Ремезков построил "дом мечты" в парке Победы
06.02.2020 13:46
Одиозный депутат Государственной Думы и бывший первый вице-губернатор Кубани
Александр Ремезков, чья фамилия в Краснодарском крае чаще всего упоминается в связи с захватами земель общего пользования, засветился в еще одной подобной истории. Это история хитроумной махинации, в ходе которой у жителей Краснодара был похищен обширный участок зеленой зоны в южной части парка 30-летия Победы в районе Затона.
Каким был этот участок раньше и что с ним стало теперь, можно увидеть на космоснимках этой территории «до» и «после»
Когда-то это был прекрасный участок зеленой зоны общего пользования, расположенный между районом Горогороды и берегом Кубани, сейчас это огороженная высоким забором частная территория, на которой построен величественный особняк, в котором проживает депутат. Адрес этого особняка: Краснодар, ул. Береговая, 1/7.
Официальным владельцем этого особняка является крайне непубличная и периодически разыскиваемая правоохранительными органами гражданка Жанна Александровна Арефьева. Она родная сестра Ремезкова и формальная владелица огромного количества компаний, земель и домовладений, истинным хозяином которых, предположительно, является Ремезков. Но в отношении домовладения на улице Береговой, 1/7, в отличие от большинства активов, записанных на Арефьеву, Ремезков имел неосторожность указать, что именно этот дом является основным местом его проживания.
Указал он это в «Сведениях о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера депутата и членов его семьи за 2015 год», размещенных на сайте Государственной Думы. Там на вкладке «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» указан находящийся в его безвозмездном пользовании жилой дом площадью ни много ни мало 3115 м². В этом же особняке, согласно «Сведениям», также проживает его несовершеннолетний ребенок.
То, что Ремезков был вынужден указать этот дом в своей декларации, говорит о том, что, скорее всего, именно в этом доме он официально прописан. И где находится этот дом? Да именно там — в Краснодаре, на похищенном у народа во времена его вице-губернаторства участке парка 30-летия Победы. Что является основанием это утверждать? То, что, по «счастливой случайности», площадь дома по адресу: улица Береговая 1/7 и дома, который указан в «Сведениях» Ремезкова, полностью совпадают. Однако какой-нибудь дотошный любитель истины может засомневаться: мало ли что совпадает, а может, это еще какой-нибудь дом с точно такой же площадью. Для подобных скептиков Экологическая Вахта разыскала еще один документ, доказывающий, что Ремезков проживает именно в этом особняке. Это выписка на принадлежащий ему огромный земельный участок в окрестностях Краснодара, в которой черным по белому написано, что связь с Ремезковым Александром Александровичем нужно держать по адресу ул.Береговая, 1/7.
В конце 2015 года в своем интервью «Деловой газете-Юг» Ремезков сообщил: «Я всегда мечтал жить в частном доме, на земле, и осуществил свою мечту». Никаких других жилых домов ни в собственности, ни в пользовании у Ремезкова официально не значится. Из чего становится ясным, что «домом своей мечты» он называет именно этот особняк на Береговой 1/7, построенный на участке земли общего пользования, фактически похищенном у всех жителей Краснодара. В подобных вещах Ремезков был не одинок; неподалеку от его «дома мечты» на территории парка 30-летия Победы был построен особняк для еще одного бывшего вице-губернатора Кубани — Мурата Ахеджака. Причем этих захваченных участков им было мало. Распил территории парка на этом не закончился. Действуя по принципу «пилить — так пилить», по соседству с застроенными участками в парке они застолбили территории для дач других членов семей этих некогда могущественных краевых чиновников. Один участок был сдан в аренду все той же Жанне Арефьевой [...].
История с домом на Береговой 7/1 интересна еще и тем, что она более чем наглядно показывает номинальность формального оформления на Жанну Арефьеву многочисленной собственности, которую средства массовой информации приписывают Ремезкову. Посудите сами: огромный дом в парковой зоне, на берегу реки, и при этом расположенный в центре города, стоимостью в несколько миллионов долларов, официально оформлен как собственность Жанны Арефьевой. Однако она в этом доме не проживает и не прописана. Он просто за нею числится. А проживает в нем с семьей формально не имеющий в собственности вообще никакого жилья депутат Ремезков. На правах «безвозмездного пользования». При этом почему-то называя его «частным домом своей мечты», которую он реализовал. Так чей это частный дом — Ремезкова или Арефьевой?
В нынешнее несколько осложнившееся для коррупционеров время, когда государство официально провозгласило курс на «борьбу с коррупцией», лицам, облаченным какими-либо властными полномочиями, опасно иметь в собственности объекты, вызывающие у людей вопросы. Выход здесь прост, и им пользуются многие — чтобы «иметь, формально ничего не имея», собственность оформляется на «надежных людей» — близких друзей или родственников. Есть основания полагать, что в случае с Ремезковым и Арефьевой именно так все и происходит.
