два новых в 2019 году.

Вот так вот нынешний губернатор Дрозденко, оказывается, может разбазаривать государственное имущество. Хотя должен его защищать и оберегать, должен заботиться о лесах и озёрах родной области. Зачем, если с них можно поиметь сотни миллионов рублей?

Разумеется, все эти сведения мы передадим в правоохранительные органы. Но важна и позиция жителей посёлка. Кажется, что без возмущения людей участки давно уже были бы проданы и застроены "третьей стороной", за которой может скрываться крупный девелопер.

 

Истекший срок годности Дрозденко?

 

Глава Ленобласти Александр Дрозденко рвется на новый срок. Но в этот раз губернаторское кресло может занять другой кандидат.

Как передает корреспондент The Moscow Post, нынешний глава Ленобласти Александр Дрозденко, занимающий свою должность с 2012 года, пойдет на переизбрание. Однако едва ли кто-то его ждет на посту губернатора.

Александр Дрозденко сидит на своей должности уже 7 лет, и хочет, по всей видимости, просидеть еще столько же. Ну, или, как минимум, еще один срок. Тем не менее среди претендентов на его место называют других, куда более перспективных, кандидатов. Из-за которых, во многом, кресло под Дроздовым и начало шататься. Впрочем, справляется с этим и сам губернатор - "прикормленная" господрядами семья губернатора, коррупционные истории и проблемы региона вовсе не идут на пользу главе Ленобласти.

Проблемы у Дрозденко многие связывают с приходом в Смольный Любови Совершаевой и Александра Беглова. Вспомнить только историю 2018 года - администрация Петербурга согласовала митинг обманутых дольщиков во Фруктовом саду, главным требованием которых была отставка Дрозденко. Тревожный звоночек, не правда ли?

Естественно, в ответ на это руководство Ленобласти принялось публично возмущаться, и согласование было отозвано якобы из-за ремонта коммунальных сетей в саду. Но осадочек, как говорится, остался. И уже тогда Дрозденко следовало призадуматься.

Выполнив свою главную задачу – избавив Александра Беглова от приставки "врио" и обеспечив ему 64% голосов на выборах без серьезных конкурентов, – экс-куратор внутренней политики Петербурга Любовь Совершаева вернулась на работу в полпредство президента по СЗФО. И вот - ей уже прочат место во главе Ленобласти.

Среди аргументов называют то, что в регион издавна является так называемой вотчиной братьев Ковальчуков, чьим доверенным лицом негласно считается Совершаева. В своё время не отказывался дружить с близкими родственниками и Александр Дрозденко. Не исключено, что во многом поэтому он и занял свой пост.

Однако теперь позиции Дрозденко заметно слабеют. И на это есть ряд объективных причин…

"Пользования" Дрозденко

Как и полагается, за время губернаторства Дрозденко, его семейка порядком обжилась: недвижкой, престижным авто и элитными "побрякушками". Как и подобает чиновничьей семье.

В собственности губернатора Ленобласти не числится никакого недвижимого имущества - он лишь "пользуется" тем, что есть у его супруги. А вот жена губернатора Ирина Дрозденко живет "кучеряво": у нее во владениях четыре земельных участка, площадью 4634,2 кв. м, 371 кв. м, 284 кв. м и 11 кв. м, а также жилой дом площадью 327,9 кв. м.

Принадлежит Дрозденко 2/3 доли квартиры общей площадью 305 кв. м, гостевой дом площадью 46,4 кв. м, хозблок с гаражом площадью 30,3 кв. м и два нежилых здания (115,6 кв. м и 51,5 кв. м). При этом два последних объекта появились только в 2018-м.

Зато питает теплые чувства губернатор Дрозденко к транспортным средствам: ему принадлежат легковой автомобиль Volvo XC 90, квадроцикл "Ямаха 700", снегоход SKI-DOO SKANDIC WT 900 ACE, мотоцикл Harley-Davidson TRI GLIDE ULTRA и два прицепа — для автомобиля и квадроцикла. У супруги губернатора — лишь автомобиль Land Rover Discovery.

"Прицепились" в прошлом году журналисты к дорогим часам главы региона. На одном из мероприятий Дрозденко появился в часах Rolex Cosmograph Daytona полностью из платины, серебристо-голубой циферблат украшен бриллиантами. Стоимость часов более 5 млн рублей, что, по сути, равняется его годовому доходу в 2018-м. Также в коллекции чиновника имеется ряд других дорогих часов стоимостью не менее 1,5 млн. Об этом писал "Журналистский контроль".

Негоже губернатору в дешевых аксессуарах щеголять

Но, может, часики и автомобили губернатору дарит его любящая женушка? Все-таки ее доход в разы превышает заработок супруга - за 2018 год Ирина Дрозденко заработала более 14,6 млн рублей.

Семейное гнездышко

Жена Дрозденко - Ирина Григорьевна - была совладелицей строящегося в Ленобласти терминала для перевалки нефтепродуктов, а также Кингисеппской домостроительной компании и гостинично-развлекательного комплекса.

