Хата с краю
06.02.2020 11:53
Житель Колпина Олег Датеев уже несколько лет надеется улучшить свое жилищное положение. Благо, российские законы гарантируют такое право нанимателям квадратных метров в коммуналках, непригодных для жилья. Пока обоснованное стремление зажить с семьей по-человечески ни к чему не приводит. Зато в ходе длительной переписки гражданина Датеева с местной администрацией выяснился прелюбопытный факт.
Пока сотни обитателей коммуналок ожидают помощи от властей, жильё из маневренного фонда, предназначенного для расселения несчастных, переводится в фонд служебного жилья и закрепляется за главой района Виктором Сафьяновым.
Камнем преткновения между активным борцом за свои права и районными чиновниками стала двухкомнатная квартира номер 10 в доме 19/13 по улице Павловской в Колпине, включенная в маневренный фонд распоряжением главы администрации района в августе 2006 года. Этот объект площадью чуть более 50 квадратных метров показался господину Датееву весьма интересным, забрезжила надежда после долгих лет кошмара выехать из коммуналки, дважды признанной непригодной для проживания.
Чиновники же посчитали, что переселение очередника в столь просторные апартаменты – непозволительная роскошь. Тем более, что они уже усиленно навязывали Датееву вариант в виде комнаты 8 дома 60 по улице Загородной.
«Поскольку санитарно-техническое состояние предлагаемого помещения было ещё хуже, чем состояние моего сегодняшнего так называемого «жилья», то, естественно, я отказался, – рассказал предысторию конфликта Олег Павлович. – Мне предложили пожить там временно, а в нашей квартире сделать ремонт, игнорируя при этом рекомендации актов 14-ти и 6-тилетней давности о переводе жилья в маневренный фонд или использовании его под нежилые цели. В условиях постоянной, неустранимой сырости капитальный ремонт в доме с почти стопроцентным износом – затея не только бессмысленная, но и вредная.
Тем временем по городу поползли слухи, что на Павловской улице, в квартире 10 дома № 19/13 за государственный счёт сделали хороший ремонт и якобы даже расставили мебель. Я ни разу в жизни не слышал о подобном трепетном отношении к маневренному фонду и решил лично проверить эти разговоры. На месте оказалось, что квартира оборудована кондиционером, металлической дверью и стеклопакетами с жалюзи. Внутри горел свет, а со мной из-за двери разговаривала какая-то женщина. Заинтригованный странностями жилплощади, наличие которой в маневренном фонде к тому же тщательно скрывалось от меня администрацией района, я отправил запрос Виктору Сафьянову».
Из администрации Датееву ответил замглавы района Дмитрий Бурков, о роли которого в распределении местных бюджетных средств мы писали в статье «Милиция ищет миллионы в колпинском провале» («Наша Версия на Неве», 1.12.2008). В письме Бурков подтвердил, что «квартира № 10 дома № 19/13 по ул. Павловской, г. Колпино до настоящего времени никому не оформлялась и не предоставлялась». Но чей же тогда голос раздавался из-за двери?
Тем временем слухи становились все фантастичнее: стали поговаривать, что спорная квартира якобы может быть предоставлена лично главе района Виктору Сафьянову.
Олег Датеев решил окончательно разобраться с таинственным оазисом домашнего благополучия и написал заявление в ОБЭП. Ответ пришёл быстро, всего через 12 дней. Как сообщалось милиционерами, «квартира принадлежит к маневренному фонду на основании распоряжения и.о. главы района Туркиной Е.И, №758 от 24.08.2006. Однако данную квартиру никому не предоставляют ... в возбуждении уголовного дела отказать в связи с отсутствием события преступления».
Но что ещё более удивительно, одновременно от господина Буркова Датееву поступил ещё один ответ. В документе чёрным по белому написано, что пресловутая квартира «была исключена из состава жилого помещения маневренного фонда и включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебного жилого помещения». Более того, оказалось, что распоряжением №639-р от 07.10.2008 жилплощадь «предоставлена главе администрации Колпинского района в качестве служебного жилья».
Что же получается, власти, дабы не тратить больше сил на изнурительную переписку, решили воплотить слухи в факты?