["Экологическая Вахта по Северному Кавказу", 13.12.2015, "Сестра депутата Ремезкова планирует застроить еще один участок краснодарского Парка Победы": Экологическая Вахта по Северному Кавказу получила ответ на свое обращение в администрацию Краснодара относительно судьбы участка городского парка Победы (кадастровый номер: 23:43:0208042:48), расположенного возле популярной среди жителей города «тропы здоровья» — там, где она начинается неподалеку от дворца спорта «Олимп». Этот участок находится напротив скандально известной «дачи Ахеджака», под строительство которой было уничтожено больше полутора гектаров парка. «Тропа здоровья» разделяет участки Арефьевой и Ахеджака. Основанием для запроса стал несколько странный статус этого участка. На публичной кадастровой карте указано, что он предназначен: «для строительства и эксплуатации оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями». Эта часть парка Победы представляет собой густой тополёвый лес и является одной из наиболее сохранившихся и не затронутых хозяйственной деятельностью. На схеме парка Победы видно, что это очень значительный по площади участок (более 1 гектара), исходя из общей территории собственно зеленой зоны парка. Если его «целевое назначение» будет реализовано, город потеряет еще один крупный массив «зеленых легких» города. [...]
Как следует из ответа Игоря Мазурка, 12 января 2005 года был заключен договор аренды №805 между Арефьевой и Департаментом имущественных отношений Краснодарского края. Александр Ремезков в ту пору был могущественным первым вице-губернатором Кубани. И, очевидно, что передача участка зелёной зоны в парке Победы под сомнительный строительный проект произошла не без его участия.
К счастью, по стечению обстоятельств за прошедшие с тех пор почти 11 лет проект «оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями» так и не был реализован, и лес на его территории не был уничтожен. [...]
В письме есть только один обнадеживающий момент, что «разрешение на строительство оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями на земельном участке площадью 10227 кв.м с кадастровым номером 23:43:0208042:0048 по улице Береговой, 41 ... не выдавалось». Но может быть выдано в любое время. Руководитель департамента сообщает, что «в соответствии с правилами землепользования и застройки ... указанный участок расположен в рекреационной зоне — зоне парков (Р.П.), где в основном виде разрешённого использования земельного участка допускается размещение объектов указанного целевого назначения». То есть, по мнению департамента архитектуры, строить можно — всё нормально. Получается, что даже нахождение в зоне парков не обеспечивает сохранности этой зелёной зоны от застройки. Кроме того, письмо Игоря Мазурка ясно свидетельствует о том, что уже сейчас детально прорабатывается вопрос о том, каким образом можно узаконить вырубку этой зелёной зоны — врезка К.ру]
Андрей Рудомаха
****
Как сестра Ремезкова Жанна Арефьева отхватила участок краснодарского сквера под строительство отеля
Коррупционные делишки бывшего первого вице-губернатора Краснодарского края, а ныне депутата Государственной думы России Александра Ремезкова всплывают все в новых уголках Краснодарского края. Экологическая Вахта по Северному Кавказу занялась вопросом распила земель одной из ключевых зеленых зон Краснодара — «сквера Вишняковский», и вновь натолкнулась на замешанную во многих захватах общественных земель Жанну Александровну Арефьеву — родную сестру Александра Ремезкова. Именно ей принадлежит ООО «Росресурс», которому нежданно-негаданно в те мутные времена, когда Ремезков решал в Краснодарском крае любые вопросы, был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:43:0305061:6 площадью 0,75 гектара в Вишняковском сквере. Его территория тогда, согласно генеральному плану Краснодара, находилась в рекреационной зоне и была покрыта старовозрастными деревьями. Однако это никого не остановило. В интересах сестры первого вице-губернатора 3 декабря 2004 года было издано специальное распоряжение главы администрации Краснодарского края №1428-р «О предоставлении в аренду земельного участка ООО «Росресурс» для строительства и эксплуатации отеля в городе Краснодаре». Несложно предположить, что это решение принималось не без участия Александра Ремезкова, с барского плеча подарившего сестре треть одного из наиболее любимых жителями скверов города, чтобы она построила там «отель». В 2005 году ООО «Росресурс» переуступило право аренды участка в сквере другой компании — ООО «Катерина-Сити-Краснодар».
Тогда ООО «Катерина-Сити-Краснодар» принадлежала кипрскому офшору «ЮМАКО Менеджмент» — компании, основанной Александром Удаловым — бывшим вице-мэром Сочи, бывшим советником бывшего губернатора Кубани Александра Ткачева и бывшим генеральным директором ОАО «Красная Поляна» — компании, которая уничтожила обширные территории девственной природы в Сочинском национальном парке под строительство горнолыжного комплекса «Карусель». Судя по космическим снимкам, именно компании ЮМАКО принадлежит «заслуга» вырубки в этой части территории Вишняковского сквера вековых деревьев, что подтверждается историей этой компании, опубликованной на ее сайте. В качестве одного из своих «достижений» ЮМАКО указывает, что в 2008 году ею был «проведен комплекс подготовительных работ для строительства отеля «Катерина Сити Краснодар».
Однако вырубкой деревьев, строительством металлического забора, ограждающего вырубленную территорию сквера и будки охранника все и ограничилось. После этого на долгие годы участок, на котором собирались строить «отель», погрузился в безвременье, и на обезлесенном пустыре ничего не происходило. По сведениям СМИ, в тот период для ЮМАКО наступили не лучшие в финансовом отношении времена. И в 2010 году владельцем участка снова стала Жанна Арефьева, приобретя через компанию ООО «Росресурс» долю в ООО «Катерина-Сити-Краснодар». Другой совладелицей этой компании в настоящее время является гражданка Лаптева Юлия Андреевна.
