Зоопарк, да и только: так и не построенный объект обошелся Перми в 1,5 миллиарда

Арбитражный суд Пермского края приступил к рассмотрению иска регионального «Управления капитального строительства Пермского края» к АО «РЖДстрой». Управление требует с ответчика более 587 млн руб. в счёт возмещения ущерба и 1,091 млрд руб. неустойки за срыв сроков строительства зоопарка. Первую очередь объекта должны были сдать ещё в 2018 году, но сейчас строительство приостановлено. В «РЖДстрое» считают, что вообще не могут выполнить работы из-за некачественной проектно-строительной документации.

В начале заседания представители ГКУ «Управление капитального строительства Пермского края» (УКС) заявили ходатайство об изменении предмета исковых требований. Ранее ГКУ взыскивало якобы нанесенный ответчиком ущерб на сумму 587,3 млн руб. Но в итоге истец счел, что эта сумма является предметом неосновательного обогащения, была перечислена АО «РЖДстрой» в рамках госконтракта и незаконно удерживается ответчиком. Это ходатайство было удовлетворено.

Всего УКС заявило исковые требования на сумму более 1,67 млрд руб., из них 1,091 млрд руб.— это неустойка за срыв срока исполнения государственного контракта. Напомним, контракт с АО «РЖДстрой» был заключен в 2016 году, а в 2017-м начались строительные работы. Согласно первоначальным планам, сдача первой очереди зоопарка намечалась в 2018 году, но работы до сих пор не завершены. Общая их стоимость оценивалась в 1,8 млрд руб. В ноябре Управление капстроительства обратилось в арбитраж с несколькими исками к подрядчику, которые были объединены в одно производство. По подсчетам УКС, на момент обращения в суд срок был пропущен на 576 дней.

АО «РЖДстрой» является стопроцентной «дочкой» АО РЖД. По данным СПАРК, выручка от продаж в 2018 году составила 107,481 млрд руб. Чистая прибыль — 377,643 млн руб. Уставный капитал 9,933 млрд руб. Как следует из информации с сайта компании, она занималась в основном работами по строительству и реконструкции объектов железнодорожной структуры, а также строила олимпийские объекты в Сочи, жилые дома и административные здания. Сейчас в портфеле заказов компании помимо пермского зоопарка значатся ещё 23 крупных объекта.

«РЖДстрой» ни с первоначальными, ни с уточненными требованиями не согласился. Согласно позиции ответчика, обществу так и не была предоставлена проектно-сметная документация, на основании которой можно выполнить работы. Более того, практически сразу после их начала УКС направил письмо о корректировке ПСД, затем аналогичные уведомления поступали подрядчику в 2018 году, а также в марте, июле, октябре и ноябре 2019 года. «Наконец, в 2019 году поступила информация, что на объект вообще будет сформировано новое техзадание, а это будет только в апреле 2020 года,— заявила представитель "РЖДстроя",— неисполнение нами условий договора связано с непредоставлением истцом нормальной документации».

В ходе заседания выяснилось, что в ходе первой очереди строительства подрядчик построил несколько капитальных зданий, которые дали трещины и в итоге были снесены.

«РЖДстрой» представил в суд данные проведенного по его заказу исследования, согласно которому трещины в стенах появились из-за особенностей грунта. При этом в ходе разработки проектно-сметной документации эти особенности учтены не были. Не согласен ответчик и с расчетом неустойки. По словам его представителя, ещё в апреле по указанию УКС строительные работы на объекте были приостановлены, а требования об их начале подрядчик не получал. Таким образом, дни простоя не могут быть включены в число «просроченных дней». Согласно расчетам «РЖДстроя», если его вина в срыве контракта будет доказана, то сумма неустойки составляет чуть больше 89 млн руб.

На это юрист Управления капстроительства и представитель АО «Проектный институт реконструкции и строительства», который разрабатывал ПСД, заявили, что все документы получили одобрение государственной экспертизы. Кроме того, «РЖДстрой» был обязан провести входной контроль проектно-сметной документации после заключения контракта, но никаких замечаний по поводу документов не представил.

Стоит отметить, что сейчас бывшие кураторы проекта и со стороны УКС, и со стороны «РЖДстроя» являются обвиняемыми по уголовному делу о мошенничестве. По версии следствия, Дмитрий Левинский и Илья Козырев причастны к хищению не менее 129 млн руб., выделенных на строительство зоопарка. Оба они были задержаны в декабре и решением суда отправлены в СИЗО. Причём показания в отношении бывшего начальника управления капстроительства дал господин Козырев. Он заявил, что на похищенные деньги тот мог построить дом в Подмосковье. Через несколько дней после задержания фигурантов дела «РЖДстрой» объявил о приостановлении строительства зоопарка. Стройка заморожена до получения нового варианта проектно-сметной документации в апреле-мае этого года. При этом в УКС заявили, что госконтракт с «РЖДстроем» на данном этапе заказчик разрывать не намерен.

Рассмотрение иска к «РЖДстрою» продолжится в марте. К этому времени подрядчик должен представить данные нового исследования, которое по его заказу производится на объекте.