Glorax Group поможет стартаперам от недвижимости

Как передаёт корреспондент Руспрес, компания Glorax.Infotech объявила о начале работы фонда Quadro, предназначенного для инвестиций в стартапы, связанные с недвижимым имуществом.

Glorax.Infotech входит в компанию Glorax Group предпринимателя Андрея Биржина. Предполагается, что размер фонда составит 1 млрд рублей. Три четверти из их — средства самого девелопера. Еще 250 млн рублей вложат институциональные и частные инвесторы с рынка.

На сайте Glorax.Infotech сообщается, что помимо самого Андрея Биржина консультантами созданного фонда станут учредитель торгового дома ББК Андрей Енин, а также гендиректор компании N&K Spedition Мартин Грегерсен и глава Lamoda Флориан Янсен.

Фонд уже объявил о начале приёма заявок от стратапов. Этот этап продлится весь 2020 год. По словам Андрея Биржина, прежде всего фонд интересуют проекты, завязанные на управление коммерческой и жилой недвижимостью, а также проекты в области инфраструктуры.

Продукты и сервисы, которые получит фонд в результате взаимодействия со стартаперами, будут внедрятся на производственных площадках Glorax Development. В свою очередь фонд предоставит молодым предпринимателям поддержку деньгами, а также связи и опыт партнёров компании.

При этом доходы от вложений в стартап в Glorax.Infotech собираются получать или наращивая капитализацию стартапа, или зарабатывая прибыль от использования разработки третьими структурами.

Основатель и владелец Glorax Group Андрей Биржин

Учитывая, что стартапов в сфере недвижимости из-за высокого входного порога пока очень мала, фонд может оказаться весьма успешным.  Кроме того, за подобные успешные стартапы существует серьёзная конкуренция на девелоперском рынке.

Особо высок спрос на проекты, которые работают на оптимизацию производственных процессов в сфере недвижимости, а также позволяющие повысить эффективность строительства и управления уже готовыми площадями. Несмотря на это, инвестиции в это направление все еще остаются весьма рискованными.

Среди примеров удачного стартапа эксперты называют площадку «ЦИАН», который впоследствии превратился в объемный и успешный сервис по поиску, продаже и аренде квартир.

Другими успешными примерами могут быть сервисы Bnmap.pro («Бест-новострой»), «Домклик» (ПАО «Сбербанк»), BimLib (ГК «Основа»), а также «Вместе.ру». Последний позволяет обмениваться информацией с управляющими компаниями, комфортно оплачивать услуги ЖКХ и другой функционал.

Сейчас «Вместе.ру» принадлежит компании Самолёт. Партнёрами в стартапе выступают Роман Троценко (AEON Corporation) и Роман Толкачев (гендиректор в «РТС-холдинг»).

Аналитики считают ключевой проблемой многих стартапов в сфере недвижимости отсутствие новых идей и высокий порог вхождения в эту сферу. В то же время удачные стартапы могут существенно повысить эффективность основного девелоперского бизнеса.

Отметим, глава Glorax Group и идейный вдохновитель создания фонда Андрей Биржин — в прошлом совладелец крупного девелопера Московской области Tekta Group. Свою компанию Биржин создал в 2014 году вместе с другим выходцем из Tekta Group Дмитрием Коноваловым.

Основной деятельностью Glorax Group являются инвестиции в девелопмент, развитие инфрасттукруры, IT и гостиничный бизнес. Девелопмент-подразделение группы Glorax Development уже осуществило проект на более чем 2,5 млн кв. метров. Основной регион присутствия — Санкт-Петербург, где компания возвела такие ЖК, как Лиговский Сити, Golden City и ряд других.