Однако, к счастью, это не привело к активному освоению этого участка Вишняковского сквера. Александр Ремезков утратил к тому времени свое всемогущество, и в 2013 году произошел неожиданный поворот. Департамент имущественных отношений Краснодарского края, который в то время возглавлял нынешний губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, подал в Арбитражный суд Краснодарского края иск о расторжении с ООО «Катерина-Сити-Краснодар» договора аренды земельного участка в Вишняковском сквере. 30 декабря 2013 года суд требования департамента удовлетворил, и договор аренды был расторгнут.
После этого начались подлинные чудеса в решете. Уже после принятия судебного решения о расторжении договора аренды Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара, в целях спасения интересов ООО «Катерина-Сити-Краснодар» и обеспечения вопреки всему застройки Вишняковского сквера, 29 января 2014 года выдал уже бывшему арендатору разрешение на строительство в сквере гостиничного комплекса. Стоял за этим противозаконным маневром никто иной как мэр Краснодара Владимир Евланов. Пользуясь предоставленной Евлановым возможностью, ООО «Катерина-Сити-Краснодар» быстренько возвела на участке фундамент, оформила его как объект недвижимости и 7 марта 2014 года зарегистрировала на него право собственности. Таким хитрым образом компания намеревалась «застолбить» за собою этот земельный участок и обеспечить дополнительные аргументы для отмены невыгодного для нее судебного решения, а в дальнейшем — оформить участок в собственность. Однако, несмотря на эти усилия, 15-й арбитражный суд в конце марта 2014 года утвердил решение Арбитражного суда Краснодарского края о расторжении договора аренды.
После этого вопрос на два года оказался в подвешенном состоянии вследствие патовой ситуации, не позволявшей ни ООО «Катерина-Сити-Краснодар» что-либо делать, так как незаконно оформленный в собственность компании фундамент находился на земле, распоряжаться которой она не имела права, ни властям вернуть его в состав Вишняковского сквера из-за оформления этого фундамента в собственность. Сдвиг в этой зависшей ситуации произошел после того, как губернатором Краснодарского края стал Вениамин Кондратьев. Вскоре после своего назначения — 6 мая 2015 года — он посетил Вишняковский сквер и специально осмотрел участок парка, изъятый по суду из аренды у ООО «Катерина-Сити-Краснодар». Губернатор при этом заявил: «Строительства на территории парков и скверов в Краснодаре и других городах Кубани я не допущу. Изымайте, обращайтесь в суды. Но в любом случае находите решения, чтобы максимально сохранить зеленый фонд» и дал указание принять все возможные меры для сноса незаконных сооружений в сквере.
На следующий же день после посещения Кондратьевым Вишняковского сквера получившая хорошего пинка от губернатора администрация Краснодара подала в Арбитражный суд Красндарского края иск о признании отсутствующим у ООО «Катерина-Сити-Краснодар» права собственности на фундамент, построенный ею в сквере. После этого начались еще два судебных процесса, призванных разрешить спорную ситуацию с этим земельным участком. Первым итогом стало решение судьи 15-го арбитражного суда Владимира Галова от 4 сентября 2015 года. Он наложил арест на построенный ООО «Катерина-Сити-Краснодар» в сквере фундамент и запретил осуществлять с ним какие-либо операции. Окончательную же точку в судебных разбирательствах поставило решение судьи Арбитражного суда Краснодарского края Михаила Данько от 31 марта 2016 года, которым на ООО «Катерина-Сити-Краснодар» было наложено обязательство «в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 23:43:0305061:6 общей площадью 7498 кв. м по ул.Ставропольской, 49 в г.Краснодаре от незавершенного строительством объекта общей площадью застройки 371,2 кв. м, металлического забора и металлического сооружения по указанному адресу и привести его в пригодное для использования состояние». 30 июня 2016 года 15-й арбитражный апелляционный суд отказал ООО «Катерина-Сити-Краснодар» в удовлетворении ее жалобы на это решение, и оно вступило в законную силу.
Казалось бы, все — вопрос окончательно разрешен, и можно порадоваться победе интересов общества и государства над корыстными интересами коммерсантов, связанных с авторитетным депутатом Госдумы. Однако, как показала проведенная активистами Экологической Вахты 14 августа инспекция Вишняковского сквера, кое-кто думает иначе, и господа, распилившие под свои коммерческие намерения общественный сквер, сдаваться не собираются.
В ходе инспекции выяснилось, что, несмотря на то, что после вступления в законную силу судебного решения об освобождении участка от всех сооружений прошло уже полтора месяца, никто ничего «освобождать» не собирается. Незаконно возведенный фундамент стоит на месте, местами поврежденный временем забор вокруг участка — тоже, так же как и «металлическое сооружение», которым является будка охранника. Более того, участок находится под охраной ООО «Катерина-Сити-Краснодар», охранник которого стал рассказывать активистам ЭкоВахты, что участок «находится в частной собственности» и что ограждение вокруг него скоро будет восстановлено.
В этой связи можно предположить, что кто-то — вполне вероятно, что это сохранивший значительное влияние на многие органы власти Ремезков — оказывает на них воздействие, в результате чего судебное решение не исполняется. Более того — при полном попустительстве со стороны администрации Краснодара ООО «Катерина-Сити-Краснодар» продолжает чувствовать себя хозяином на земельном участке, на который у него нет никаких прав — держит на нем охрану и планирует его дальнейшее освоение.