Когда в 2017 году официальные доходы Дрозденко подскочили более, чем в 10 раз, это объяснили тем, что деньги были выручены за продажу 25% компании "Усть-Лужская ПТК", которая как раз и занялась строительством нефтяного терминала. Свой пакет в 2016 году Ирина Дрозденко продала бывшему совладельцу ЛОЭСК Дмитрию Слепову.

Вот только от Слепова ниточка тянется к семье экс-губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова. Дело в том, что Слепов - совладелец строительной компании "Стройэнергогарант", владеющей ООО "Энергомост". Прежним совладельцем последней же некогда был Вадим Сердюков - сын бывшего министра обороны и экс-губернатора Ленобласти Валерия Сердюкова.

При этом сам Александр Дрозденко - выходец из сердюковской команды. До 2012 года, когда Дрозденко занял кресло губернатора, регионом в течение 12 лет "правил" Сердюков. А, значит, они до сих пор связаны общими денежными потоками?

Более того, семейство губернаторов, даже продав свою долю в "Усть-Лужской ПТК", не потеряло контроль над предприятием. 42% акций компании принадлежит супруге двоюродного брата Александра Дрозденко - Жанне Гешеле.

Компания продолжает получать многомиллионные госконтракты. А денежки "осваивает" семейства губернаторов?

Основной заказчик - Кингисеппская таможня. И здесь стоит учитывать, что долгое время главой Кингисеппского района был сам двоюродный брат Дрозденко - Виктор Гешеле.

Однако пару лет назад он ушел с должности чиновника в бизнес - решил посвятить себя "развитию глобальных проектов Ленинградской области". Такого порыва не смог не оценить братец Виктора Гешеле - в прошлом году губернатор 47-го региона Александр Дрозденко торжественно прикрепил на лацкан пиджака своего двоюродного брата Виктора Гешеле Почётный знак "За заслуги перед Ленинградской областью". Награду экс-глава администрации Кингисеппского района получил как директор по развитию дирекции по строительству ООО "Ультрамар".

Но ещё в конце сентября Гешеле приобрел у "Ультрамара" петербургского бизнесмена Андрея Бонч-Бруевича более чем контрольные 97% ООО "Усть-Луга порт проект" (УЛПП), став официально бизнесменом-портостроителем, писало издание 47news. Сейчас компания грезит собственным терминалом по перевалке минеральных удобрений рядом с деревней Вистино в большой агломерации порта Усть-Луга.

Сомнительная команда Дрозденко

К слову, такая связь с Кингисеппским районом у семьи Дрозденко неслучайно. Как писало издание "Версия", мог нынешний губернатор "яшкаться" с "кингисеппской" ОПГ, которая орудовала как раз в Кингисеппе, именно в то время, когда Александр Дрозденко трудился там председателем городского Совета народных депутатов. В то время он якобы пользовался услугами телохранителя, входившего в близкий круг лидеров ОПГ. А потому и с авторитетами мог "пересекаться"?

Не всегда удача улыбается приближенным губернатора - иногда члены его команды засвечиваются в не самых красивых историях, из-за чего оказываются "под колпаком" у следствия. В 2017 году Мэр Колпино получил восемь лет тюрьмы за разбой в 2003 году. По версии следствия, Вадим Иванов, работая тогда охранником, напал на гражданку в подъезде и отобрал у нее портфель с 50 тысячами долларов, писало ИА REGNUM.

Могут ли быть столь колоритные фигуры случайными в окружении губернатора? Хотя, учитывая слухи его возможных знакомствах в определенных кругах, вопросы сразу же отпадают…

Пожалуй, самым серьезным ударом по репутации Дрозденко стал арест экс-вице-губернатора Ленобласти Олега Коваля. По версии следствия, Коваль похищал средства, являясь заместителем генерального директора по капитальному строительству и инвестициям компании "Газпром газораспределение" ("дочка" "Газпрома"). Он якобы заключил два лукавых договора на строительство баз газового хозяйства в Вологодской области в 2013 году с близкой ему фирмой. Компания получила деньги, но не сдала объект. Ущерб составил более 21 млн рублей.

В прошлом году следователи пришли и за депутатом Законодательного собрания Ленобласти Еленой Маханёк. Силовики считают, что Коваль действовал с ней в сговоре. Часть похищенных средств уходила на счета подконтрольных ей юрлиц. Об этом рассказывала "Фонтанка".

Затопленные проблемами

Пока семья Дрозденко вовсю осваивалась в регионе, простым жителям Ленобласти приходится не просто - в области часто случаются проблемы с водой и светом. Шумиху в 2017 году подняли жители деревни Колтуши, которые вынуждены были стоять целую неделю на морозе в очереди за водой. Тогда ленинградское отделение компартии якобы даже написало в администрацию президента письмо с просьбой отстранить губернатора от должности.

Скандалы с водой сотрясают регион до сих пор. Под Гатчиной люди оказались затоплены, рассказывало 47news. При этом, как говорят местные, природные катаклизмы случались, но выражались в небольших лужицах. Изменилось всё якобы пять лет назад, когда рядом вырос многоэтажный жилой комплекс "Речной". Застройщиком был "Гатчинский комбикормовый завод" (ГККЗ).