«Квартира на Павловской предоставлена абсолютно законно, – комментирует сложившуюся ситуацию Дмитрий Бурков. – Она выделена не конкретному человеку, а под конкретную должность. То есть, Виктор Сафьянов не сможет ею распоряжаться после ухода с поста главы района. А Датеев вообще очень неоднозначный товарищ. Он пишет жалобы всем и на всех. Хотя сам, например, умалчивает, что когда после развода с первой женой приобретал комнату, в которой сейчас живет, то она уже была непригодна. Тем не менее, мы его уже три года уговариваем на маневренную площадь, неоднократно предлагали сделать бесплатный ремонт. И это при том, что Олег Павлович стал на очередь в 1999 году, а по действующему законодательству мы расселяем только тех, кто был включён в списки очередников до 1983 года. Никаких следов проживания там неизвестных людей ни мы, ни правоохранительные органы не обнаружили. Да этого и не могло быть, поскольку ключи от квартиры хранятся в администрации».
Однако Датеев утверждает, что жильё ему полагается в приоритетном порядке. И закон в данном случае всецело на его стороне, так как, согласно статье 57, пункту 2 Жилищного Кодекса РФ, вне очереди площади «по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонта».
Тем более, в администрации не отрицают, что квартира, где живет с семьей колпинский активист, непригодна для проживания. Не принимаются во внимание и права несовершеннолетнего ребёнка, годами находящегося в антисанитарных условиях, и Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», запрещающий использование даже для временного проживания граждан не отвечающих санитарным требованиям помещений.
При ближайшем рассмотрении аргументы господина Буркова выглядят не слишком убедительно. По Жилищному кодексу, государственным должностным лицам действительно могут предоставляться жилые метры, но существует также постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 №731. А там чётко прописано, что служебное жильё из специализированного жилищного фонда предоставляется исключительно городским участковым и пожарным. Главы районной администрации в списке этих льготников не значатся. Не говоря уже о том, кому эта площадь нужнее – семье из трёх человек, ютящейся в 18-метровой аварийной комнате, или преуспевающему петербургскому чиновнику?
Коли колпинские власти смущает личность господина Датеева, то на 50 свободных метров было много кандидатов. Если доставшаяся Виктору Сафьянову квартира действительно не использовалась до октября, то почему отказали ещё одному заявителю, находившемуся летом 2008 года в критическом положении?
Именно тогда живущая в колпинской коммуналке мать двоих маленьких детей Мария Фатуллаева подала в администрацию заявление о предоставлении временного жилья, до выселения заболевших открытой формой туберкулёза соседей. Заместитель квартирополучателя Сафьянова Николай Зенин 1 августа написал о невозможности удовлетворения просьбы ввиду того, что «в районе нет жилой площади для временного проживания». Почему дети несколько месяцев жили вместе с туберкулёзниками, пока на чиновничьи окна ставили стеклопакеты, непонятно до сих пор.
Марина Ярдаева
Пока сотни обитателей коммуналок ожидают помощи от властей, жильё из маневренного фонда, предназначенного для расселения несчастных, переводится в фонд служебного жилья и закрепляется за главой района Виктором Сафьяновым.
Кто в теремочке живёт?
Камнем преткновения между активным борцом за свои права и районными чиновниками стала двухкомнатная квартира номер 10 в доме 19/13 по улице Павловской в Колпине, включенная в маневренный фонд распоряжением главы администрации района в августе 2006 года. Этот объект площадью чуть более 50 квадратных метров показался господину Датееву весьма интересным, забрезжила надежда после долгих лет кошмара выехать из коммуналки, дважды признанной непригодной для проживания.
Чиновники же посчитали, что переселение очередника в столь просторные апартаменты – непозволительная роскошь. Тем более, что они уже усиленно навязывали Датееву вариант в виде комнаты 8 дома 60 по улице Загородной.
«Поскольку санитарно-техническое состояние предлагаемого помещения было ещё хуже, чем состояние моего сегодняшнего так называемого «жилья», то, естественно, я отказался, – рассказал предысторию конфликта Олег Павлович. – Мне предложили пожить там временно, а в нашей квартире сделать ремонт, игнорируя при этом рекомендации актов 14-ти и 6-тилетней давности о переводе жилья в маневренный фонд или использовании его под нежилые цели. В условиях постоянной, неустранимой сырости капитальный ремонт в доме с почти стопроцентным износом – затея не только бессмысленная, но и вредная.
Тем временем по городу поползли слухи, что на Павловской улице, в квартире 10 дома № 19/13 за государственный счёт сделали хороший ремонт и якобы даже расставили мебель. Я ни разу в жизни не слышал о подобном трепетном отношении к маневренному фонду и решил лично проверить эти разговоры. На месте оказалось, что квартира оборудована кондиционером, металлической дверью и стеклопакетами с жалюзи. Внутри горел свет, а со мной из-за двери разговаривала какая-то женщина. Заинтригованный странностями жилплощади, наличие которой в маневренном фонде к тому же тщательно скрывалось от меня администрацией района, я отправил запрос Виктору Сафьянову».