Дабы прервать этот фантасмагорический ход событий, Экологическая Вахта направила вчера в ряд государственных контрольных органов, а также в администрацию Краснодара информацию о злостном неисполнении судебного решения и потребовала принять меры по скорейшему сносу незаконных сооружений. Мы надеемся, что распоряжение губернатора Краснодарского края о недопустимости какой-либо застройки Вишняковского сквера, данное им 6 мая 2015 года, будет исполнено.
Андрей Рудомаха
Источник: "Открытая Россия"
Как стало известно, одиозный депутат Государственной Думы РФ Александр Ремезков, лидирующий среди всех депутатов от Краснодарского края по количеству различных связанных с его именем коррупционных деяний, построил себе еще одну дачу на землях общего пользования. Ранее предметом широкого общественного скандала стала его дача, построенная на берегу Чёрного моря в Ленинградской щели в селе Бжид Туапсинского района.
Новая выявленная дача Ремезкова располагается на землях лесного фонда в Динском районе Краснодарского края неподалеку от села Красносельское на берегу реки Кочеты. Появилась она относительно давно, и странно, что до сих пор этот очередной факт земельного беспредела с захватом высокопоставленным коррумпированным чиновником земель общего пользования не стал предметом общественного внимания.
Экологическая Вахта по Северному Кавказу вычислила эту дачу на основании материалов лесохозяйственного регламента Краснодарского лесничества, в котором среди арендованных лесных участков указан участок площадью 7 гектаров в квартале 1В Елизаветинского участкового лесничества, который в 2008 году передан в аренду на 49 лет Жанне Александровне Арефьевой — родной сестре Александра Ремезкова. Значительная часть активов Ремезкова оформлена именно на нее, а также на компании, владельцем которых она является. Согласно лесной карте, арендованный Арефьевой участок находится между станицей Динской и селом Красносельским. Раньше на территории этого квартала находился крупный лесной питомник, в котором выращивались саженцы для высадки лесных культур.
Космоснимок данной территории 2011 года показывает, что на арендованном лесном участке в нарушение норм Лесного кодекса РФ построены многочисленные капитальные здания, несколько речных причалов; лесные насаждения на территории дачи подверглись серьезной вырубке. Вся площадь арендованного участка незаконно огорожена забором. Помимо этого, само русло реки Кочеты перегорожено выше и ниже территории дачи, чтобы никто, не дай бог, не мог проплыть мимо ее помпезных строений и увидеть, как отдыхает авторитетный депутат Госдумы со товарищи. Более того, высокий забор установлен и на прибрежной территории на противоположном — правом — берегу реки Кочеты, чтобы и оттуда никто не мог случайно увидеть поместье Ремезкова. Этот огороженный участок с кадастровым номером 23:07:0502000:303 относится к землям сельскохозяйственного назначения и, согласно выписке о данном земельном участке, находится в аренде у индивидуального предпринимателя Ромашова Юрия Николаевича. Вероятно, Ромашов является партнером Ремезкова и Арефьевой. Ему же принадлежит право аренды остальной части лесного массива в квартале 1В, где находится дача Ремезкова.
Вчера в районе дачи Ремезкова была проведена первичная разведка. Выезд подтвердил факт незаконного ограничения доступа граждан к землям лесного фонда и береговой полосы реки Кочеты на территориях, которые арендуют Арефьева и Ромашов и которые, согласно нормам закона, относятся к землям общего пользования. ЭкоВахта намерена добиваться сноса этих заборов, а также незаконно построенного поместья Ремезкова и его сестры.
["Открытая Россия", 24.08.2016, "Депутат Ремезков пошел в атаку на Экологическую Вахту": На сей раз оппонентом Экологической Вахты, который пошёл на неё в атаку, стал депутат Государственной думы РФ Александр Ремезков, очевидно, решивший в рамках своей попытки снова стать ее депутатом заглушить поток разоблачений в отношении него.
В настоящее время по его личному заявлению отдел по особо важным делам Следственного управления Следственного комитета РФ по Краснодарском краю проводит проверку в отношении законности действий координатора Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрея Рудомахи и его заместителя Дмитрия Шевченко в связи с публикацией на сайте организации пресс-релизов, посвященных «дачам депутата Ремезкова» в Туапсинском и Динском районах. Депутат придрался к отдельным публикациям, которые, по его мнению, «порочат его честь и достоинство». Он оспаривает вскрытые ЭкоВахтой факты, что рекреационный объект, расположенный на берегу Чёрного моря в урочище Ленинградская щель (село Бжид, Туапсинский район), а также подобный объект на берегу реки Кочеты в районе села Красносельское (Динской район) являются его «дачами». Точно так же, как в свое время его патрон и бывший губернатор Краснодарского края Александр Ткачёв пытался доказать, что «я — не я, и дача — не моя» в отношении объекта, именуемого в народе «дача Ткачева», соседствующей с «дачей Ремезкова». [...]