К слову, еще несколько лет назад ГККЗ собирался построить в Новом свете Гатчинского района целый город на 30 тысяч человек. Что-то пошло не так, и до сих пор проект даже не начали реализовывать. При этом одним собственников предприятия числится депутат ЗакСа Татьяна Бездетко, баллотировавшаяся от Гатчинского района. Проблемы жителям создала команда Дрозденко?

Возможно, хорошо, что фруктовый город не появился, ведь граждане уверены — именно при строительстве ЖК "Речной" уничтожили сложившуюся дренажную систему.

Мало того, что местные власти под руководством Дрозденко могли быть причиной потопа, так еще и оказались не способны решить проблему.

Жалобы жителей в местную администрацию начались в конце декабря. По их словам, председатель комитета градостроительства Дмитрий Коновалов приезжал, качал головой, постановил решить вопрос. В итоге, Новый год вода встречала в огромной луже. Дрозденко в этом момент, следует полагать, находился в тепле…

Не построенное доверие к Дрозденко

Ленинградская область - один из самых проблемных регионов России с точки зрения ситуации с обманутыми дольщиками. Тысячи людей не могут дождаться завершения строительства жилья. Местные жители то и дело выходят на протестные акции и пикеты, умоляя местную власть решить их проблемы.

Особая ответственность на происходящем лежит на компании "Норманн " Владимира Смирнова, которого в конце прошлого года отправили под арест за то, что он, по версии следователей, уводил перечисленные дольщиками денежные средства на счета подконтрольных ему компаний. До этого сообщалось, что на застройщика возбудили 7 уголовных дел из-за долгов перед дольщиками на 9 млн рублей. Справедливости обманутые горожане добивались очень долго. Почему же власти не реагировали?

Здесь стоит упомянуть еще одну личность, имеющую серьезное влияние - вице-губернатора по строительству Михаила Москвина, который, как говорят, "подмял" под себя местных девелоперов. Любит чиновник устраивать "порку" недобросовестным застройщикам. Казалось бы, вон как здорово, однако, чем дальше, тем больше приходит понимание, что гнев Москвина касается лишь "неугодных" бизнесменов, в то время как другие ощущают себя более чем комфортно. И вряд ли Москвин действует без ведома губернатора. Чиновники на пару заколачивают деньги на обычных жителях, оставшихся без крова?

Вот только не так давно Александр Дрозденко пообещал остановить стройку нескольких компаний, которых относят к "любимчикам" вице-губернатора. К примеру, согласно договору с правительством Ленобласти, строители должны были возвести пожарное депо. Но стройка до сих пор не началась, поскольку деньги нее выделили не все девелоперы. Скидываться на безопасность своих жителей отказались компания "Мавис" и "Инвесторг", об этом писало издание "НСП".

С чего же такой "наезд" на своего подчиненного? Неужели Москвин больше "не делится" со своим начальником? Хотя, может, почувствовал Дрозденко, что запахло жареным – ведь строительные скандалы сотрясают регион без остановки, а на носу выборы. Вот и зашевелился губернатор?

Однако, несмотря на сгущающиеся тучи, Александр Дрозденко не теряет оптимизма и уже занимается подготовкой своей избирательной кампании. Еще в 2017 году он заявил, что не собирается покидать свой пост - как минимум, до 2021 года. "Не дождетесь", - заявил он в разговоре с лидером ЛДПР Андреем Лебедевым на встрече с депутатами, писало 47news.

Однако, похоже, "дождется" скоро сам губернатор Дрозденко. Когда "вылетит" из своего кресла из-за неспособности решить проблем региона.

 

Губернатор Дрозденко "на закланье"

 

При "дворе" губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко плетутся такие заговоры, что и Мадридскому двору не снилось. В числе заговорщиков, которые хотят сместить губернатора, есть люди из близкого окружения Дрозденко. Паутину усиленно плетут вице-губернатор Михаил Москвин и депутат Госдумы Сергей Петров. И, похоже, Петров выступает в роли режиссера. А помочь заговорщикам могут ... обманутые дольщики.

А тут еще Госстройнадзор внезапно провел "правильную" рекогносцировку: надзорное ведомство сообщило ,что "проявило" всех обманутых дольщиков Ленинградской области. И число их -не будем падать со стула - возросло в 22 раза! Был в анналах 451 пострадавший. После уточнения "деталей" стало более 10 тыс. человек. К ним могут присоединиться еще почти 7 тыс. человек, которые купили жилье у застройщиков, уже сорвавших сроки ввода жилых домов. Но пока эти застройщики еще не признаны несостоятельными.

И сегодня в области насчитывается 24 застройщика, которые сорвали сроки сдачи в жилых комплексах. Они находятся на разных стадиях банкротства.

Госстройнадзор уже направил в Министерство строительства РФ список из этих 24 компаний. Для чего это было сделано? Это позволит автоматически включить пострадавших в федеральный реестр обманутых участников долевого строительства. А раньше для попадания в этот реестр необходимо было собирать килограммы бумажек. Такие "проявки" вряд ли понравятся Москве. С кого будут спрашивать в первую голову?

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко оказался в эпицентре событий

Как раздуть "пожар"?

Но почему такие страшные цифры? 24 компании-застройщика в банкротном состоянии, тысячи пострадавших дольщиков... За это по головке не гладят. А кто самый главный ответственный за все, что происходит в регионе? Правильно, это господин губернатор : в этой кошмарной истории с обманутыми людьми, понятное дело, Александр Дрозденко.

