На взятие Хотиных

На фоне того, как Центробанк отбирает лицензии у десятков «сомнительных» финансовых организаций, некоторые банкиры стремительно пытаются спасти свои структуры. Похоже, что это относится и к банку «Югра». По мнению аналитиков, банк «Югра» оказался одним из самых активных в привлечении средств населения. На профессиональном сленге подобные финансовые организации называют «пылесосами».

С начала прошлого года вклады выросли в 3,5 раза – до 108,6 млрд руб. Только за апрель 2015 года банк увеличил совокупный размер привлеченных вкладов на 11 млрд руб. Поговаривают, что банк «Югра» резко снизил ставки из-за наличия неких рекомендаций ЦБ. Возможно, после того, как эта финансовая организация слишком активно начала «пылесосить» деньги у населения, Центробанк намекнул хозяевам «Югры» на угрозу скорого отзыва лицензии. Напомним, что в марте 2013 года банк «Югра» был тайно приобретен владельцами московского рынка «Горбушка», скандально известными Хотиными (отцом и сыном). Сразу после этого банк «Югра» в одночасье увеличил уставный капитал со 170 млн до 6,17 млрд рублей и провел ребрендинг.

Этот банк создали три семьи, связанные с компанией «Славнефть». Например, одним из основателей «Югры» был экс-глава «Славнефти», бывший первый замминистра топлива и энергетики РФ Анатолий Фомин, который сейчас является председателем правления банка. Этим учредителям принадлежало более 98% акций. По замыслу создателей, через эту финансовую организацию должны были проходить деньги нефтегазового комплекса. Но Хотины превратили банк «Югра» в банальный инструмент по «всасыванию» вкладов у населения.

В Москве «рантье» Хотины известны тем, что в 2011 году они приобрели «Горбушку». При этом всего отцу и сыну Юрию и Алексею Хотиным принадлежат 150 столичных объектов коммерческой недвижимости площадью более 1,5 млн квадратных метров.

Недвижимость Хотиных

На момент покупки «Горбушки» Forbes оценивал выручку семьи Хотиных от сдачи в аренду коммерческой недвижимости в 105 млн долларов. Однако, вот уже не полных два года Хотины занимаются банковским бизнесом. Впрочем, если уже сейчас появились слухи о претензиях ЦБ к банку «Югра», то не факт, что эта финансовая организация сможет долго «продержаться на плаву».

По мнению экспертов, свой немалый капитал Хотиным удалось «сколотить» за счёт рейдерства, хотя все начиналось в общем-то вполне невинно. Изначально, выходец из Белоруссии Юрий Хотин руководил фирмой «Белкосметикс», занимавшейся производством косметики и бытовой химии. В середине 1990-х отец и сын приехали в Москву, арендовали помещение на территории мясокомбината им. Микояна и занялись привычным делом — открыли цех бытовой химии.

Как только столичная «Микомс» (с которой в Москве работали Хотины) обанкротилась, предприниматели приобрели за бесценок один из корпусов и стали сдавать помещения в аренду. Затем, когда Хотины укрепились в Москве, и, по слухам смогли войти в окружении Елены Батуриной (тогдашней жены мэра), они приступили к активным рейдерским захватам. Одним из первых объектов для поглощения Хотины выбрали Московский мыловаренный завод (ММЗ). В 2001 году 65% акций ММЗ принадлежало предпринимателю Михаилу Завертяеву и его партнёрам, 20% было у правительства Москвы. Хотины вошли в число акционеров завода ещё до того, как Завертяев стал владельцем контрольного пакета.

Затем Хотины «отжали» у Завертяева его актив, уверяя, что действуют по поручению Елены Батуриной. В давлении на Завертяева поучаствовал тогдашний вице-мэр Москвы Валерий Шанцев. Но ММЗ стал лишь первым активом, которые поглотили выходцы из белорусского бизнеса. Ведь затем настал черед компаний «Игелснаб» и ОАО «НТЦ «Содружество МВД РФ». Кстати, владелец ОАО «НТЦ «Содружество МВД РФ», ветеран МВД Дмитрий Михайловский — провел под стражей два года, пытаясь оспаривать действия «захватчиков».

При этом Хотины напрямую не владеют своими активами — используют различные юрлица, владельцами которых значатся другие люди. Кстати, средства на покупку недвижимости Хотины получали у банков, оформляя кредиты под залог своих объектов. Ещё один человек, который помогает держаться Хотиным на плаву – это начальник службы безопасности Михаил Гребешев (он входит в число акционеров «Югры», а его жена — Наталия Гребешева является заместителем председателя правления банка).