В рамках доследственной проверки уже опрошены Дмитрий Шевченко и Андрей Рудомаха. Они предоставили следствию большое количество доказательств, подтверждающих эти тесные связи и свидетельствующие о том, что Ремезков использует объекты в Ленинградской щели и на реке Кочеты для своего отдыха — врезка К.ру]
Андрей Рудомаха
Источник: "Открытая Россия", 12.04.2016
Каким был этот участок раньше и что с ним стало теперь, можно увидеть на космоснимках этой территории «до» и «после»
Когда-то это был прекрасный участок зеленой зоны общего пользования, расположенный между районом Горогороды и берегом Кубани, сейчас это огороженная высоким забором частная территория, на которой построен величественный особняк, в котором проживает депутат. Адрес этого особняка: Краснодар, ул. Береговая, 1/7.
Официальным владельцем этого особняка является крайне непубличная и периодически разыскиваемая правоохранительными органами гражданка Жанна Александровна Арефьева. Она родная сестра Ремезкова и формальная владелица огромного количества компаний, земель и домовладений, истинным хозяином которых, предположительно, является Ремезков. Но в отношении домовладения на улице Береговой, 1/7, в отличие от большинства активов, записанных на Арефьеву, Ремезков имел неосторожность указать, что именно этот дом является основным местом его проживания.
Указал он это в «Сведениях о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера депутата и членов его семьи за 2015 год», размещенных на сайте Государственной Думы. Там на вкладке «Объекты недвижимого имущества, находящиеся в пользовании» указан находящийся в его безвозмездном пользовании жилой дом площадью ни много ни мало 3115 м². В этом же особняке, согласно «Сведениям», также проживает его несовершеннолетний ребенок.
То, что Ремезков был вынужден указать этот дом в своей декларации, говорит о том, что, скорее всего, именно в этом доме он официально прописан. И где находится этот дом? Да именно там — в Краснодаре, на похищенном у народа во времена его вице-губернаторства участке парка 30-летия Победы. Что является основанием это утверждать? То, что, по «счастливой случайности», площадь дома по адресу: улица Береговая 1/7 и дома, который указан в «Сведениях» Ремезкова, полностью совпадают. Однако какой-нибудь дотошный любитель истины может засомневаться: мало ли что совпадает, а может, это еще какой-нибудь дом с точно такой же площадью. Для подобных скептиков Экологическая Вахта разыскала еще один документ, доказывающий, что Ремезков проживает именно в этом особняке. Это выписка на принадлежащий ему огромный земельный участок в окрестностях Краснодара, в которой черным по белому написано, что связь с Ремезковым Александром Александровичем нужно держать по адресу ул.Береговая, 1/7.
В конце 2015 года в своем интервью «Деловой газете-Юг» Ремезков сообщил: «Я всегда мечтал жить в частном доме, на земле, и осуществил свою мечту». Никаких других жилых домов ни в собственности, ни в пользовании у Ремезкова официально не значится. Из чего становится ясным, что «домом своей мечты» он называет именно этот особняк на Береговой 1/7, построенный на участке земли общего пользования, фактически похищенном у всех жителей Краснодара. В подобных вещах Ремезков был не одинок; неподалеку от его «дома мечты» на территории парка 30-летия Победы был построен особняк для еще одного бывшего вице-губернатора Кубани — Мурата Ахеджака. Причем этих захваченных участков им было мало. Распил территории парка на этом не закончился. Действуя по принципу «пилить — так пилить», по соседству с застроенными участками в парке они застолбили территории для дач других членов семей этих некогда могущественных краевых чиновников. Один участок был сдан в аренду все той же Жанне Арефьевой [...].
История с домом на Береговой 7/1 интересна еще и тем, что она более чем наглядно показывает номинальность формального оформления на Жанну Арефьеву многочисленной собственности, которую средства массовой информации приписывают Ремезкову. Посудите сами: огромный дом в парковой зоне, на берегу реки, и при этом расположенный в центре города, стоимостью в несколько миллионов долларов, официально оформлен как собственность Жанны Арефьевой. Однако она в этом доме не проживает и не прописана. Он просто за нею числится. А проживает в нем с семьей формально не имеющий в собственности вообще никакого жилья депутат Ремезков. На правах «безвозмездного пользования». При этом почему-то называя его «частным домом своей мечты», которую он реализовал. Так чей это частный дом — Ремезкова или Арефьевой?
В нынешнее несколько осложнившееся для коррупционеров время, когда государство официально провозгласило курс на «борьбу с коррупцией», лицам, облаченным какими-либо властными полномочиями, опасно иметь в собственности объекты, вызывающие у людей вопросы. Выход здесь прост, и им пользуются многие — чтобы «иметь, формально ничего не имея», собственность оформляется на «надежных людей» — близких друзей или родственников. Есть основания полагать, что в случае с Ремезковым и Арефьевой именно так все и происходит.
["Экологическая Вахта по Северному Кавказу", 13.12.2015, "Сестра депутата Ремезкова планирует застроить еще один участок краснодарского Парка Победы": Экологическая Вахта по Северному Кавказу получила ответ на свое обращение в администрацию Краснодара относительно судьбы участка городского парка Победы (кадастровый номер: 23:43:0208042:48), расположенного возле популярной среди жителей города «тропы здоровья» — там, где она начинается неподалеку от дворца спорта «Олимп». Этот участок находится напротив скандально известной «дачи Ахеджака», под строительство которой было уничтожено больше полутора гектаров парка. «Тропа здоровья» разделяет участки Арефьевой и Ахеджака. Основанием для запроса стал несколько странный статус этого участка. На публичной кадастровой карте указано, что он предназначен: «для строительства и эксплуатации оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями». Эта часть парка Победы представляет собой густой тополёвый лес и является одной из наиболее сохранившихся и не затронутых хозяйственной деятельностью. На схеме парка Победы видно, что это очень значительный по площади участок (более 1 гектара), исходя из общей территории собственно зеленой зоны парка. Если его «целевое назначение» будет реализовано, город потеряет еще один крупный массив «зеленых легких» города. [...]