Но, если припоминать ряд публикаций в ленинградской прессе, которые еще 2-3 года назад сильно намекали на то, что Дрозденко постоянно подставляют, то пазлы начинают складываться в некую фигуру. Тогда и материалы выходили примерно вот с такими заголовками "Сместить губернатора Ленобласти хотят руками обманутых дольщиков" . Об этом сообщал "Командир. ком".

Напомним и интригу, из-за которой разгорелся весь сыр-бор, после чего журналисты и сделали предположение, что у губернатора Дрозденко есть очень мощные недоброжелатели, которые спят и видят его в отставке. Тогда, в 2016 году на митинги выходили дольщики ЖК"Воронцов" в поселке Мурино. Об этом "гетто" The Moscow Post подробно рассказывал в материал "Бидонвиль от вице-губернатора Москвина". Напомним, что именно Михаил Москвин с 2015 года возглавляет строительный блок в правительстве Ленинградской области.

Вице-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин давно мечтает стать первым лицом

По отзывам коллег, Москвин очень амбициозен. И давно мечтает забраться в кресло губернатора Дрозденко. И, по всей видимости, именно поэтому делает все, чтобы в строительной отрасли было бы как можно больше проблем.

История с ЖК "Воронцов" длилась долго и нудно, пока именно Михаил Москвин не заявил, что жилищный комплекс будет достраивать другая компания. Эксперты задавали друг другу вопрос: почему Москвин так долго тянул время? Именно эксперты первыми и сделали вывод, что руководитель строительного блока Москвин почему-то в решении проблем жилого комплекса "Воронцов"не сильно заинтересован.

ЖК "Воронцов" начали строить в 2013 году. Но вскоре стройка была заморожена

А строительство домов ЖК "Воронцов" заморозилось еще осенью 2015 года. На расчетный счет застройщика наложили арест. Народ сначала спокойно выходил на одиночные пикеты, потом на митинги. Позже люди с заявлениями потянулись в прокуратуру и полицию. Об этом сообщал сайт "Новострой".

В своих интервью дольщики в резкой форме обвиняли застройщика в уводе денег, а силовые структуры и правительство Ленинградской области в полном бездействии.

Почему власти так долго тянули кота за хвост? И не реагировали на то, что происходит на строительных площадках? По мнению журналистов, которые брали интервью у обманутых дольщиков, Михаил Москвин мог (если бы захотел) оперативно урегулировать вопрос с долгостроем. Наиболее вероятной причиной " как сильнее раздуть "пожар" журналисты назвали личную заинтересованность Москвина в обострении конфликта, а главной задачей - вызвать массированные выступления обманутых дольщиков. А следом могла бы последовать резкая реакция Кремля. И...

Но то ли выступления прошли недостаточно энергично, то ли в Кремле у Дрозденко есть "свой" человек, во всяком случае, его голова тогда не полетела с плеч долой. Но, похоже, в Ленинградской области разворачивается очередная серия триллера" Как свалить губернатора Дрозденко".

И еще все чаще звучат предположения, что чиновники от строительства, чтобы выгородить застройщиков, получают от них "откаты". В этом связи интересно дело группы "Норманн" . и ее учредителя Владимира Смирнова. Об этом подробно рассказывали "Документы и факты". Группу "Норманн" подозревали в "спайке" с чиновниками. Обманутым дольщикам пришлось взывать к Владимиру Путину. Были открыты уголовные дела...

А толку? Квартиры люди так и не получили.

Петров и Петрова

Понятно, что господин заговорщик Москвин пытается управлять этой театральной постановкой не в гордом одиночестве. И у него есть мощное плечо. Это депутат Государственной Думы РФ Сергей Петров. Напомним, что господин Петров - владелец инвестиционно-девелоперской компании "SVP Group". В недалеком прошлом, полковник военно-космических сил Петров служил на космодроме Плесецк. И, как пишут ленинградские СМИ, назначение в Михаила Москвина на должность куратора областных строек пролоббировал именно он, Петров.

Самый богатый человек Ленинградской области, депутат ГД, полковник в отставке Сергей Петров

Заметим, что в Ленинградской области г-ну Петрову принадлежит более 500 тыс. гектаров земли. Об этом сообщал "Деловой Петербург".

И вся эта земля предназначена для строительства жилья. В новой для себя должности креатура Петрова - вице-губернатор Москвин работает уже 4 года. Получается, что г-н Москвин в своей работе первым делом отрабатывает запросы своего "первого" патрона. А потом уже и "второго", то есть губернатора.

Не лишне будет напомнить и о таком факте: Сергей Петров и сам собирался участвовать в борьбе за кресло губернатора Ленинградской области. Но подковерные интриги не дали сбыться этому горячему желанию: Москва была резко против такого губернатора. Тогда г-н Петров поставил на г-на Москвина. И начал ему оказывать всяческое содействие.

Цель поставлена очень "благородная" : депутат Государственной Думы и вице-губернатор Ленинградской области, по всей видимости, решили взять под контроль всю строительную отрасль в регионе. И путем неких манипуляций устранить Александра Дрозденко. Именно поэтому началась заморозка строительства на ряде объектов? Помимо ЖК"Воронцов" работы свернули еще в 10 жилищных комплексах...