Из администрации Датееву ответил замглавы района Дмитрий Бурков, о роли которого в распределении местных бюджетных средств мы писали в статье «Милиция ищет миллионы в колпинском провале» («Наша Версия на Неве», 1.12.2008). В письме Бурков подтвердил, что «квартира № 10 дома № 19/13 по ул. Павловской, г. Колпино до настоящего времени никому не оформлялась и не предоставлялась». Но чей же тогда голос раздавался из-за двери?
Тем временем слухи становились все фантастичнее: стали поговаривать, что спорная квартира якобы может быть предоставлена лично главе района Виктору Сафьянову.
Вторая квартира Виктора Сафьянова
Олег Датеев решил окончательно разобраться с таинственным оазисом домашнего благополучия и написал заявление в ОБЭП. Ответ пришёл быстро, всего через 12 дней. Как сообщалось милиционерами, «квартира принадлежит к маневренному фонду на основании распоряжения и.о. главы района Туркиной Е.И, №758 от 24.08.2006. Однако данную квартиру никому не предоставляют ... в возбуждении уголовного дела отказать в связи с отсутствием события преступления».
Но что ещё более удивительно, одновременно от господина Буркова Датееву поступил ещё один ответ. В документе чёрным по белому написано, что пресловутая квартира «была исключена из состава жилого помещения маневренного фонда и включена в специализированный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве служебного жилого помещения». Более того, оказалось, что распоряжением №639-р от 07.10.2008 жилплощадь «предоставлена главе администрации Колпинского района в качестве служебного жилья».
Что же получается, власти, дабы не тратить больше сил на изнурительную переписку, решили воплотить слухи в факты?
«Квартира на Павловской предоставлена абсолютно законно, – комментирует сложившуюся ситуацию Дмитрий Бурков. – Она выделена не конкретному человеку, а под конкретную должность. То есть, Виктор Сафьянов не сможет ею распоряжаться после ухода с поста главы района. А Датеев вообще очень неоднозначный товарищ. Он пишет жалобы всем и на всех. Хотя сам, например, умалчивает, что когда после развода с первой женой приобретал комнату, в которой сейчас живет, то она уже была непригодна. Тем не менее, мы его уже три года уговариваем на маневренную площадь, неоднократно предлагали сделать бесплатный ремонт. И это при том, что Олег Павлович стал на очередь в 1999 году, а по действующему законодательству мы расселяем только тех, кто был включён в списки очередников до 1983 года. Никаких следов проживания там неизвестных людей ни мы, ни правоохранительные органы не обнаружили. Да этого и не могло быть, поскольку ключи от квартиры хранятся в администрации».
Однако Датеев утверждает, что жильё ему полагается в приоритетном порядке. И закон в данном случае всецело на его стороне, так как, согласно статье 57, пункту 2 Жилищного Кодекса РФ, вне очереди площади «по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонта».
Тем более, в администрации не отрицают, что квартира, где живет с семьей колпинский активист, непригодна для проживания. Не принимаются во внимание и права несовершеннолетнего ребёнка, годами находящегося в антисанитарных условиях, и Федеральный Закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», запрещающий использование даже для временного проживания граждан не отвечающих санитарным требованиям помещений.
Туберкулёз и стеклопакеты
При ближайшем рассмотрении аргументы господина Буркова выглядят не слишком убедительно. По Жилищному кодексу, государственным должностным лицам действительно могут предоставляться жилые метры, но существует также постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.06.2006 №731. А там чётко прописано, что служебное жильё из специализированного жилищного фонда предоставляется исключительно городским участковым и пожарным. Главы районной администрации в списке этих льготников не значатся. Не говоря уже о том, кому эта площадь нужнее – семье из трёх человек, ютящейся в 18-метровой аварийной комнате, или преуспевающему петербургскому чиновнику?
Коли колпинские власти смущает личность господина Датеева, то на 50 свободных метров было много кандидатов. Если доставшаяся Виктору Сафьянову квартира действительно не использовалась до октября, то почему отказали ещё одному заявителю, находившемуся летом 2008 года в критическом положении?
Именно тогда живущая в колпинской коммуналке мать двоих маленьких детей Мария Фатуллаева подала в администрацию заявление о предоставлении временного жилья, до выселения заболевших открытой формой туберкулёза соседей. Заместитель квартирополучателя Сафьянова Николай Зенин 1 августа написал о невозможности удовлетворения просьбы ввиду того, что «в районе нет жилой площади для временного проживания». Почему дети несколько месяцев жили вместе с туберкулёзниками, пока на чиновничьи окна ставили стеклопакеты, непонятно до сих пор.
Марина Ярдаева