Майор ФАПСИ Гребешев стал преданным помощником хозяев банка. По слухам, именно с его помощью Хотины проделывали головокружительные трюки при захватах объектов. Но в августе этого года Юрий и Алексей Хотины, владеющие банком «Югра», могут последовать за сбежавшим в Британию Анатолием Мотылевым. Эксперты отмечают сомнительные финансовые махинации в «Югре», которые могут привести к крушению финансовой организации. Среди представителей СМИ бытовало мнение,, что у Хотиных может быть высокопоставленный покровитель в лице одного из лидеров партии «Справедливая Россия» Сергея Миронова , который ранее занимал пост председателя Совета Федерации.

Также ходят слухи, что Алексей Хотин – это советник Сергея Миронова. С учетом такой «крыши», Хотины имели достаточную мощь, чтобы беспрепятственно заниматься рейдерством. Но никакая «крыша» не сможет спасти банк Хотиных от отзыва лицензии, если к нему есть претензии в ЦБ. Тем более , что среди клиентов много недовольных.

«Хотела открыть вклад в этом банке. На портале Банки.ру заявлен вклад «70 лет Победы», срок действия вклада с 01.04.2015 по 30.06.2015. Процентная ставка на срок от 91 дня до 180 дней, в долларах — 6,1, а в евро — 5,1. Хорошо, что не поехала сразу, а решила сначала перезвонить и уточнить. Звонила сегодня 26.05.2015. По телефону говорят совсем другую процентную ставку (в долларах — 5,1, в евро — 4,1 и утверждают, что она именно сегодня изменилась (видимо, прямо перед моим звонком)) Как такой банк может вызывать доверие? И как туда можно нести деньги?», — пишет «kirena» из Москвы 26 мая 2015 года.

Кроме этого клиенты «Югры» нашли откровенные «разводки» в договоре.

«Много лет пользовался услугами банка Югра. Год назад открыли мне вклады как постоянному клиенту. Вклада было три. Девушка когда открывала сообщила, что все три вклада на год. Проверьте один, а остальные как под «копирку». Сегодня пришел забирать вклады. Два были открыты на год, один на пол года. Получается пол года вклад просто лежал. В офисе сказали, что нет у них услуги обзвона клиентов, читайте в договоре «ВСЕ» прописано. Вот такое отношение к клиентам, а тем более к пенсионерам. Сотрудник сказала ВСЕ три вклада открываем на год. Мы и верим. А за эти пол года из банка ни кто не позвонил. Наверное специально сделали, авось клиент не проверит. Я сделал анализ: в других банках сумма, сроки вклада и проценты прописаны на первой странице договора. А в банке Югра на самой последней странице внизу. Это их специальный ход по обману клиентов по срокам вклада. Не советую пользоваться услугами банка Югра. Когда попросил в офисе ответить на эту ситуацию, они мне грубили и хамили», — пишет «dimakir» из Москвы 21 мая 2015 года.

К сожалению, проблемы у «Югры» не только в столичном офисе, но и в региональных. К примеру, клиенты банка жалуются на нерадивых сотрудников рязанского офиса.

«Офис в Рязани существует уже несколько месяцев, а работать сотрудники так и не научились. Сегодня зашёл получить карточку и проценты по вкладам, в т.ч. по доверенности. Сотрудница выписала РКО со счёта по доверенности неправильно, узнал об этом в кассе, пошёл переделывать. Появились на свет "шпаргалки", но и они не помогли. Минут двадцать общения двух операционисток между собой, звонков в поддержку — о, чудо, расходник оформили. А вот карточку я так и не получил — надоело ждать. Очень сложная процедура, видимо. В офисе провёл около часа, потратить столько времени на две расходные операции, на мой взгляд, недопустимо. Кстати, когда писал заявление на получение дебетовой карты, мне обещали сообщить о поступлении карты в офис. Однако, сообщения не было, если бы не спросил сам — так и не узнал бы, наверное», — пишет «EngineerR » из Рязани 20 мая 2015 года.

Обман в договорах, махинации с процентами по вкладам, хамство сотрудников – похоже, все это стало нормой для банка «Югра». Неудивительно, что этой финансовой организацией уже заинтересовались в ЦБ. Похоже, что следующим шагом регулятора станет отзыв лицензии. И никакая «крыша» Хотиных не сможет «отстоять» «Югру». Но вскоре владельцы банка «Югра» Юрий и Алексей Хотины покупают у миллиардера Сулеймана Керимова 5-звездочную гостиницу «Москва». По словам участников рынка, таким образом, Хотины легализуют свои средства.