Господин Петров человек не то, чтобы богатый, а очень богатый. Он владеет половиной земельного участка под ИЖС величиной 2370 кв. метров, далее - 160- метровой квартирой, а также половиной жилого дома площадью 575 кв.м. Об этом подробно сообщал "Регнум".

Не совсем бедная и госпожа Петрова, супруга депутата. У Галины Петровой в собственности более 50 земельных участков . Еще - три квартиры, половина жилого дома и несколько нежилых помещений.

Зачем замораживают строительство

Но вот в конце 2018 года Петров сотоварищи вдруг начал избавляться от своих земельных активов в Ленинградской области. Почему? Эту историю хорошо рассказали "47 новостей".

Стряхивать свои активы Сергей Петров начал вместе по своим партнером, бывшим депутатом Законодательного собрания Ленинградской области Денисом Жуковым. На продажу выставили три земельных участка в Ломоносовском районе. Общая площадь участков составляет более 8 га. Запросили за все три надела более 260 млн. рублей. Территория предназначена под жилищное строительство, разработан и утвержден проект планировки территории, получены градостроительные планы.

Судя по выписке из единого государственного реестра недвижимости, с осени 2017 года наделы пополам принадлежат Галине Петровой и Нине Жуковой. Это, соответственно, супруга Петрова и мать Жукова. До этого, с 2015 года, собственником земли был Денис Жуков, а ещё раньше это были земли совхоза "Красносельский".

На макетах все выглядит красиво. Но в макетах жить невозможно. Люди годами ждут свои квартиры

Получается, что с жилищным строительством фирмы Петрова решили завязать окончательно? Впрочем, это и понятно: жилищное строительство в области ничего, кроме огромной головной боли, не приносит, хотя еще в 2015 году было анонсировано строительство 3 млн. кв. метров жилья именно в Ломоносовском районе.

Петров-Жуков распродают гектары от безысходности?

По словам бывшего вице-губернатора по строительству и топ-менеджера "Группы компаний "ЛСР" Георгия Богачёва, продать эти земли будет весьма проблемно, поскольку строить сегодня в области невыгодно. Застройщики постоянно банкротятся. А какие издержки на инфраструктуру!

И это не первый девелоперский проект, замороженный в области. Нет никакого поступательного движения на ЖК" "Ржевский аэродром", где обещали возвести 1 млн. кв. метров.

Люди ждут свои квадратные метры от ЖК "Три кита "(1,8 тыс. квартир), ЖК "Тридевяткино Царство" (1,2 тыс.), ЖК "Рябиновый сад" (1,1 тыс.).

ЖК "Девяткино царство" - тоже проблемный объект

Тучи над губернатором Дрозденко будут сгущаться?

Мины замедленного действия

Похоже, что Александр Дрозденко или вообще ничего не замечает или же пока держит ситуацию, как он полагает, под контролем. А между тем, минами замедленного действия Дрозденко обкладывают уже с нескольких сторон.

Не так давно депутаты Всеволожского района единогласно утвердили бывшего главу комитета государственного заказа Ленинградской области Андрея Низовского на пост главы районной администрации. Однако этому предшествовала жестокая борьба. В этой борьбе Дрозденко обвинили в лоббировании интересов частного девелоперского капитала. Об этом писал сайт "Всеволожск".

Сначала на место главы районной администрации заявились 9 кандидатов. Но конкурсный отбор прошли только 6. Победил Низовский: кандидатуру предложил сам губернатор.

Примерно так выглядят замороженные объекты в Ленинградской области

Дрозденко с Низовским знают друг друга давно: Дрозденко тогда был вице-губернатором в правительстве Валерия Сердюкова, а Низовский занимал пост заместителя руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области.

За выбор Низовского губернатор в подвергся резким критическим публикациям. Журналисты высказали предположение : Низовский будет содействовать "распилу" земли во Всеволожском районе .

Сделав ставку на Низовского, губернатор совершил ошибку, уверены "золотые перья".

Но в чем же интрига? Журналисты называют две фамилии - Вячеслава Кондратьева и Сергея Петрова. Кондратьев возглавляет МО "Заневское". Он выступал одним из соискателей должности главы администрации. Про второго "героя" мы рассказали выше, но сообщим, что интересы г-на Петрова сосредоточены в МО "Заневское". Нетрудно понять, что Кондратьев, который участвовал в конкурсе на вакантную должность , пытался стать лоббистом Петрова в этой части Ленинградской области.

И если бы Кондратьев победил, "зачистка" Дрозденко бы пошла быстрее!

ЖК" Ржевский аэродром" остался жить только на макете

Еще один сюрприз

О чем бы еще хотелось сказать? Удивляет количество посадок в строительной отрасли Ленинградской области. За последние 3 года за решетку отправились несколько чиновников. Особенно памятным стало дело компании "Единые решения". Глава этой компании тоже сидит в тюрьме. Но вот не так давно новым председателем Комитета по строительству Ленинградской области стал человек, который тоже работал в компании "Единые решения". Речь о Константине Панкратьеве. Об этом сообщал The Moscow Post.