Как следует из ответа Игоря Мазурка, 12 января 2005 года был заключен договор аренды №805 между Арефьевой и Департаментом имущественных отношений Краснодарского края. Александр Ремезков в ту пору был могущественным первым вице-губернатором Кубани. И, очевидно, что передача участка зелёной зоны в парке Победы под сомнительный строительный проект произошла не без его участия.
К счастью, по стечению обстоятельств за прошедшие с тех пор почти 11 лет проект «оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями» так и не был реализован, и лес на его территории не был уничтожен. [...]
В письме есть только один обнадеживающий момент, что «разрешение на строительство оздоровительного комплекса для отдыха детей с родителями на земельном участке площадью 10227 кв.м с кадастровым номером 23:43:0208042:0048 по улице Береговой, 41 ... не выдавалось». Но может быть выдано в любое время. Руководитель департамента сообщает, что «в соответствии с правилами землепользования и застройки ... указанный участок расположен в рекреационной зоне — зоне парков (Р.П.), где в основном виде разрешённого использования земельного участка допускается размещение объектов указанного целевого назначения». То есть, по мнению департамента архитектуры, строить можно — всё нормально. Получается, что даже нахождение в зоне парков не обеспечивает сохранности этой зелёной зоны от застройки. Кроме того, письмо Игоря Мазурка ясно свидетельствует о том, что уже сейчас детально прорабатывается вопрос о том, каким образом можно узаконить вырубку этой зелёной зоны — врезка К.ру]
Андрей Рудомаха
****
Как сестра Ремезкова Жанна Арефьева отхватила участок краснодарского сквера под строительство отеля
Коррупционные делишки бывшего первого вице-губернатора Краснодарского края, а ныне депутата Государственной думы России Александра Ремезкова всплывают все в новых уголках Краснодарского края. Экологическая Вахта по Северному Кавказу занялась вопросом распила земель одной из ключевых зеленых зон Краснодара — «сквера Вишняковский», и вновь натолкнулась на замешанную во многих захватах общественных земель Жанну Александровну Арефьеву — родную сестру Александра Ремезкова. Именно ей принадлежит ООО «Росресурс», которому нежданно-негаданно в те мутные времена, когда Ремезков решал в Краснодарском крае любые вопросы, был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 23:43:0305061:6 площадью 0,75 гектара в Вишняковском сквере. Его территория тогда, согласно генеральному плану Краснодара, находилась в рекреационной зоне и была покрыта старовозрастными деревьями. Однако это никого не остановило. В интересах сестры первого вице-губернатора 3 декабря 2004 года было издано специальное распоряжение главы администрации Краснодарского края №1428-р «О предоставлении в аренду земельного участка ООО «Росресурс» для строительства и эксплуатации отеля в городе Краснодаре». Несложно предположить, что это решение принималось не без участия Александра Ремезкова, с барского плеча подарившего сестре треть одного из наиболее любимых жителями скверов города, чтобы она построила там «отель». В 2005 году ООО «Росресурс» переуступило право аренды участка в сквере другой компании — ООО «Катерина-Сити-Краснодар».
Тогда ООО «Катерина-Сити-Краснодар» принадлежала кипрскому офшору «ЮМАКО Менеджмент» — компании, основанной Александром Удаловым — бывшим вице-мэром Сочи, бывшим советником бывшего губернатора Кубани Александра Ткачева и бывшим генеральным директором ОАО «Красная Поляна» — компании, которая уничтожила обширные территории девственной природы в Сочинском национальном парке под строительство горнолыжного комплекса «Карусель». Судя по космическим снимкам, именно компании ЮМАКО принадлежит «заслуга» вырубки в этой части территории Вишняковского сквера вековых деревьев, что подтверждается историей этой компании, опубликованной на ее сайте. В качестве одного из своих «достижений» ЮМАКО указывает, что в 2008 году ею был «проведен комплекс подготовительных работ для строительства отеля «Катерина Сити Краснодар».
Однако вырубкой деревьев, строительством металлического забора, ограждающего вырубленную территорию сквера и будки охранника все и ограничилось. После этого на долгие годы участок, на котором собирались строить «отель», погрузился в безвременье, и на обезлесенном пустыре ничего не происходило. По сведениям СМИ, в тот период для ЮМАКО наступили не лучшие в финансовом отношении времена. И в 2010 году владельцем участка снова стала Жанна Арефьева, приобретя через компанию ООО «Росресурс» долю в ООО «Катерина-Сити-Краснодар». Другой совладелицей этой компании в настоящее время является гражданка Лаптева Юлия Андреевна.
Однако, к счастью, это не привело к активному освоению этого участка Вишняковского сквера. Александр Ремезков утратил к тому времени свое всемогущество, и в 2013 году произошел неожиданный поворот. Департамент имущественных отношений Краснодарского края, который в то время возглавлял нынешний губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, подал в Арбитражный суд Краснодарского края иск о расторжении с ООО «Катерина-Сити-Краснодар» договора аренды земельного участка в Вишняковском сквере. 30 декабря 2013 года суд требования департамента удовлетворил, и договор аренды был расторгнут.
