Молчановщина в особо крупном размере
06.02.2020 11:58
Фонд имущества [РУСПРЕС: директор Андрей Степаненко] внес изменения в условия продажи памятника федерального значения, расположенного на Малой Морской улице, 23. Его стартовая цена снижена с 275 млн до 200 млн руб., говорится в «Вестнике» Фонда имущества, опубликованном вчера на сайте фонда. Торги назначены на 26 января 2011 г.
Городская администрация уже пыталась реализовать лот, включающий здание «Белых ночей» площадью 6628 кв. м и 0,15 га под ним. Назначенные на 6 октября торги не состоялись.
Стартовая цена изменена, поскольку первоначально были не полностью учтены затраты арендатора, его взаимозачеты с городом и инвестиции в объект, в связи с этим он был переоценен, сообщил источник в Смольном.
В 1995 г. здание на 49 лет арендовало ЗАО «Гоголя, 23». Эта компания авансировала арендные платежи до конца срока аренды на сумму $2,6 млн, сообщала в августе пресс-служба Фонда имущества.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ЗАО «Гоголя, 23» создано в 1994 г. и принадлежит шотландской «Моррисон хаус».
У арендатора есть планы идти на торги, но окончательное решение будет принято после Нового года, сообщила гендиректор ЗАО «Гоголя, 23» Анастасия Василевская.
В случае расторжения договора с арендатором арендодатель должен выплатить ему компенсацию, которая равна рыночной стоимости улучшений объекта, говорится в договоре аренды, который опубликован в «Вестнике». Василевская отказалась сообщить, сколько арендатор вложил в проект. Открывая «бизнес-центр на Малой Морской, 23, в сентябре 1998 г., представители Morrison заявляли об инвестициях в $10 млн.
Василевская возглавляет также ООО «Хенри Чичестер», которое управляет «Белыми ночами» и, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит кипрскому офшору «Хенри проперти холдингз лимитед». Этому же офшору на 50% принадлежит ООО «Редженси пропертиез», которое тоже возглавляет Василевская. Совладельцами «Редженси пропертиез», по данным СПАРК, являются Татьяна Молчанова (45%) и Олег Сумбаев (5%). Татьяна Молчанова — супруга вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова и, по данным СПАРК, соучредитель основанного им ООО «Бизнеслинк».
РУСПРЕС: ранее активы ООО "БизнесЛинк" официально принадлежали двум физическим лицам — Юрию Молчанову и нынешнему проректору СПбГУ Станиславу Еремееву. Однако, между партнерами произошел конфликт, и Еремеев оказал помощь бывшей супруге Молчанова, которая судилась с экс-мужем за совместно нажитое имущество. В начале 2000-х годов в собственности ООО "БизнесЛинк" находились более 15 дочерних предприятий и недвижимость по адресам: Колокольная улица, 18; Невский проспект, 82; 13-я линия Васильевского острова, 14; 7-я линия В.О., 4; Московский проспект, 18. Характерно, что после перехода Юрия Молчанова на государственную службу директор ООО не менялся — им продолжает числится Владимир Алавердов. Практика консолидации недвижимости в рамках семейного бизнеса вице-губернатора Молчанова при губернаторе Матвиенко является распространенной. Возможно, в частности, упомянуть коррупционную аферу по приватизации объекта на Набережной лейтенанта Шмидта.
Объект мало выставить на продажу, он должен быть ликвидным, комментирует снижение цены Николай Казанский, гендиректор «Colliers Int Санкт-Петербург». Основной претендент все-таки арендатор или управляющая компания, добавляет эксперт. Долгосрочный договор аренды, по его словам, очень серьезное обременение, без которого цена «Белых ночей» могла бы подняться до 800 млн руб.
DP.ru, Жена вице-губернатора и земля в Сестрорецке, 12.11.2008 "Вчера правительство города выделило ООО «ИСУ-19 земельный участок площадью 96 тыс. м2 в Сестрорецке, около пансионата «Дюны. Компания планирует построить там гостиничный комплекс. По данным ЕГРЮЛ, владельцем ИСУ-19 является ООО «Жилкомсервис, соучредителями которого, в свою очередь, выступают жена вице-губернатора СПб Юрия Молчанова Татьяна и Владимир Алавердов, генеральный директор ООО «Бизнеслинк (в этой компании до прихода в Смольный Юрий Молчанов работал председателем совета директоров)" — Врез РУСПРЕС
Городская администрация уже пыталась реализовать лот, включающий здание «Белых ночей» площадью 6628 кв. м и 0,15 га под ним. Назначенные на 6 октября торги не состоялись.