Председатель Комитета по строительству Ленинградской области Константин Панкратьев играет в хоккей в одной команде с Михаилом Москвиным

Панкратьев - если быть точным - до прихода в правительство Ленинградской области работал в компании " Современные технологии строительства". Эту же фирму, входящую в ГК "Единые решения", возглавлял Виталий Жданов. Жданов арестован по делу о мошенничестве. Арестован и владелец компании Владимир Артеев, а его брат Андрей Артеев, возглавлявший Комитет по строительству Петербурга, объявлен в розыск.

После ареста Владимира Артеева следствие обещало, что могут появится новые фигуранты, поскольку речь идет о совершении преступлений при строительстве социальных объектов. С 2013 по 2015 гг. группа компаний "Единые решения" имела более 10 государственных контрактов. И возводила детские сады, школы, поликлиники...

Вице-губернатор Михаил Москвин (слева) и депутат ГД Сергей Петров обсуждают рабочие вопросы

Заметим, что Панкратьев весьма близок к вице-губернатору Михаилу Москвину. Оба играют в хоккей в любительских командах. Говорят, что именно вице-губернатор Москвин подсунул Александру Дрозденко кандидатуру Панкратьева.

Кольцо сжимается?

А между тем, дольщики ЖК "Воронцов" опять паникуют: недостроенный дом решили сносить... Цена вопроса 30 млн. рублей. И чиновники предложили дольщикам скинуться на снос, чтобы потом построить новый дом, поскольку в недостроенном здании нашли слишком много нарушений. Об этом пишут "47 новостей".

Это новая, по всей видимости, цирковая постановка от Москвина и Петрова? Дольщики снова пишут президенту Владимиру Путину.

 

Ленобласть пониженного давления

 

Отказ структур "Газпрома" от реконструкции компрессорных станций может привести к срыву программы газификации региона.

"Газпром Инвест" по-прежнему не собирается проводить реконструкцию КС "Северная", — сообщает источник The Moscow Post. Вопрос о судьбе компрессорной станции, мощностей которой стало не хватать для обеспечения газом жителей Ленинградской области и Санкт-Петербурга был поднят на вчерашней пресс-конференции президента Владимира Путина.

Вчера пресс-служба губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко сообщила о том, что губернатор лично просил руководство госкорпорации увеличить мощность КС "Северная" ради ускорения газификации Приозерского и Выборгского районов региона.

Чем может закончиться конфликт между Дрозденко и структурами "Газпрома"?

О том, что "Газпром Трансгаз" приостановил выдачу положительных заключений на транспортировку газа на участке трубопровода "КС "Северная" — газоизмерительная станция "Иматра"" по причине нехватки мощностей стало известно еще в конце ноября.

В городе Приозерске, котельные и предприятия которого дожидаются газа уже не первый год, такое заявление не могли расценить иначе, чем очередное откровенное "издевательство". Не любят там "Газпром" и жителей можно понять.

Еще в 2015 году руководство "Газпрома" оплатило работы по строительству 125 км. газопровода и четырех компрессорных станций генеральному подрядчику, фирме "Омега".

Фирма "авторитетного предпринимателя" Виталия Ермолаева получила 1,7 млрд. рублей, но газопровод до Приозерска так и не был построен.

Сейчас ООО "Омега" находится в стадии ликвидации. Ермолаев, известный в определенных кругах как байкер Ерёма, не раз привлекал внимание своими выходками.

Газа хватит в Ленинградской области опять хватит не всем?

Летом этого года Виталий Ермолаев был задержан в рамках следствия по делу о незаконном хранении оружия. Якобы, именно он мог быть человеком, убежавшим от сотрудников полиции Санкт-Петербурга, стреляя из-за плеча. Тогда же был задержан некто Александр Шрайнер, в сумке которого нашли пистолеты и глушители к ним. Об этом писало издание "Фонтанка".

Любитель быстрой езды Виталий Ермолаев мог быть замешан в незаконном хранении оружия и нападении?

Кроме того, автомобиль Ермолаева "бентли" фигурировал в уголовном деле о причинении смерти. Виновным, впрочем, суд признал водителя станции техобслуживания, в которую Еромолаев, по мнению судей, сдал автомобиль. Об этом писало издание "47ньюз".

Колоритный байкер Ерема сумел обдурить менеджеров-профессионалов "Газпрома" на 1,7 млрд рублей? Невероятно, но факт

До сих пор не понятно как человек с репутацией Ермолаева вообще смог стать партнером такой солидной структуры как "Газпром Инвест". Не исключено, что дело в, мягко говоря, недостаточной компетентности сотрудников этой компании.

Все чаще среди них начинают появляться своеобразные "трудовые династии", вот только злые языки утверждают, что дети чиновников "Газпрома" предпочитают роскошную беззаботную жизнь, а не труд на благо госкорпорации. Возможно, именно этим Ермолаев и воспользовался.

Начальником управления пусконаладочных работ в "Газпром Инвесте" работает Максим Маркелов, сын зампреда правления ПАО "Газпром" Виталия Маркелова. Максим Маркелов не любит отказывать себе в средствах и любит быструю езду на дорогих автомобилях. Об этом писало издание "47ньюз".