После этого начались подлинные чудеса в решете. Уже после принятия судебного решения о расторжении договора аренды Департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара, в целях спасения интересов ООО «Катерина-Сити-Краснодар» и обеспечения вопреки всему застройки Вишняковского сквера, 29 января 2014 года выдал уже бывшему арендатору разрешение на строительство в сквере гостиничного комплекса. Стоял за этим противозаконным маневром никто иной как мэр Краснодара Владимир Евланов. Пользуясь предоставленной Евлановым возможностью, ООО «Катерина-Сити-Краснодар» быстренько возвела на участке фундамент, оформила его как объект недвижимости и 7 марта 2014 года зарегистрировала на него право собственности. Таким хитрым образом компания намеревалась «застолбить» за собою этот земельный участок и обеспечить дополнительные аргументы для отмены невыгодного для нее судебного решения, а в дальнейшем — оформить участок в собственность. Однако, несмотря на эти усилия, 15-й арбитражный суд в конце марта 2014 года утвердил решение Арбитражного суда Краснодарского края о расторжении договора аренды.
После этого вопрос на два года оказался в подвешенном состоянии вследствие патовой ситуации, не позволявшей ни ООО «Катерина-Сити-Краснодар» что-либо делать, так как незаконно оформленный в собственность компании фундамент находился на земле, распоряжаться которой она не имела права, ни властям вернуть его в состав Вишняковского сквера из-за оформления этого фундамента в собственность. Сдвиг в этой зависшей ситуации произошел после того, как губернатором Краснодарского края стал Вениамин Кондратьев. Вскоре после своего назначения — 6 мая 2015 года — он посетил Вишняковский сквер и специально осмотрел участок парка, изъятый по суду из аренды у ООО «Катерина-Сити-Краснодар». Губернатор при этом заявил: «Строительства на территории парков и скверов в Краснодаре и других городах Кубани я не допущу. Изымайте, обращайтесь в суды. Но в любом случае находите решения, чтобы максимально сохранить зеленый фонд» и дал указание принять все возможные меры для сноса незаконных сооружений в сквере.
На следующий же день после посещения Кондратьевым Вишняковского сквера получившая хорошего пинка от губернатора администрация Краснодара подала в Арбитражный суд Красндарского края иск о признании отсутствующим у ООО «Катерина-Сити-Краснодар» права собственности на фундамент, построенный ею в сквере. После этого начались еще два судебных процесса, призванных разрешить спорную ситуацию с этим земельным участком. Первым итогом стало решение судьи 15-го арбитражного суда Владимира Галова от 4 сентября 2015 года. Он наложил арест на построенный ООО «Катерина-Сити-Краснодар» в сквере фундамент и запретил осуществлять с ним какие-либо операции. Окончательную же точку в судебных разбирательствах поставило решение судьи Арбитражного суда Краснодарского края Михаила Данько от 31 марта 2016 года, которым на ООО «Катерина-Сити-Краснодар» было наложено обязательство «в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 23:43:0305061:6 общей площадью 7498 кв. м по ул.Ставропольской, 49 в г.Краснодаре от незавершенного строительством объекта общей площадью застройки 371,2 кв. м, металлического забора и металлического сооружения по указанному адресу и привести его в пригодное для использования состояние». 30 июня 2016 года 15-й арбитражный апелляционный суд отказал ООО «Катерина-Сити-Краснодар» в удовлетворении ее жалобы на это решение, и оно вступило в законную силу.
Казалось бы, все — вопрос окончательно разрешен, и можно порадоваться победе интересов общества и государства над корыстными интересами коммерсантов, связанных с авторитетным депутатом Госдумы. Однако, как показала проведенная активистами Экологической Вахты 14 августа инспекция Вишняковского сквера, кое-кто думает иначе, и господа, распилившие под свои коммерческие намерения общественный сквер, сдаваться не собираются.
В ходе инспекции выяснилось, что, несмотря на то, что после вступления в законную силу судебного решения об освобождении участка от всех сооружений прошло уже полтора месяца, никто ничего «освобождать» не собирается. Незаконно возведенный фундамент стоит на месте, местами поврежденный временем забор вокруг участка — тоже, так же как и «металлическое сооружение», которым является будка охранника. Более того, участок находится под охраной ООО «Катерина-Сити-Краснодар», охранник которого стал рассказывать активистам ЭкоВахты, что участок «находится в частной собственности» и что ограждение вокруг него скоро будет восстановлено.
В этой связи можно предположить, что кто-то — вполне вероятно, что это сохранивший значительное влияние на многие органы власти Ремезков — оказывает на них воздействие, в результате чего судебное решение не исполняется. Более того — при полном попустительстве со стороны администрации Краснодара ООО «Катерина-Сити-Краснодар» продолжает чувствовать себя хозяином на земельном участке, на который у него нет никаких прав — держит на нем охрану и планирует его дальнейшее освоение.
Дабы прервать этот фантасмагорический ход событий, Экологическая Вахта направила вчера в ряд государственных контрольных органов, а также в администрацию Краснодара информацию о злостном неисполнении судебного решения и потребовала принять меры по скорейшему сносу незаконных сооружений. Мы надеемся, что распоряжение губернатора Краснодарского края о недопустимости какой-либо застройки Вишняковского сквера, данное им 6 мая 2015 года, будет исполнено.