Стартовая цена изменена, поскольку первоначально были не полностью учтены затраты арендатора, его взаимозачеты с городом и инвестиции в объект, в связи с этим он был переоценен, сообщил источник в Смольном.
В 1995 г. здание на 49 лет арендовало ЗАО «Гоголя, 23». Эта компания авансировала арендные платежи до конца срока аренды на сумму $2,6 млн, сообщала в августе пресс-служба Фонда имущества.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ЗАО «Гоголя, 23» создано в 1994 г. и принадлежит шотландской «Моррисон хаус».
У арендатора есть планы идти на торги, но окончательное решение будет принято после Нового года, сообщила гендиректор ЗАО «Гоголя, 23» Анастасия Василевская.
В случае расторжения договора с арендатором арендодатель должен выплатить ему компенсацию, которая равна рыночной стоимости улучшений объекта, говорится в договоре аренды, который опубликован в «Вестнике». Василевская отказалась сообщить, сколько арендатор вложил в проект. Открывая «бизнес-центр на Малой Морской, 23, в сентябре 1998 г., представители Morrison заявляли об инвестициях в $10 млн.
Василевская возглавляет также ООО «Хенри Чичестер», которое управляет «Белыми ночами» и, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит кипрскому офшору «Хенри проперти холдингз лимитед». Этому же офшору на 50% принадлежит ООО «Редженси пропертиез», которое тоже возглавляет Василевская. Совладельцами «Редженси пропертиез», по данным СПАРК, являются Татьяна Молчанова (45%) и Олег Сумбаев (5%). Татьяна Молчанова — супруга вице-губернатора Петербурга Юрия Молчанова и, по данным СПАРК, соучредитель основанного им ООО «Бизнеслинк».
РУСПРЕС: ранее активы ООО "БизнесЛинк" официально принадлежали двум физическим лицам — Юрию Молчанову и нынешнему проректору СПбГУ Станиславу Еремееву. Однако, между партнерами произошел конфликт, и Еремеев оказал помощь бывшей супруге Молчанова, которая судилась с экс-мужем за совместно нажитое имущество. В начале 2000-х годов в собственности ООО "БизнесЛинк" находились более 15 дочерних предприятий и недвижимость по адресам: Колокольная улица, 18; Невский проспект, 82; 13-я линия Васильевского острова, 14; 7-я линия В.О., 4; Московский проспект, 18. Характерно, что после перехода Юрия Молчанова на государственную службу директор ООО не менялся — им продолжает числится Владимир Алавердов. Практика консолидации недвижимости в рамках семейного бизнеса вице-губернатора Молчанова при губернаторе Матвиенко является распространенной. Возможно, в частности, упомянуть коррупционную аферу по приватизации объекта на Набережной лейтенанта Шмидта.
Объект мало выставить на продажу, он должен быть ликвидным, комментирует снижение цены Николай Казанский, гендиректор «Colliers Int Санкт-Петербург». Основной претендент все-таки арендатор или управляющая компания, добавляет эксперт. Долгосрочный договор аренды, по его словам, очень серьезное обременение, без которого цена «Белых ночей» могла бы подняться до 800 млн руб.
DP.ru, Жена вице-губернатора и земля в Сестрорецке, 12.11.2008 "Вчера правительство города выделило ООО «ИСУ-19 земельный участок площадью 96 тыс. м2 в Сестрорецке, около пансионата «Дюны. Компания планирует построить там гостиничный комплекс. По данным ЕГРЮЛ, владельцем ИСУ-19 является ООО «Жилкомсервис, соучредителями которого, в свою очередь, выступают жена вице-губернатора СПб Юрия Молчанова Татьяна и Владимир Алавердов, генеральный директор ООО «Бизнеслинк (в этой компании до прихода в Смольный Юрий Молчанов работал председателем совета директоров)" — Врез РУСПРЕС