Также в структурах "Газпром Инвеста" работает сын члена правления ПАО "Газпром" Сергея Прозорова Александр Прозоров. Сергей Прозоров руководит департаментом, отвечающим за строительство "Северного потока 2".

Александр Прозоров трудится заместителем главного инженера "Газпром инвеста". Не в его ли компетенцию входит проверка существования труб и компрессорных станций? Все-таки не заметить почти 150 километров трубопровода довольно сложно. Он либо есть, либо нет, третьего не дано.

И даже с экспортными проектами не все гладко

Компания "Газпром инвест" вынуждена заканчивать 2018 год в авральном порядке. Компания не успевает осваивать выделенные на проекты деньги. За 2 недели до Нового года выяснилось, что компания только при строительстве комплекса по производству и хранению сжиженного газа (КСПГ КС) "Портовая" должна освоить около 30 млрд. рублей.

Полная стоимость объекта составляет 127 млрд. рублей, то есть, за 2 недели нужно "распихать" около четверти выделенных денег. КСПГ КС "Портовая" находится в Выборгском районе Ленобласти и является частью "экспортных" проектов Газпрома.

Возможно, именно проблемы с КСПГ КС "Портовая" стали причиной для отказа реконструкции КС "Северная".

"Напролом через бурелом"

Впрочем, кое-где в Ленинградской области "Газпром" все-таки умудрился развить бурную деятельность. Для строительства "Северного потока — 2" структуры "Газпрома" должны были сначала прорубить просеку.

Подрядчиком в этот раз оказалась не фирма мотоциклиста Ермолаева, а респектабельный "Стройтранснефтегаз" Геннадия Тимченко. Который настолько усердно начал вырубать лес под просеку, что правительство Ленинградской области усмотрела в этом нарушение Лесного законодательства.

Якобы, часть вырубленного "Стройтранснефтегазом" леса куда-то пропало, ущерб может составлять порядка 140 млн. рублей. Возможно, вырубленный лес просто кто-то украл. Впрочем, если речь идет о ненадлежащем обращении с природными ресурсами, ситуация не выглядит сильно лучше.

Для того, чтобы увеличить мощность КС "Северная" и обеспечить Выборгский и Приозерский район необходимым давлением в трубах руководству "Газпрома", вероятнее всего, не надо даже изыскивать дополнительные средства.

Но, судя по всему, топ-менеджеры всерьез вознамерились не делать это по принципиальным соображениям, осознанно обостряя конфликт с губернатором Дрозденко. Слишком уж часто их работа в Ленинградской области подвергалась критике, от которой "газпромовская элита " уже очень давно отвыкла. Может быть, стоит начать привыкать заново?

А то ведь когда президент начнет, как обещал, разбираться в ситуации, могут вскрыться совсем уж неприятные для "Газпром Инвеста" факты.

 

Губернатор Дрозденко "единые решения" не меняет

 

Новым председателем Комитета по строительству Ленинградской области станет человек, работавший в компании "Единые решения", из-за которой арестован прежний глава ведомства.

В понедельник, 9 июня в Комитете по строительству Ленинградской области, наконец, появится новый руководитель. Распоряжение о назначении на эту должность Константин Панкратьева, работавшего до этого в "Управлении строительства Ленобласти", накануне подписал губернатор Александр Дрозденко, сообщает корреспондент The Moscow Post.

Комментируя свое назначение, новый руководитель ведомства сказал, что постарается "сохранить высокую планку" развития отрасли. Заявление вызвало у знающих людей ироничную ухмылку, ведь господин Панкратьев известен тем, что до прихода в правительство Ленобласти работал в компании " Современные технологии строительства". Эту же фирму, входящую в ГК "Единые решения", возглавлял и предшественник Панкратьева Виталий Жданов. Сейчас Жданов арестован по делу о мошенничестве и хищении бюджетных средств в особо крупных размерах. Сидит и владелец компании Владимир Артеев, а его брат Андрей, возглавлявший в тот период, которым заинтересовались силовики, Комитет по строительству Санкт-Петербурга, в розыске.

Похоже, "Единые решения" стали настоящей кузницей кадров для правительства Ленобласти. И даже тот факт, что некоторых из них подозревают в воровстве, не останавливает главу региона.

Школа искусства воровать?

Следствие пока умалчивает о том, как давно структуры Владимира Артемьева грели руки на бюджете. Поговаривают о суммах в 4,5 млрд. рублей. Зато известно, что "погорел" бизнесмен на строительстве школы искусств в Приморском районе Петербурга. Возводила его фирма "Де Люкс", входящая в группу "Единые решения", Окончание работ панировалось на 2014 год, затем сдвинулось на 2015, а в 2016-м в Комитет по строительству Петербурга нагрянули с обыском следователи. По их данным подрядчик "настроил" только на 107 млн. руб., а контракт был заключен на 223 млн.

Через год арестовали Владимира Артеева, основателя группы компаний "Единые решения". А весной этого года компанию ему в следственном изоляторе составил Виталий Жданов, работавший заместителем брата Артеева в Комитете по строительству, а до этого трудившегося в компании "Современные технологии строительства".