Сумма сделки, по неофициальным данным, составила 10 млрд руб., это примерно 55 млн руб. за номер, которых всего 180! Надо сказать, что досталась «Москва» господину Керимову весьма сомнительным образом. Например, экс-депутат Госдумы Ашот Егиазарян обвинял Сулеймана Керимова в захвате этой гостиницы. Потом пришло время и группы компаний «Игелснаб», и ОАО «НТЦ «Содружество МВД РФ».

В марте 2013 года банк «Югра» приобрели владельцы московского рынка «Горбушка», скандально известные Хотины. Сразу после этого банк «Югра» в одночасье увеличил уставный капитал со 170 млн до 6,17 млрд рублей и провел ребрендинг. В ноябре 2013 года банк принял решение о новом увеличении уставного капитала путём допэмиссии акций — теперь с 6,17 млрд до 20,17 млрд рублей! Публичная история преображения банка «Югра» началась с того, что этот мало кому известный банк с 22-летней историей работы на благо нефтегазового сектора Югры начал активно привлекать новых клиентов.

Похоже, покупка «Москвы» сделана только затем, чтобы перепродать гостиницу, и с «чистыми» деньгами уехать из страны. Также имеются данные, согласно которым юристы «в целях легализации денежных средств акционеров банка «Югра», «отмывали» через сделки между офшорами средства, далее шедшие на увеличение капитала «Югры». Недавнее значительное понижение ставок по вкладам в банке «Югра» вызвало опасения экспертов. Рублевые депозиты стали менее доходны на 2,4–4% годовых, валютные – на 0,7–2,3 процентного пункта. До этого банк имел ставки по вкладам в размере 8%, а то и 11,8% годовых. Кстати, по вкладу «70 лет Победы» (тому самому, с 11,8%) ставка уже была снижена на 3,6 п. п.

Напомним, с начала прошлого года вклады выросли в 3,5 раза – до 108,6 млрд руб. Только за апрель 2015 года банк увеличил совокупный размер привлеченных вкладов на 11 млрд рублей. Центробанк Эльвиры Набиуллиной, борющийся с банковским кризисом в России, отозвал свыше ста лицензий для предотвращения ситуации 2008 года. Некоторые банки подпадают под санацию. Но, похоже, «Югра» не станет такой организацией. 30% банка уже под залогом ЦБ. И, похоже, по отзывам клиентов, в «Югре» творится то же, что и в банках Анатолия Мотылева перед бегством в Лондон.

Но польза эмиграции весьма сомнительна. Олигарх Сулейман Керимов продаёт торговый комплекс«Модный сезон», расположенный в бывшей гостинице «Москва» (теперь Four Seasons Hotel Moscow). Кризис был в самом разгаре, поэтому объект, стоящий в самом сердце столицы, между Кремлём и зданием Государственной думы, долго искал своего покупателя. Однако желающие выложить 350 млн долларов за элитный магазин, похоже, всё-таки нашлись.

По информации Forbes, его владельцами могли стать собственники компании «Комплексные инвестиции» отец и сын Юрий и Алексей Хотины. Впервые слышите эту фамилию? Да, в отличие от Абрамовича, Дерипаски и прочих воротил российского бизнеса о Хотиных практически ничего не известно. И оттого ситуация выглядит особенно удивительной – за последний десяток лет Хотины скупили в Москве сотни тысяч метров недвижимости, успешно вошли в нефтяной бизнес, но до сих пор мало кто может сказать, что это за люди и откуда родом их капиталы. Да что там – даже их лица являются тайной!

Казалось бы, невероятно – в наше время, когда можно выяснить едва ли не всю подноготную практически любого мало-мальски значимого человека, оказывается, возможно засекретить свою жизнь не хуже шпиона-нелегала. Журналисты разводят руками – как ни пытались они не то чтобы взять у Хотиных интервью, но хотя бы просто получить комментарий, все попытки заканчивались провалом. Не найти в Интернете и ни одной фотографии коммерсантов.

Хотя именовать их таким образом, пожалуй, вряд ли уместно. Коммерсант – это владелец ларька у метро, а в случае с загадочными Хотиными, если верить «Ведомостям», речь идёт о контроле примерно над 2 млн квадратных метров недвижимости, в которые входят крупнейшие торговые комплексы и бизнес-центры столицы. Одна только сдача помещений в аренду, по сведениям Forbes, приносит отцу и сыну 320 млн долларов в год.