Андрей Рудомаха
Источник: "Открытая Россия"
****
Попутал личные и общественные берега
Русло реки Кочеты выше и ниже территории "дачи Ремезкова" перегорожено забором
Попутал личные и общественные берега
Русло реки Кочеты выше и ниже территории "дачи Ремезкова" перегорожено забором
Как стало известно, одиозный депутат Государственной Думы РФ Александр Ремезков, лидирующий среди всех депутатов от Краснодарского края по количеству различных связанных с его именем коррупционных деяний, построил себе еще одну дачу на землях общего пользования. Ранее предметом широкого общественного скандала стала его дача, построенная на берегу Чёрного моря в Ленинградской щели в селе Бжид Туапсинского района.
Новая выявленная дача Ремезкова располагается на землях лесного фонда в Динском районе Краснодарского края неподалеку от села Красносельское на берегу реки Кочеты. Появилась она относительно давно, и странно, что до сих пор этот очередной факт земельного беспредела с захватом высокопоставленным коррумпированным чиновником земель общего пользования не стал предметом общественного внимания.
Экологическая Вахта по Северному Кавказу вычислила эту дачу на основании материалов лесохозяйственного регламента Краснодарского лесничества, в котором среди арендованных лесных участков указан участок площадью 7 гектаров в квартале 1В Елизаветинского участкового лесничества, который в 2008 году передан в аренду на 49 лет Жанне Александровне Арефьевой — родной сестре Александра Ремезкова. Значительная часть активов Ремезкова оформлена именно на нее, а также на компании, владельцем которых она является. Согласно лесной карте, арендованный Арефьевой участок находится между станицей Динской и селом Красносельским. Раньше на территории этого квартала находился крупный лесной питомник, в котором выращивались саженцы для высадки лесных культур.
Космоснимок данной территории 2011 года показывает, что на арендованном лесном участке в нарушение норм Лесного кодекса РФ построены многочисленные капитальные здания, несколько речных причалов; лесные насаждения на территории дачи подверглись серьезной вырубке. Вся площадь арендованного участка незаконно огорожена забором. Помимо этого, само русло реки Кочеты перегорожено выше и ниже территории дачи, чтобы никто, не дай бог, не мог проплыть мимо ее помпезных строений и увидеть, как отдыхает авторитетный депутат Госдумы со товарищи. Более того, высокий забор установлен и на прибрежной территории на противоположном — правом — берегу реки Кочеты, чтобы и оттуда никто не мог случайно увидеть поместье Ремезкова. Этот огороженный участок с кадастровым номером 23:07:0502000:303 относится к землям сельскохозяйственного назначения и, согласно выписке о данном земельном участке, находится в аренде у индивидуального предпринимателя Ромашова Юрия Николаевича. Вероятно, Ромашов является партнером Ремезкова и Арефьевой. Ему же принадлежит право аренды остальной части лесного массива в квартале 1В, где находится дача Ремезкова.
Вчера в районе дачи Ремезкова была проведена первичная разведка. Выезд подтвердил факт незаконного ограничения доступа граждан к землям лесного фонда и береговой полосы реки Кочеты на территориях, которые арендуют Арефьева и Ромашов и которые, согласно нормам закона, относятся к землям общего пользования. ЭкоВахта намерена добиваться сноса этих заборов, а также незаконно построенного поместья Ремезкова и его сестры.
["Открытая Россия", 24.08.2016, "Депутат Ремезков пошел в атаку на Экологическую Вахту": На сей раз оппонентом Экологической Вахты, который пошёл на неё в атаку, стал депутат Государственной думы РФ Александр Ремезков, очевидно, решивший в рамках своей попытки снова стать ее депутатом заглушить поток разоблачений в отношении него.
В настоящее время по его личному заявлению отдел по особо важным делам Следственного управления Следственного комитета РФ по Краснодарском краю проводит проверку в отношении законности действий координатора Экологической Вахты по Северному Кавказу Андрея Рудомахи и его заместителя Дмитрия Шевченко в связи с публикацией на сайте организации пресс-релизов, посвященных «дачам депутата Ремезкова» в Туапсинском и Динском районах. Депутат придрался к отдельным публикациям, которые, по его мнению, «порочат его честь и достоинство». Он оспаривает вскрытые ЭкоВахтой факты, что рекреационный объект, расположенный на берегу Чёрного моря в урочище Ленинградская щель (село Бжид, Туапсинский район), а также подобный объект на берегу реки Кочеты в районе села Красносельское (Динской район) являются его «дачами». Точно так же, как в свое время его патрон и бывший губернатор Краснодарского края Александр Ткачёв пытался доказать, что «я — не я, и дача — не моя» в отношении объекта, именуемого в народе «дача Ткачева», соседствующей с «дачей Ремезкова». [...]
В рамках доследственной проверки уже опрошены Дмитрий Шевченко и Андрей Рудомаха. Они предоставили следствию большое количество доказательств, подтверждающих эти тесные связи и свидетельствующие о том, что Ремезков использует объекты в Ленинградской щели и на реке Кочеты для своего отдыха — врезка К.ру]
Андрей Рудомаха
Источник: "Открытая Россия", 12.04.2016