Арестованный по делу о мошенничестве Виталий Жданов был предшественником Панкратьева на посту главы комитета по строительству Ленобласти

После ареста Владимира Артеева следователи намекали, что в деле могут появятся и новые фигуранты, поскольку речь идет о совершении ряда аналогичных преступлений при строительстве социально значимых объектов. С 2013 по 2015 год группа компаний "Единые решения" выполняла более десяти госконтрактоов и строила поликлиники, детские сады, школы, туберкулезные и реабилитационные центры.

Правда, господин Панкратьев к тому времени в ГК "Единые решения" связан уже не был. В 2011 году он занялся собственным бизнесом. Среди учрежденных им фирм – компании по продаже недвижимости ООО "Служба семьи", ООО "Спб-Истейт" и ООО "Трес Амигос", владеющая одним из самых известных и популярных в городе мексиканских ресторанов. Впрочем, сейчас все эти компании принадлежат супруге чиновника Юлии Панкратьевой и брату Алексею Панкратьеву и, что интересно, особых доходов его владельцам не приносят.

Дело о рейдерском захвате

Правда, есть в биографии бизнесмена Панкратьева и одно странное дело, связанное со скандалом вокруг ООО "Группы компаний "НТС". Случился он в 2013 году и до сих пор непонятно, в чем там суть. Как говорится в одном фильме, то ли он украл, то ли у него украли.

Начался же скандал с того, что в январе 2013 года ООО "Терминал Сапёрный" был продан компании "СканКомФорест" за 10 млн. 500 тысяч рублей. То есть по цене трехкомнатной квартиры в центре Петербурга новому владельцу достался объект в Колпинском районе Петербурга, занимающий примерно 1.5 га с собственными подъездными железнодорожными путями для железнодорожных цистерн, производительность которого составляет до 35 000 тонн нефтепродуктов в месяц. По оценке экспертов, стоить терминал должен был не менее 360 млн. рублей. Щедрым продавцом стала ГК "НТС" в лице гендиректора гражданина Эстонии Олега Иванова.

А дальше начались разбирательства в Арбитражном суде, где господин Панкратов выступал истцом и требовал признать недействительным протокол заседания совета директоров ГК "НТС" о продлении полномочий Олега Иванова, так как подписи под ним сфальсифицированы. Следовательно, продавать терминал он права не имел. К слову, Панкратьеву в "НТС принадлежала доля в 47,5%. При этом параллельно господин Панкратьев требовал признать недействительным и решение общего собрания ООО, решением которого его доля была передана другим акционерам "в связи с неоплатой доли в установленный срок". Обе стороны тогда обвиняли друг друга в рейдерском захвате. В итоге суд удовлетворил требования истца.

Интересно, что спустя год ООО "Терминал Саперный" было признано решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области банкротом и ликвидировано. За что так бились бизнесмены Иванов и Панкратьев так и осталось непонятным. Некоторые высказывали версию, что ООО было одной из тех контор, где просто "отмывались" деньги, так как в момент судебных разбирательств фирма никакой деятельности не вела. Так это или нет, сейчас уже выяснить сложно.

Хоккейные друзья

Согласно некоторым источникам новый глава Комитете по строительству весьма близок к вице-губернатору Ленобласти Михаилу Молчанову, курирующему эту отрасль. Оба играют в хоккей в любительских командах города. Поговаривают даже, что в Панкратьев будет в администрации региона человеком Молчанова. А вице-губернатора одно время местные СМИ даже подозревали в желании сместить с поста Александра Дрозденко.

Константин Панкратьев играет в свободное от работы время в любительской хоккейной команде "Варяги".

Так, например, поговаривали, что снижение темпов ввода жилья в эксплуатацию в Ленобласти пару лет назад на 15-20% было создано искусственно. И в этом девелоперы в частных беседах винили Михаила Москвина. Версий, зачем ему это нужно, злые языки выдвигали две: банальное желание создать такие условия, чтобы застройщики нуждались в помощи чиновника за определенную плату, и дискредитация губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. Мол, возмущенные дольщики станут жаловаться в Москву, а там станут с меньшим доверием относится к главе региона.

Кстати, говорят, что именно вице-губернатор посоветовал Дрозденко кандидатуру Панкратьева. Журналистам господин Москвин описывает нового главу Комстроя, как трудоголика, человека преданного своему делу, а на вопрос о связи Панкратьева со скандальными "Едиными решениями" отвечает в том духе, что если бы чиновника в чем-то подозревали, его бы уже арестовали. Логика железная, вот только того же Жданова привлекли к делу спустя семь месяцев после того, как был арестован Владимир Артеев. Не ровен час,.

Но есть и другой вопрос. Не подписал ли себе Дрозденко вместе с распоряжением приговор? Ведь может случится, что слухи о желании Москвина "подмочить" репутацию шефа, у которого тоже есть интересы и друзья в сфере строительства, выросли не на пустом месте. Или, не дай Бог, следователи еще что-нибудь такое накопают в деле "Единых решений" и появятся в правительстве Ленобласти разразится новый скандал. Как тогда будет выглядеть глава региона, у которого чиновники из кабинетов перебираются в камеры СИЗО? Впрочем, время покажет. Может и зря болтают злые языки. Им-то что, с них спрос невелик.