А с недавних пор в загашнике у них есть ещё и нефтяная компания, доходы от которой перекрывают арендные прибыли вдвое. Олигархи – иначе и не скажешь. Быстро, решительно, незаконно? Что и известно достоверно, так это то, что приехали Хотины из Белоруссии. На родине они сначала занимались импортом косметики, затем запустили собственное производство. Со временем местный рынок оказался мал, и Хотины перебрались в Москву, наладив выпуск парфюмерии в помещениях мясокомбината «Микомс». В кризис 1998-го «Микомс» обанкротился и белорусские предприниматели по бросовой цене приобрели на торгах его здание. «Покупай дёшево» – гласит первый закон успешного бизнеса. По-видимому, Хотины усвоили его хорошо, потому как дальше история становления их империи начала разворачиваться совсем интересно.

«Хотины не ждали, пока компания обанкротится сама, а переходили к активным действиям, меняя руководство предприятий.Так, например, произошло с Московским мыловаренным заводом, компанией «Игелснаб», ОАО «НТЦ «Содружество МВД РФ», – сообщало в 2013 году агентство экономической информации «Прайм». Схема при этом использовалась жёсткая. В случае с Московским мыловаренным заводом владелец 65% его акций Михаил Завертяев только впоследствии случайно узнал, что в число акционеров каким-то образом вошли Хотины. Обращение в прокуратуру успехом не увенчалось. Как писал Forbes, на очередное собрание акционеров представители Хотиных пришли в сопровождении бойцов ОМОНа. Вскоре на Завертяева было совершено покушение. Было возбуждено уголовное дело, но затем расследование прекратилось. «Ребята из РУБОПа объяснили мне, что им звонил Владимир Пронин, тогдашний начальник ГУВД Москвы, и не дал расследовать это уголовное дело», – приводило издание слова Завертяева.

Не менее удивительная история произошла с владельцем ООО «Игелснаб» Игорем Ставруловым, который решил продать принадлежащее ему производственное помещение. Приобрести здание на условиях оплаты в рассрочку изъявили желание Хотины. Однако платежи вскоре прекратились, и Ставрулов решил расторгнуть сделку. Каково же было изумление коммерсанта, когда он узнал, что уже не является собственником «Игелснаба». Суды тянулись два года, сделка по продаже здания в итоге была признана недействительной, но вернуть себе здание он всё равно так и не смог. Схемы по получению очередных квадратных метров использовались креативно. «После того как компании Хотиных приобрели несколько зданий бывшего завода «Синтез», у остальных владельцев возникли проблемы, – цитирует «Компромат.ру».

Новый владелец части зданий ограничил доступ посетителей, перестал пускать автотранспорт, ввёл платный въезд». После этого владельцы оставшейся части зданий, надо полагать, оказались более сговорчивыми. Атлант расправляет плечи Так или иначе, к концу нулевых Хотины контролировали уже значительную часть московской деловой недвижимости. А летом 2011-го прозвучала сенсация – МТЗ «Рубин» продал знаменитый торговый комплекс «Горбушкин двор». Легендарную Горбушку вместе с ТЦ «Филион» приобрели структуры Юрия и Алексея Хотиных.

По оценкам экспертов, сумма сделки могла составить 500 млн долларов. Такие деньги располагают уже совсем к другому масштабу. В конце 2012 года никому не известная на рынке компания «КраунСити» приобрела у Сбербанка 100% акций нефтяной компании «Дулисьма», которой принадлежит лицензия на Дулисьминское нефтегазоконденсатное месторождение в Иркутской области. По общему мнению, за «КраунСити» стояли именно Хотины. Позже была предпринята попытка приобрести компанию «Самара-Нафта».

Хотины отдали за неё продавцу – американской Hess – 2,35 млрд долларов, едва не отобрав сделку у ЛУКОЙЛа. Возросшие претензии белорусских рантье вскоре почувствовали и другие олигархи.

В 2013-м агентство Bloomberg сообщило, что Алексей Хотин включился в гонку за компанию «Уралкалий», оказавшуюся в центре российско-белорусского скандала. Он предложил владельцу «Уралкалия» Сулейману Керимову выкупить 33% акций компании. При этом Хотину пришлось вступить в клинч с Михаилом Прохоровым, который сам желал стать акционером крупнейшего в мире производителя калийных удобрений. Большой семейный секрет. И всё же возникает вопрос: отчего бизнес семьи окружён таким флёром таинственности? Конечно, деньги, как известно, любят тишину – недаром в лихие 90-е все старались максимально держать свои дела в тени, не без оснований опасаясь наездов со стороны криминала и рейдеров.

Однако сегодня все олигархи на виду, чего же так боятся Хотины? Если верить прессе, путь в их офисе повсюду преграждают железные двери, а под зданием даже проложен подземный ход. Какие секреты скрываются там? Эксперты полагают, что причиной тайны может быть происхождение капитала. Звучала версия, что Хотины могли подняться на деньгах кого-то из белорусских чиновников. Впрочем, есть и иное предположение. Если это так, то это многое объясняет.